【体験談】マイホームの後悔でつらい…根本さんが2年間苦しんだ悲劇

念願のマイホームを購入したものの後悔を感じている、予想外の状況に戸惑い、毎日つらい思いを抱えながら生活している方も少なくありません。

購入前に描いていた幸せな暮らしとは、まるで違う現実が目の前に広がっているのではないでしょうか。

「誰にもこの苦しさをわかってもらえない」という孤独感が、さらにあなたを追い詰めているかもしれません。

しかし、限界を感じているのに無理に我慢を続けると、状況はさらに悪化していくことが多いです。

そこでこの記事では、不動産×住宅業界のプロが『【体験談】マイホームの後悔でつらい…根本さんが2年間苦しんだ悲劇』と題して徹底紹介します。

最後まで読めば、同じ経験をした方の具体的な体験から、今のつらい状況を変えるための選択肢と行動のヒントが見えてくるはずです。

【この記事の取材・確認方法】
この記事は、実体験者への取材・ヒアリング内容をもとに作成しました。不動産の種類や住まいの状況、当時の悩み、検討した選択肢、実際に取った行動、その後の暮らしの変化などを確認したうえで、個人が特定されないよう一部情報を調整。実務・専門的な判断を要する箇所は、不動産コンサルタントの執筆者・西田が補足。※体験談は個別事情に基づく内容であり、同じ結果を保証するものではありません。

【体験談】マイホームの後悔でつらい日々…2年間も苦しんだ複数の悲劇

早速、マイホームの購入後に想定外の後悔でつらい日々を経験された根本雅彦さんにお話を伺います。

妻と長男（当時5歳）との3人家族で、念願のマイホームを手に入れた喜びは、わずか半年で崩れ去ることになります。

それでは、具体的な経緯と根本さんがどう乗り越えたのか、詳しくお聞きしていきましょう。

3,580万円の中古一戸建てを「掘り出し物」と即決した決め手は？

まず、物件購入の経緯から伺います。

当時、根本さんの家族は賃貸マンションに暮らしていて、家賃は月8万円。

長男が小学校に入学する前に、「自分の家を持ちたい」という思いが日に日に強くなっていったそうです。

物件探しを始めて3カ月目、不動産会社から紹介されたのが神戸市内の一戸建てでした。

購入を決めた主な理由は次の通りです。

内覧は2回実施し、2回目は妻と長男も同行しました。

売主は転勤による売却で、急いでいる様子。

不動産会社からも「この価格ならすぐに他の買い手が付く可能性がある」と言われ、内覧から1週間後には購入申込書を提出しました。

「築15年なら大きな問題は出にくい」と説明を受けて安心していたそうです。

入居半年後の雨漏り発見から128万円の修繕費…どんな気持ちに？

マイホームでの新生活が始まり、最初の数カ月は順調に過ぎていきました。

しかし、入居から半年後の出来事が、根本さん一家の生活を一変させます。

最初は結露かと思ったそうですが、触ると明らかに水分を含んでいました。

慌てて屋根修理の専門業者に調査を依頼すると、屋根材の劣化による雨漏りで、修繕費用は128万円と提示されたのです。

すぐに購入した仲介の不動産会社に連絡しました。

担当者は親身に相談にのってくれたものの、契約不適合責任の期間（3カ月）はすでに過ぎていて、保証もない状態。

結局、貯金を取り崩して修繕工事を実施。

引っ越し費用や家具の購入で使った貯金がようやく回復してきた矢先の出費でした。

当時の根本さんの心境について、詳しく聞かせてもらいました。

日当たり激減→隣人トラブルと続き、最もつらいと感じた瞬間は？

雨漏りの修繕が終わり、ようやく落ち着きを取り戻そうとしていた矢先、今度は別の問題が発生します。

購入の決め手だった南向きのリビングが、新築の影になってしまいました。

昼間でも照明が必要になるほど薄暗くなり、妻は「こんなはずじゃなかった…」とため息をつく日々。

電気代も以前より月2,000円ほど増えたそうです。

さらに追い打ちをかけるように、入居1年半後には西隣の住人から苦情が入ります。

週末に庭で長男と遊んでいただけでしたが、隣人は不機嫌そうな表情で「静かにしてもらえませんか」と告げてきたそうです。

それ以降、休日も息を潜めて過ごすようになり、長男が自由に遊べない環境に妻も根本さんも心を痛めました。

最もつらいと感じた瞬間について、根本さんは次のように語ります。

雨漏り、日照問題、近隣トラブル。

3つの問題が重なり、マイホームへの後悔は日に日に深まっていきました。

2年間苦しんだ末に売却を決断できたきっかけは？奥様の反応は？

35年ローンを組んだばかりで、売却すれば確実に損失が出る。

「せっかく買った家を手放すなんて」という思いと、「このまま耐え続けるのは無理」という思いの間で揺れ動いていたそうです。

決断のきっかけは、長男の何気ない一言でした。

妻に売却の意向を伝えると、意外にもすぐに賛成してくれました。

その後、複数の不動産会社に査定を依頼することにしました。

実際に根本さんが受け取った査定結果は以下の通りです。

2カ月半の売却活動を経て、結果的に3,100万円で売却が成立。

購入価格の3,580万円から480万円の損失に、諸費用を含めると約550万円のマイナスとなりました。

現在は芦屋市内の賃貸マンション（家賃8万5,000円）で暮らしています。

売却後に変わったことを聞いてみました。

「お金では買えない心の平穏を手に入れた」と根本さんは笑顔で語ります。

「あの時に戻れるなら」購入前のどの段階で何を確認すべきだった？

これまでの経験を振り返り、購入前にやっておくべきだったことを伺いました。

根本さんが挙げた「購入前に必ず確認すべきだったこと」は次の通りです。

特にホームインスペクションについては、費用をケチったことを強く後悔していると言います。

また、周辺環境の調査も不十分だったと振り返ります。

南側の平屋が建て替えられる可能性について、十分に建築計画を確認していれば防げたかもしれません。

近隣住民との関係性については、次のような確認方法を提案してくれました。

不動産会社の「すぐ売れます」という言葉に踊らされず、自分のペースで確認を進めることの重要性を強調します。

今、マイホームの後悔でつらい人へ、実体験から伝えたいことは？

最後に、同じようにマイホームの後悔でつらい思いをしている人へ向けて、メッセージを伺いました。

根本さんが実体験から伝えたいポイントは次の通りです。

特に印象的だったのは、次の言葉です。

「このままでいいのか」と感じた時が、行動を起こすタイミングだと根本さんは強調します。

最後に、こんなメッセージをいただきました。

---

以上、マイホームの購入後に2年間もつらい後悔を抱え続けた根本雅彦さんの貴重な体験談を、インタビュー形式で紹介しました。

【セルフチェック】後悔でつらいマイホームは売却する？住み続ける？

マイホームの後悔がつらい状態が続くと、売却すべきか住み続けるべきか、自分でも判断がつかなくなりますよね。

そこで、今の状況を客観的に見つめ直すためのセルフチェックを用意しました。

深く考え込まず、今の暮らしを思い浮かべながら、当てはまる項目にチェックを入れてみてください。

チェックの数は、あくまで現状を測るものさしの1つにすぎません。

数が少なくても、1つの項目だけで日々の生活が立ち行かないなら、それは十分に重い状態です。

判断を分けるのは個数の多さより、どれだけ深く暮らしを削られているかのほうだと感じています。

後悔の中身がはっきりすれば、住み続けながら手を打つのか、住み替えで環境ごと変えるのか、進む道を選びやすくなります。

まずは今の自分の状態を認めることが、つらい毎日を抜け出す出発点になるのではないでしょうか。

もし希望以上で売れるならリセットしたい人へ

今後もつらい後悔を抱えて住み続けるくらいなら、買ってすぐのマイホーム売却も決して間違いではないと思います。

もしあなたも同じ気持ちなら、一度は無料査定に出してみることをおすすめします。

査定額を確認した結果、

査定に出しても必ず売る必要はないので、まずは「いくらで売れるのか？」を知ることから始めてみて下さい。

マイホームの後悔がつらいときに判断を誤らないための注意点5つ

マイホームの後悔がつらい時期の判断は、落ち着いているときの判断とはまるで別物です。

私は20年間で、勢いのまま動いて二重に後悔した方も、我慢を重ねて心をすり減らした方も見てきました。

つらさが続くと視野が狭くなり、本当は選べたはずの道が見えにくくなります。

どちらの方にも共通していたのは、動く順番を間違えたことでした。

遠回りに見える確認ほど、あとの後悔を減らします。順に見ていきましょう。

気持ちが限界のときこそ決断を数日寝かせる

隣人とのやり取りや高額な修繕見積もりを受けた直後は、「もう売る」「一生耐える」と極端な方向に気持ちが振れやすいものです。

私自身、相談を受けたその日に結論を出そうとする方には、緊急性がない限り、いったん数日置くようお願いしています。

冷静さを取り戻すために、次のような区切り方が役立ちます。

書き出した内容が日を追っても変わらないなら、それは継続して向き合う必要がある問題かもしれません。

一時的な感情なのか、長く続いている苦痛なのか。この見極めが最初の分かれ道になります。

つらさの原因が家にあるのか家以外にあるのかを分ける

同じ「つらい」でも、家を手放さなければ解決しにくい問題と、住みながら負担を軽くできる問題があります。

私が相談を受ける中では、住み替えだけでは解決しない悩みが混ざっている場面も少なくありません。

紙に書き出して仕分けるだけでも、頭の中のもやもやが整理しやすくなります。

住み続けても解消しにくい理由があるなら、そこを判断の軸の1つにしましょう。

売れる金額と住宅ローン残債の差を先に確かめる

お金の面は最後に考える方が多いのですが、私は早い段階で確かめてほしいと考えています。

住宅ローンが残っている家を売る場合、一般的には売却代金や自己資金などでローンを完済し、設定されている抵当権を抹消して買主へ引き渡す必要があるからです。

売却代金だけで完済できない場合は、不足分の準備や金融機関との調整が必要になります。

確認する項目は次の3つです。

売却にかかる諸費用は、売買価格や契約内容、住宅ローンの状況などによって異なります。

そのため、一律の割合だけで判断せず、想定される費用を項目ごとに見積もることが大切です。

この計算を飛ばして話を進めると、売却の手続きが進んでから資金不足に気づくことになりかねません。

1社の査定額や意見だけで結論を出さない

査定額は不動産会社ごとに査定方法や販売方針が異なるため、同じ家でも金額に幅が出ることがあります。

体験談の根本さんも5社の査定を比較していましたが、最高額と最低額には220万円の開きがありました。

比較するときは、次の点を並べて見ると判断しやすくなります。

高い査定額だけを見て決めると、想定した価格では売れず、値下げが必要になる可能性があります。

私は売却を急がせない立場で相談を受けていますが、複数の意見を聞いた方ほど、納得できる判断につながりやすいと感じています。

損を取り戻すまで我慢すべきという考えを手放す

「せっかく買ったのだから」「損した分は住み続けて取り返す」。

こう考えてしまう気持ちは、痛いほどわかります。

ただ、住み続けたからといって、購入時に支払ったお金や売却した場合の損失を取り戻せるとは限りません。

私が大切にしてほしいと思うのは、次の2つの比べ方です。

世間体や周囲の目は、あなたの毎日を代わってはくれません。

我慢が体調や家族関係に影響し始めているなら、売却だけに限らず、家族や専門家、関係機関へ早めに相談する段階だと思います。

---

以上、マイホームの後悔がつらいときに判断を誤らないための注意点を5つ紹介しました。

後悔したマイホームの売却で1番重要な不動産会社の選び方は？

後悔でつらい気持ちからマイホームを売りたい時、「できるだけ高く売ってリセットしたい」と考える人が大半ですよね。

結論から言うと、高く売るには「不動産会社選び」が最も重要になります。

ここで、過去に不動産売却を経験した287人に「売却で1番重要だったことは？」と聞いた結果が以下のとおりです。

全体の半分以上が「不動産会社選び」と答える結果になりました。

高くかつ早く売る販売戦略の立案、見込み客への積極的なアプローチ、Webサイトやチラシの広告活動など、売却成功に必要なことはすべて「不動産会社」が進めるため、当然の結果と言えるかもしれませんね。

マイホームの売却に強い！不動産会社選びの3条件

断言しますが、今のマイホームが高く売れるかどうかの8割は「不動産会社選び」で決まります。

売却の強さで選ぶなら、下記「3つの条件をすべて満たすこと」が大きなポイントです。

以上が売却の強さを判断する3つの条件です。

特に売却がはじめての場合、査定額や印象だけで会社選びをしがちで、その結果「安く売るハメに…」「なかなか売れない…」と後悔している人が本当に多いです。

そのため、できるだけ「3つの条件をすべて満たす」不動産会社選びを心掛けてみて下さい。

3条件をすべてクリア！
プロが選ぶ売却に強い大手2社

2026年10月現在まで私が約20年間で500社以上と接してきた経験から、特におすすめは下記「大手2社」です。（対応地域に注意）

できるだけ高く売りたい人向け
SREリアルティ (旧ソニー不動産)

こんな人向け	できるだけ高く売りたい人 幅広く買主を探してほしい人
売却の強み	約2,600社の仲介会社と取引実績 業界最多級の広告量と質
代表実績	「高値売却につながる」部門No.1
対応地域	東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都 ※一部地域を除く
公式ページ	≫ SREリアルティの査定はこちら

SREリアルティは、売主の利益を優先し、できるだけ高く売ることを追求する売却スタイルが特徴です。

業界最多級の広告量と拡散力を活かして物件情報を広く届け、より良い条件で購入してくれる買主との出会いを増やします。

※No.1評価：一都三県の不動産売却経験者調査/2024.12.20〜23

実績・安心感を重視したい人向け
三井のリハウス (三井不動産リアルティ)

こんな人向け	実績・安心感を重視したい人 地域に詳しい大手へ任せたい人
売却の強み	全国約270店舗のネットワーク 地域に根差した売却徹底サポート
代表実績	40年連続！売買仲介取扱数No.1
対応地域	東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・愛知・北海道・宮城・広島・岡山・福岡 ※一部地域を除く
公式ページ	≫ 三井のリハウス査定ページはこちら

三井のリハウスは、累計100万件を超える豊富な売買実績と、全国規模のネットワークを活かした売却力が強みです。

これまでの豊富な取引データや地域情報をもとに、売りたい不動産に合った査定や販売方法を提案し、早期売却まで徹底サポートしてくれます。

※取扱数No1：三井不動産ﾘｱﾙﾃｨｸﾞﾙｰﾌﾟの86～25年度全国売買仲介取扱件数

---

できるだけ高く売るため、幅広く買主を探してほしいなら「SREリアルティ」、大手の実績・安心感や地域力を重視するなら「三井のリハウス」が候補になります。

迷う場合は、両社の公式査定ページを見比べて、自分に合いそうなほうを確認してみてください。

---

以上、後悔でつらい気持ちからマイホームを売りたいとき1番重要な「不動産会社選び」について、売却に強い条件からおすすめの大手2社まで詳しく解説しました。

まとめ：つらい後悔を抱えたまま耐えるより、解決に動き出す勇気を

今回の不動産とーくは『【体験談】マイホームの後悔でつらい…根本さんが2年間苦しんだ悲劇』と題して解説しました。

マイホームの後悔がつらいと感じている方の多くが、こんな言葉を自分にかけています。

でも私は、20年この業界にいて思うんです。

後悔の多くは、判断力の問題ではなく情報量の差から生まれます。

雨漏りの兆候、隣地の建築計画、近隣の人間関係。どれも購入前に知る手立てはあるものの、その存在自体が広く知られていません。

知る機会がなかったことを、自分の落ち度として背負い込む必要はないと私は思います。

つらさの原因がわかった今、あなたは購入したときより確実に賢くなっています。

業界歴20年以上「不動産コンサル西田」のアドバイス

最後にお伝えしたいのは、「決める」の前に「話す」を挟んでほしいということです。

売るか住み続けるか。この二択で頭がいっぱいになると、思考がぐるぐる回って出口が見えなくなります。

私のところに来る方も、話し始めて10分ほどで「そういえば、これが一番嫌だったんです」と、ご自身でも気づいていなかった本音に行き当たることがよくあります。

相手は家族や友人でも構いませんが、悩みの中身によって適した窓口があります。

どれも無料か、数万円程度で受けられるものがほとんどです。

1人で抱え込んだまま時間だけが過ぎていく状態を止める。それが最初の目的で、結論を出すのはそのあとで構いません。

住み続けると決めた方も、数字と情報を知ったうえで選び直した「住み続ける」は、我慢して住むのとはまったく重みが違います。

選ばされた暮らしから、自分で選んだ暮らしへ。そこが、つらさから抜け出す本当の分かれ目です。

---

長い記事を最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

今日この記事にたどり着いたこと自体が、状況を変えようとしているあなたの一歩だと思います。

その気持ちを大切に、まずは誰かに話すことから始めてみてください。あなたと家族に穏やかな毎日が戻りますように。

以上『【体験談】マイホームの後悔でつらい…根本さんが2年間苦しんだ悲劇』でした。

この記事を読んだ人には下記もおすすめです。
ぜひあわせてチェックしてみて下さい。