運営者情報

「不動産とーく」は、クラウドハーツ・リアルエステートが運営する、不動産・住まいの体験談とノウハウを発信するメディアです。

実体験者への取材・ヒアリングをもとにした体験談と、不動産×住宅業界20年以上の実務経験をもとに整理した、住まいに関する情報を発信しています。

運営責任者および主な執筆・編集を担当するのは、クラウドハーツ・リアルエステート代表の西田 喜宣です。

不動産とーくの運営元

不動産・住まいの体験談とノウハウを発信するメディア「不動産とーく」は、クラウドハーツ・リアルエステートが運営しています。

運営メディア	不動産とーく
運営元	クラウドハーツ・リアルエステート
事業名	不動産メディア運営事業
代表・運営責任者	西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ）
運営元公式サイト	クラウドハーツ・リアルエステート公式サイト
お問い合わせ	クラウドハーツ・リアルエステートのお問い合わせフォームよりお願いいたします。
所在地	兵庫県西宮市 ※自宅兼オフィスのため、詳細は取引時に個別にお知らせしています
創業	2021年4月22日

所在地や事業内容など、運営元の詳しい情報は、クラウドハーツ・リアルエステートのOffice概要をご確認ください。

運営責任者の不動産相談・サポート実績

代表の西田は、不動産×住宅業界で20年以上の実務経験があり、不動産売却・購入・住み替え・相続・空き家・土地活用・賃貸経営・不動産投資など、幅広い相談や取引に携わってきました。

前職の不動産会社・ハウスメーカー勤務時代と、現在の活動を含む累計実績は、不動産相談件数3,000件超、不動産査定件数2,000件超、不動産取引件数400件超です。

実績の対象や詳しい内容は、代表・西田の不動産相談・サポート実績をご確認ください。

運営元の不動産コンサルティング事業

クラウドハーツ・リアルエステートでは、不動産売買・住み替え・土地有効活用・不動産投資などに関するコンサルティングを行っています。

不動産の売買仲介は行わず、中立的な立場から、相談者の状況に応じた選択肢の整理や判断をサポートしています。現在、コンサルティングは完全紹介制です。

詳しい事業内容は、クラウドハーツ・リアルエステートの不動産コンサルティング事業をご確認ください。

運営責任者・西田 喜宣について

「不動産とーく」の運営責任者は、クラウドハーツ・リアルエステート代表の西田 喜宣です。

氏名	西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ）
役割	クラウドハーツ・リアルエステート代表 不動産とーくの運営責任者・主な執筆／編集担当
実務経験	不動産×住宅業界20年以上
前職	不動産会社・ハウスメーカー勤務（15年10か月）
現在の主な活動	不動産コンサルティング事業 不動産メディア運営事業

不動産とーくでは、記事の企画、実体験者への取材・ヒアリング内容の整理、執筆・編集、専門的な内容の確認・補足を主に担当しています。

主な経歴

京都市地域の空き家相談員や京都府不動産コンサルティング協会の相談実務部会長として、空き家対策や市民の不動産相談を支援する活動にも携わりました。

代表の詳しいプロフィールは、クラウドハーツ・リアルエステートのOffice概要をご確認ください。

保有資格

代表の西田は、不動産や住まいに関する以下の資格を保有しています。

これらの資格と不動産×住宅業界20年以上の実務経験をもとに、不動産取引の流れ、住宅ローンや資金計画、実家・空き家、土地活用、不動産投資など、記事テーマに応じた専門的な内容を確認・補足しています。

資格の取得時期、証書、主な専門領域については、代表・西田の保有資格・専門領域をご確認ください。

「不動産とーく」の運営目的

不動産とーくは、実体験者から聞いた経験と、不動産・住宅業界の実務で得た知識を、より多くの方へ届けるために運営しています。

不動産や住まいに関する悩みは、物件の種類、家族構成、資金状況、検討する時期などによって異なり、すべての方に同じ答えが当てはまるわけではありません。

そこで、体験者の声と実務に基づく情報をできるだけ分かりやすく発信し、読者が自分の状況や選択肢を整理して、納得できる判断につなげられることを目指しています。

この取り組みは、クラウドハーツ・リアルエステートが掲げる「不動産に関わる1人でも多くの人を笑顔に」という理念に基づいています。

運営元の理念や大切にしている考え方は、クラウドハーツ・リアルエステートの理念・行動指針をご確認ください。

不動産とーくで発信している情報

不動産とーくでは、実体験者への取材・ヒアリングをもとにした体験談と、不動産や住まいに関するノウハウを発信しています。

実体験者への取材・ヒアリングをもとにした体験談

体験談記事では、不動産の売却・購入・住み替え、注文住宅での家づくり、住宅ローン、実家・空き家、賃貸経営などを実際に経験した方へ、取材・ヒアリングを行っています。

検討したきっかけ、当時の状況、選択するまでの経緯、実際に感じたメリット・後悔・注意点などを確認し、体験者本人の言葉や考えを尊重しながら記事にまとめています。

一人の体験がすべての方に当てはまるとは限らないため、個別の体験を唯一の正解として紹介するのではなく、同じような状況で悩む読者が選択肢を考えるための参考情報として掲載しています。

不動産・住まいの判断に役立つノウハウ

ノウハウ記事では、代表の西田が不動産×住宅業界20年以上の実務で得た知識や保有資格をもとに、不動産や住まいに関する情報を整理しています。

不動産売却・購入・住み替え・住宅ローン・注文住宅・実家や空き家・土地活用・賃貸経営・不動産投資などについて、検討時に確認したいこと、考えられる選択肢、メリット、デメリット、注意点などを、初めて調べる方にも分かりやすく解説しています。

不動産とーくの記事づくり・運営方針

不動産とーくでは、実体験者の経験を尊重しながら、不動産や住まいについて初めて調べる方にも理解しやすく、判断材料として活用できる記事づくりを心がけています。

主な運営方針は、以下のとおりです。

記事の企画、取材内容の整理、執筆、編集、専門的な内容の確認・補足は、運営責任者の西田が主導しています。

記事作成の流れ

不動産とーくでは、主に以下の流れで記事を作成しています。

記事内容の誤りや、更新が必要と思われる情報がありましたら、クラウドハーツ・リアルエステートのお問い合わせフォームよりご連絡ください。

取材内容・匿名加工・写真の取り扱い

体験談記事では、実体験者への取材・ヒアリングで確認した内容を、本人の了承を得た範囲で掲載しています。

体験者のプライバシーを守るため、氏名、詳しい地域、勤務先、物件情報、家族構成などの掲載を控えたり、体験の趣旨を変えない範囲で、個人を特定されにくい表現へ置き換えたりする場合があります。

記事に掲載する写真についても、体験者本人の了承やプライバシーに配慮しています。実際の人物や物件の写真ではなく、記事内容をイメージした写真を使用する場合があります。

また、体験者の発言や感想を過度に誇張せず、本人の体験と、一般的な制度や不動産コンサルタントとしての補足が混同されないように記事を構成しています。

記事作成に利用する主な情報源

不動産とーくでは、法令、制度、税金、手続き、各種サービスの内容などを確認する際に、記事のテーマに応じて、以下の情報源を利用しています。

情報を確認する際は、できるだけ公的機関や運営事業者などが公開する一次情報・公式情報を優先しています。

税務、法律、登記、建築、金融など、個別の状況によって判断が異なる内容については、一律に断定せず、必要に応じて税理士、弁護士、司法書士、建築士、金融機関などへの確認をご案内します。

広告掲載・PR表記について

不動産とーくでは、サイト運営のため、一部の記事にアフィリエイト広告を掲載しています。記事内のリンクを経由して、サービスの利用、資料請求、査定依頼、相談申し込みなどが行われた場合、運営者に報酬が発生することがあります。

広告を含む記事にはPR表記を行っていますが、広告主が記事本文の内容や評価を直接決定することはありません。記事は、実体験者への取材・ヒアリング、代表の実務経験、各サービスの公開情報などをもとに作成しています。

紹介するサービスは、記事のテーマや読者の悩み、対応エリア、対象となる不動産や相談内容、運営会社の情報、サービスの特徴などを参考に選定しています。掲載順や紹介内容を広告報酬だけで決定するものではありません。

広告掲載、PR表記、掲載サービスの選定方針については、不動産とーくの広告掲載・PR表記をご確認ください。

不動産とーくの名前の由来・キャラクターについて

「不動産とーく」という名前は、「不動産」と「talk（話す）」を組み合わせたものです。

不動産や住まいに関する体験や知識を、読者にできるだけ分かりやすく伝えたいという思いを込めて名付けました。

不動産とーくでは、記事を読みやすくするため、レオ教授と4人の人物キャラクターが登場することがあります。

サイト開設当初はノウハウ記事を中心に、レオ教授が内容を解説し、4人の人物キャラクターが読者の疑問や悩みを代弁する形で使用していました。

現在は実体験者への取材・ヒアリングをもとにした体験談記事が増えたため、登場する機会は以前より少なくなっていますが、ノウハウ記事などで内容を分かりやすく伝えたり、文章を読み進めやすくしたりするために使用しています。

なお、これらのキャラクターは、記事を読みやすくするために設定した架空の猫・人物です。記事の執筆、編集、専門的な内容の確認・補足は、運営責任者の西田が主導しています。

不動産とーくに登場するキャラクター

登場キャラ1．レオ教授

快適な寝床を探して町中の家を巡るうちに、不動産や住まいに興味をもつようになった10歳の猫です。

ノウハウ記事では、難しい内容の要点を整理し、読者へ分かりやすく伝える案内役として登場します。

少し頑固ですが、調べることが好きで、解説棒と白衣がトレードマークです。「教授」は、記事内で分かりやすく解説する役割から付けられた愛称です。

登場キャラ2．神田リョウヘイ

市役所に勤務し、賃貸マンションで暮らす34歳です。将来のマイホーム購入に興味をもち、休日に不動産や住宅について調べています。

主に、初めて家を購入する方の立場から、物件選び、住宅ローン、購入時の注意点などについて、素朴な疑問を投げかける役として登場します。

マイペースですが好奇心旺盛で、気になることは自分で調べたくなる性格です。

登場キャラ3．上原カエデ

不動産会社の事務スタッフとして働く31歳です。父親も不動産会社を経営しており、幼い頃から不動産を身近に感じて育ちました。

記事では、不動産に少し詳しい読者の立場から、分かりにくい点を掘り下げたり、メリットだけでなく注意点にも目を向けたりする役として登場します。

明るく率直な性格で、気になったことは遠慮せずに質問します。

登場キャラ4．二宮マチ

銀行の窓口で働き、実家で暮らす28歳です。身近な人の影響から、不動産や住まいについて学び始めました。

主に、不動産について初めて調べる方の立場から、費用、住宅ローン、手続きなど、分からないことや不安に感じやすい点を質問する役として登場します。

人懐っこく真面目な性格で、一つ気になることがあると、納得できるまで知りたくなるタイプです。

登場キャラ5．時田ケイスケ

家具メーカーの営業として働き、妻と3人の子どもと暮らす48歳です。築18年の一戸建てを所有し、家族の暮らしや将来を考えながら、住宅情報を調べています。

主に、すでに家を所有している方の立場から、住み替え、売却、リフォーム、住宅の維持管理などについて疑問を投げかける役として登場します。

正義感が強く、家族にとって無理のない選択か、公平な視点で考えようとする努力家です。

関連ページ・お問い合わせ

不動産とーくと運営元に関する詳しい情報は、以下のページでご案内しています。

記事内容に関するご意見や修正のご連絡、広告掲載、その他のお問い合わせは、クラウドハーツ・リアルエステートのお問い合わせフォームよりお願いいたします。

不動産とーくでは、実体験者の声と不動産・住宅業界の実務に基づく情報を通じて、読者が自分の状況や選択肢を整理し、納得できる判断につなげられる記事づくりを続けてまいります。