【体験談】買ったばかりの家を売るブログ。大阪→三重へ村瀬さんの決断

「やっと見つけた理想の家なのに…」
「父の介護のために売るしかない…」
「住宅ローンはどうなってしまうの…」

予期せぬ父親の脳梗塞で、購入からわずか4ヶ月で愛着が湧き始めた家を手放すことになった村瀬さん。

毎日の通勤や学校、買い物も便利な立地で、やっと見つけた理想の家だったはずでした。

でも、人生には思いもよらない選択を迫られることがあるものです。

この記事では、不動産×住宅業界18年のプロが『【体験談】買ったばかりの家を売るブログ。大阪→三重へ村瀬さんの決断』と題して、貴重な実体験を紹介します。

最後まで読めば、突然の売却を余儀なくされた時の具体的な対処法と、売却損を最小限に抑えるためのポイントがわかります。

買ったばかりの家を売る覚悟…4ヶ月で直面した現実

阪急京都線・茨木市駅から徒歩8分という好立地に位置する中古一戸建てを、昨年の暮れに購入された村瀬さん。

妻と小学4年生の娘さんとの新生活をスタートさせたばかりでしたが、予期せぬ父親の脳梗塞をきっかけに、わずか4ヶ月で買ったばかりの家を売る決意をすることになりました。

これから村瀬さんの経験から、買ったばかりの家を売ることになった時の具体的な対処法と、心の整理の仕方についてお聞きしていきましょう。

買ったばかりの家を売るきっかけになった詳しい理由は？

村瀬さんが家を売却することを考え始めたのは、父親の容態を知ったその日でした。

父は右半身に麻痺が残り、リハビリには長期の時間が必要な状況だったそうです。

母親一人では介護の負担が大きすぎることも分かり、実家近くへの引っ越しを決断するまでに1週間もかかりませんでした。

わずか4ヶ月で売却を決意した際、最も葛藤したことは？

理想の立地で、やっと手に入れた新居。

その家を手放すことになった時の心境について、村瀬さんは次のように語ります。

特に葛藤が大きかった点について、以下のように話してくれました。

「このタイミングで売ると確実に損が出る…でも、待っている時間的な余裕はない」というジレンマを抱えていたと言います。

急な家の売却を家族に打ち明けた時の反応はどうだった？

実家近くへの引っ越しを決意した村瀬さん。

しかし、妻と娘に「引っ越したい」旨を伝えるまでに、3日ほど時間がかかったと振り返ります。

奥様は状況を理解し、すぐに前向きな反応を示してくれたそうです。

ただ、小学4年生の娘さんへの説明は慎重に行ったといいます。

このように、村瀬さんの事例から、家族への丁寧な説明と心理的なケアの重要性が浮き彫りになりました。

買ってすぐの売却について近隣にはどのように説明した？

引っ越してきてまだ日が浅い中での売却。

近所付き合いが始まったばかりだっただけに、村瀬さんは説明の仕方に悩んだと言います。

向こう三軒両隣には、できるだけ早めに事情を説明することにしたそうです。

実際の説明時に意識したポイントは以下の通りです。

5社に査定を依頼した理由とその過程で得られた発見は？

買ったばかりの家を売ることになり、インターネットや他の人のブログ、SNSで情報を集めた村瀬さん。

様々な体験談を参考にした上で、まず近隣の取引実績が豊富な不動産会社5社に査定を依頼しました。

査定依頼を通じて、以下のような発見があったと言います。

特に参考になったのは、各社の担当者が物件の「どこに着目するか」という視点の違いだったそうです。

購入した不動産会社に売却を依頼しなかった理由は？

購入時にお世話になった不動産会社があるにも関わらず、村瀬さんは新たな会社に売却を依頼することを選びました。

4ヶ月という短期間での売却を告げた際、担当者の態度が明らかに冷たくなったと感じたそうです。

その時の違和感について、具体的に以下の点を挙げてくれました。

結果的に、新しい目で物件を評価してくれる不動産会社に依頼して正解だったと振り返ります。

買ったばかりの家を売ることに内見者の反応や質問は？

売り出してから約3週間で、計8組の内見者が訪れたそうです。

内見者からよく受けた質問について、以下のように振り返ります。

父の状況を具体的に説明すると、ほとんどの内見者が理解を示してくれたと言います。

また、内見時に売主が立ち会うことで、物件への信頼度が高まったという手応えも感じられたそうです。

売却損を最小限に抑えるため特に注意したポイントは？

買ったばかりの家を売る決断をした時から、ある程度の損失は覚悟していたという村瀬さん。

具体的に意識したポイントは以下の通りです。

特に効果的だったのは、駅や買い物施設までの具体的な所要時間を記載した案内図を用意したことだと言います。

買ったばかりの家を売って今だから話せる本音は？

売却を終えてから半年が経った今、当時を振り返って感じることを聞かせてもらいました。

売却損を出してしまったことへの後悔は、完全にはなくならないと語ります。

しかし、その一方で現在の生活について、次のように話してくれました。

買ったばかりの家を売るか迷っている人へ伝えたいこと

最後に、同じような状況で悩んでいる人へ向けて、メッセージをいただきました。

具体的には、以下のようなステップを踏むことを推奨しています。

「経済的な損得だけでは測れない価値を、家族で共有できることが大切です」

ブログまとめ：家族の幸せを選んだ勇気ある決断

今回の不動産とーくは『【体験談】買ったばかりの家を売るブログ。大阪→三重へ村瀬さんの決断』と題して、貴重な実体験を紹介しました。

突然の父の介護という人生の転機に直面しながらも、家族の幸せを第一に考えて決断された村瀬さんの体験談には、多くの学びがありました。

売却損を最小限に抑えるために、複数の不動産会社に査定を依頼して価格を比較検討したことは、とても賢明な判断でした。

購入からわずか4ヶ月での売却という厳しい状況でしたが、不動産売却は決して後ろ向きな選択ではありません。

むしろ、新しい生活への第一歩として前向きに捉えることができます。

この記事が、同じような状況で悩んでいるあなたの道しるべになれば幸いです。

一歩を踏み出す勇気、きっと素晴らしい未来につながっていくことを願って。

以上『【体験談】買ったばかりの家を売るブログ。大阪→三重へ村瀬さんの決断』でした。

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