運営者情報

「不動産とーく」運営者情報

運営者	クラウドハーツ・リアルエステート
運営担当者	代表　西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ）
所在地	兵庫県西宮市 ※自宅兼オフィスの為、詳細は取引時に個別連絡しております
開業日	2021年4月22日
事業内容	［不動産関連］ ・不動産コンサルティング ［IT関連］ ・Webメディア運営 ・情報提供サービス ・広告代理
お問い合わせ	お問い合わせフォームよりお願い致します。 ※広告掲載などのご依頼も承ります。

運営者代表「西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ）」のプロフィール

年齢	39歳
性別	男性
居住地	兵庫県西宮市
家族構成	妻＋子供2人
自宅	分譲マンション
現職業	不動産コンサルティング事業経営
前職業	某大手不動産会社勤務
不動産業界歴	16年
趣味	旅行・読書
好きなアーティスト	Mr.Children・押尾コータロー
性格	聞き上手 責任感が強い 人の喜ぶ顔が好き 褒められるのが好き
資格	公認 不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士（旧 宅地建物取引主任者） 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
実績	不動産相談件数：2,800件超 不動産査定件数：2,000件超 不動産取引件数：400件超（売買＋賃貸、他）

はじめまして、西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ）と申します。
当サイト「不動産とーく」へお越しいただき誠にありがとうございます。

不動産業界歴は長く「16年」になりました。（2021年4月時点）
現在は不動産コンサルティングを中心に事業を展開するクラウドハーツ・リアルエステートの代表です。

「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」を理念に、業界の常識にとらわれず日々全力で仕事に打ち込んでいます。

Twitter（@level_nishida）もやってます。
不動産コンサルティング事業と当サイトの運営がメインなので、投稿ペースはゆっくりですがフォローしてもらえたらとても嬉しいです。

経歴

2001年4月	大阪芸術大学に入学
2005年4月	京都の某大手不動産会社へ新卒入社
2005年11月	宅地建物取引主任者（現：宅地建物取引士）資格の取得
2009年4月	成績を評価され営業主任に就任
2013年7月	2級ファイナンシャル・プランニング技能士資格の取得
2015年3月	公認 不動産コンサルティングマスター資格の取得
2015年3月	一般社団法人 京都府不動産コンサルティング協会へ入会
2019年3月	京都府不動産コンサルティング協会で相談実務部会長を務める
2019年7月	当サイト「不動産とーく」の開設
2021年1月	某大手不動産会社を退職（15年10ヶ月間勤務）
2021年4月	クラウドハーツ・リアルエステート創業

現在に至るまでの不動産取引件数は累計400件超（売買＋賃貸）、不動産全般の相談件数は累計2,800件超にのぼります。
得意の不動産査定は累計で2,000件超をこなしました。

2015年に入会した一般社団法人 京都府不動産コンサルティング協会では、相談実務部会長として、京都市役所の都市計画局まち再生・創造推進室と連携し、増加する空き家への対策をはじめ、市民の方々が抱える不動産の悩みを受け入れる場を支援する取り組みなども積極的に行ないました。

保有資格（不動産関連）

不動産関連の資格として以下の3つを保有しています。

公認 不動産コンサルティングマスター

公認 不動産コンサルティングマスターは、不動産コンサルティングに関する一定水準以上の知識や技術を有すると認められた者に与えられる資格です。

資格登録の一例として、宅地建物取引士の資格者の場合、不動産コンサルティング技能試験を経て不動産関連業務の実務経験を5年以上積んではじめて登録が可能になります。

宅地建物取引士（旧 宅地建物取引主任者）

宅地建物取引士は、売買や賃貸などの不動産取引を行なうにあたり、宅地建物取引業法に定める重要事項説明、重要事項説明書への記名押印、並びに同法に定める契約書等への記名押印ができる国家資格です。

通称「宅建（たっけん）」「宅建士（たっけんし）」と呼ばれることが多いです。

2級ファイナンシャル・プランニング技能士

ファイナンシャル・プランニング技能士は、貯蓄・保険・税制度・不動産・住宅ローン・教育資金・老後資金などについて幅広い知識を有し、主に家計に関連した人生設計の立案や相談を行なう専門家です。

1級、2級、3級の各学科及び実技試験に合格することで、等級に応じた「ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）」を名乗ることができます。

通称「ファイナンシャルプランナー（FP）」と呼ばれることが多いです。

「不動産とーく」の理念・方針

当サイト「不動産とーく」は、「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」を理念に掲げる不動産コンサルティングメディアです。

業界16年の経験から得た知識や情報を余すことなく「話す（talk）」ことで、悩みを抱える1人でも多くの人の助けになりたいと思い、当サイトを立ち上げた次第です。

2021年10月現在で月間3万PVを超え、ゆっくり時間をかけて成長しているWebサイトです。

運営方針

当サイト『不動産とーく』では、不動産業界歴16年、さらにコンサルティングの資格をもったプロが、不動産のいろはを初心者にもわかりやすくお伝えします。

私の化身である「レオ教授」の元に、不動産好きな4人の登場人物が集い、1つ1つのテーマを掘り下げて話をする設定。

サイトを訪れたユーザーの悩みがより良い形で解決されるように、丁寧な解説を心掛けます。

記事の情報源

当サイトの記事は、不動産業界16年の経験から得た知識・実体験、ならびに不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を通じた知識をもとに執筆しています。

また、記事の専門性・信頼性を高めるために、各種不動産関連書籍、下記サイトなどで確認しながら正確な情報を発信するように努めています。

「不動産とーく」の登場人物紹介

当サイト『不動産とーく』を盛り上げてくれる登場人物の紹介です。

登場人物①『レオ教授』

年齢	10歳（人間年齢で約56歳）
性別	男性
血液型	AB型
家族構成	独身（彼女は3人いるらしい）
自宅	某有名神社の床下
趣味	町の寝床めぐり、ひなたぼっこ
現職業	不動産コンサルティング
勉強時間	12時間／1日あたり（不動産分野のみ）
性格	単純 頑固者 話をするのが好き 努力家

快適な寝床を探して、町中の家の床下を渡り歩いている間に、不動産のおもしろさにドハマりした猫。
1日12時間は不動産の勉強に費やす、徹底した知識武装の習慣がスゴい。

不動産のことなら何でも適確に答えてくれるので、いつからか「教授」と呼ばれるようになった。

※手に持つ解説棒と白衣は、レオ教授10歳の誕生日にサイト管理人がプレゼントしたもの。

登場人物②『神田リョウヘイ』

年齢	34歳
性別	男性
血液型	AB型
家族構成	妻 ※新婚8ヶ月
自宅	賃貸マンション
趣味	パソコン
現職業	公務員（市役所勤務）
不動産好き歴	7年
性格	マイペース 好奇心旺盛 負けず嫌い 人見知りな一面もあるが話せばすぐ慣れる

某市役所勤務の公務員。
趣味のパソコンであれこれ調べている内に、不動産のおもしろさにハマる。
不動産は楽しみだが、新婚なのでほどほどにしている。

登場人物③『上原カエデ』

年齢	31歳
性別	女性
血液型	B型
家族構成	独身
自宅	賃貸マンション
趣味	テニス
現職業	不動産会社で事務
不動産好き歴	10年
性格	明るいムードメーカー 物事を効率良くこなすタイプ 広く浅く 言うことに裏表がない

某不動産会社の事務スタッフ。
父が不動産会社の社長で、小さい頃から不動産に身近な環境で育つ。
ズバズバ言う性格だが、綺麗な見た目から営業スタッフに大人気。

登場人物④『二宮マチ』

年齢	28歳
性別	女性
血液型	A型
家族構成	独身 ※不動産営業の彼氏がいる
自宅	実家暮らし
趣味	パズル
現職業	銀行のテラー（窓口業務）
不動産好き歴	8ヶ月
性格	さびしがり屋で人懐っこい 1つのことに集中するとまわりが見えなくなる 約束や時間をきっちり守る ノーと言えない

某銀行の窓口で働く。
不動産営業の彼氏ができ、自分も不動産に興味がわいて勉強している。

登場人物⑤『時田ケイスケ』

年齢	48歳
性別	男性
血液型	A型
家族構成	妻＋子供2人
自宅	分譲戸建住宅（築18年）
趣味	野球観戦
現職業	家具メーカーの営業
不動産好き歴	10ヶ月
性格	正義感が強い 公平な立場でものごとを見る 努力家 内心はハッチャケたい気持ちも秘めている

某家具メーカーの営業として、妻と子供2人を支えるお父さん。
モデルハウスを見てハシゴするのが、ストレス解消法。※買う気は全くなし（笑）
特に、綺麗なリビングでの深呼吸がいいらしい。

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少し長くなりましたが、運営者ならびに当サイトの紹介は以上です。

当サイト『不動産とーく | プロが教える！知って役立つ不動産ノウハウ』があなたの明るい未来の架け橋になればとても幸いです。

※各種お問い合わせについては、お問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。