不動産とーく|業界17年プロが教える

本サイト『不動産とーく』は、「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」を理念に業界17年のプロが役立つ知識や情報を発信するコンサルティングメディアです!不動産の売却、購入、投資、賃貸、リフォームなどの疑問にむけて詳しく解説します!

分譲マンションから賃貸へ住み替え!マンション売って賃貸に引っ越す手順

分譲マンションから賃貸へ住み替え!マンション売って賃貸に引っ越す全手順

「マンション売って賃貸に引っ越すには?」 「分譲マンションから賃貸へ住み替えは難しい?」 あなたも疑問に感じていますか? 分譲マンションから賃貸へ焦って住み替えた結果、 「…賃貸より持ち家の方が良かったな」 と後悔しても […]
家を売却して入金されるまでの流れ!家を売ったらいつお金が入る?

家を売却して入金されるまでの流れ!家を売ったらいつお金が入る?

家を売ったらいつお金が入るのか? 家を売ったお金は「買主へ家を引き渡す時」に全額入金されます。 ただ厳密にいえば、売却代金は以下の2回に分けて手元に入金されます。 入金割合 入金時期 手付金 売却代金10%以下 不動産売 […]
投資用ワンルームマンションは売却できない?売却成功ノウハウを完全解説

投資用ワンルームマンションは売却できない?売却成功ノウハウを完全解説

投資用ワンルームマンションの売却は、投資期間の成果を決定する重要な出口です。 収益を最大化したい 売却損を極力抑えたい 賃貸中の成功or失敗は人それぞれですが、最後の締めくくりは納得いく価格で売却したいものですよね。 し […]
相続した土地のすぐ売却は損?税金・売却手順・注意点を徹底解説!

相続した土地のすぐ売却は損?税金・売却手順・注意点を徹底解説!

相続した土地をすぐ売却すると税金が高くなるの? すぐ売却=税金高い、こんなイメージありますよね。 親の大事な土地とはいえ、 特に使い道がない 早くお金に変えたい 遠方で管理ができない など考えるなら、相続した土地もすぐ売 […]
住宅ローンで生活が苦しい…毎月ギリギリの生活から抜け出す3つの方法

住宅ローンで生活が苦しい…毎月ギリギリの生活から抜け出す3つの方法

「住宅ローンに追われ生活が苦しい…」 「毎月ギリギリの生活に疲れた…」 「無理なローンを組んでしまった…」 この先も多額の住宅ローンを払い続ける生活を前に、途方に暮れていませんか? 中には、家を買ったこと自体に後悔してい […]
家を買わない方が賢い選択?「資産の定義・家を買う目的」に答えアリ!

家を買わない方が賢い選択?「資産の定義・家を買う目的」に答えアリ!

「実際どうなの?家を買わない方が賢い選択って聞いたけど?」 「テレビでは家を買う方がいいって言ってたけど?」 家を「買うor買わない」、人によって言うことが違って混乱しますよね。 不動産の専門家でさえ意見がバラバラ。 結 […]
[悲報]20代サラリーマンが不動産投資でカモに…騙されない対策6選

[悲報]20代サラリーマンが不動産投資でカモに…騙されない対策6選

今や20代の若い世代が不動産投資を始める時代。 成功しているサラリーマン大家のブログやSNSがまさにその火付け役と言っていいでしょう。 とはいえ、不動産投資でカモにされる20代サラリーマンが年々増加しています。 「自分は […]
マンションを売るつもりで買うなら?売れるマンション10の条件!

マンションを売るつもりで買うなら?売れるマンション10の条件!

マンションを売るつもりで買うなら「中古」一択で検討すべきです。 原則、新築を買うべきではありません。 新築マンションは人の手に渡った途端、中古になり価値が下がるからです。 専門家によっては「カギを開けたと同時に価値が2割 […]
あなたの家を100万円高く売る方法!不動産売却16年のプロが徹底解説

あなたの家を100万円高く売る方法!不動産売却17年のプロが徹底解説

「家を高く売る方法ってあるの?」 「家を高く売るコツは何?」 愛着がわいた家を「少しでも高く売りたい!」と思うのは当然ですよね。 ただ、高く売りたい気持ちばかり先行して、焦って失敗している人って結構多いんです。 選ぶ不動 […]
家を売る手順が7分で丸わかり!あなたは仲介?買取?どちらで売却?

家を売る手順が7分で丸わかり!あなたは仲介?買取?どちらで売却?

家を売る手順の解説前に、最初に知るべきことが1点。 家の売却方法には「仲介」「買取」の2種類があります。 「仲介」「買取」では売却の流れが異なるため、簡単に違いを触れておきます。 仲介とは?「仲介」とは、不動産会社の売却 […]