【ブログ】60代の住み替え体験談！大谷さんが求めた終の棲家

「階段の上り下りが年々きつくて…」
「このまま住み続けて大丈夫かしら…」
「広い庭の手入れがツラくなってきた…」

夫の定年退職を機に、築27年の一戸建てからの住み替えを決意した大谷さん。

駅近のマンションに住み替えたことで、掃除の手間が大幅に減り、夫婦の時間にゆとりが生まれたそうです。

住み慣れた我が家を手放すことへの複雑な思いや、マンション購入時の具体的な判断基準、資金計画の立て方までを語ってくれました。

この記事では、不動産×住宅業界20年以上のプロが『【ブログ】60代の住み替え体験談！大谷さんが求めた終の棲家』と題して、貴重な実体験を紹介します。

最後まで読めば、60代からの住み替えに必要な準備、そして後悔しない物件選びのポイントがわかります。

60代で住み替えを決意。27年住んだ家から新居へ

早速このブログでは、60代で住み替えを決断された大谷さんにお話を伺います。

大谷さんは夫の定年退職をきっかけに、築27年の郊外の一戸建てから、駅徒歩8分のマンションへの住み替えを実現されました。

「終の棲家」として、夫婦二人の体力と相談しながら、慎重に物件を選んだそうです。

60代で住み替えを決意したきっかけは？

しかし、日々の暮らしの中で次第に気になってきた課題があったと言います。

「まだ元気なうちに決断しないと」という危機感が、住み替えを考えるきっかけになったと振り返ります。

特に決め手となったのは、ご近所に住む高齢の方の様子だったそうです。

そこから本格的に住み替え先を探し始めたという大谷さん。

「終の棲家」として決め手は何だった？

駅から徒歩8分、3LDKのマンションに決めた理由について、大谷さんは次のように説明します。

「終の棲家」として譲れないポイントを、夫婦で時間をかけて話し合ったそうです。

具体的には、次の条件を重視したとのこと。

特にこだわったのは、日当たりと眺望だったと言います。

一戸建てからマンションへの住み替えに、最初は戸惑いもあったとのこと。

しかし、マンション特有のメリットに気づいていったそうです。

実際に内覧した物件は10件以上。

その中から選んだ理由について、大谷さんは次のように話します。

売却→購入の「段取り」はどう進めた？

大谷さんは、60代での住み替えを失敗しないよう、計画的に進めていったそうです。

まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、売却金額の目安を把握することから始めたと言います。

具体的な進め方について、以下の手順で説明してくれました。

大谷さんは一括査定で4社に査定を依頼し、その結果を比較して決めたそうです。

最終的には査定額と対応の良さを総合的に判断し、A社に売却を依頼したそうです。

参考に、大谷さんが利用したのは人気の『スーモ売却』一括査定です。

特に意識したのは、内覧対応の準備だったと振り返ります。

売却活動中は常に家を片付いた状態にしておく必要があり、想像以上に神経を使ったそうです。

結果的に、自宅は3,400万円で売却が決まり、新居は2,880万円で購入。

売却代金と手持ち資金だけで新居を購入できたため、安心して進められたと話します。

住み替えの資金計画で気をつけた点は？

大谷さんは資金計画について、老後の生活を見据えた慎重な検討が必要だったと話します。

住み替え費用だけでなく、その後の生活資金も含めた長期的な視点で計画を立てたといいます。

具体的には、以下の項目を細かく計算したそうです。

家具や家電の買い替えは、当初の想定よりも費用が膨らんでしまったと振り返ります。

特に以下の出費は避けられなかったとのこと。

資金計画で特に重視したのは、将来の支出を見据えた余裕資金の確保だったそうです。

売却金額3,400万円から購入額2,880万円を引いた差額520万円のうち、約400万円を老後の生活資金として確保したと話します。

このように細かな支出まで計画的に考えることで、安心して住み替えを実現できたと語ってくれました。

60代で住み替えて「良かった」ことは？

住み慣れた家を離れることへの不安もあった大谷さんですが、住み替えて良かったと実感する点が多かったそうです。

掃除や家事の負担が大幅に減り、趣味や外出の時間が増えたと話します。

具体的に良かった点について、以下のように説明してくれました。

特に大きな変化は、外出の機会が増えたことだと言います。

徒歩圏内に便利な施設が揃っているため、生活の質が向上したそうです。

家事の時間が減ったことで、夫婦で過ごす質の高い時間が増えたと話します。

さらに、予想外の良い変化もあったそうです。

住み替え後、心にゆとりが生まれ、「毎日が楽しい」と感じられる時間が増えたと笑顔で語ってくれました。

60代で住み替えて「悪かった」ことは？

良いことばかりではなく、いくつか戸惑いも感じたと大谷さんは率直に話してくれました。

特に最初の3ヶ月は、マンション暮らしの生活音に気を遣い、少しストレスを感じたそうです。

具体的には、以下のような点が気になったと言います。

住み始めて半年が経ち、少しずつ工夫して、マンションならではの暮らし方を見つけていったと説明します。

その他の対応策について、次のように話してくれました。

思い出の品々を手放さざるを得なかったことは、少し寂しかったと振り返ります。

庭で育てていた植物や、思い出の家具との別れは、想像以上に心が痛んだとのこと。

ただし、次のような前向きな発見もあったそうです。

変化を受け入れ、新しい生活様式に慣れていくことで、不便だと感じていたことも、今では新しい暮らしの一部として受け入れられていると話してくれました。

住み替えを伝えた「子供たち」の反応は？

住み替えの決断を子供たちに伝えることは、大谷さんにとって大きな課題の一つだったそうです。

思い出がつまった実家を手放すことに、子供たちが寂しさを感じるのではないかと心配だったと振り返ります。

実際の子供たちの反応について、次のように話してくれました。

むしろ子供たちの方が、親の将来を考えて様々な提案をしてくれたそうです。

子供たちの後押しがあったからこそ、60代での住み替えを前向きに進められたと言います。

特に心強かったのは、以下のようなサポートでした。

実際、住み替え前と比べて以下のような変化があったそうです。

「実家は建物ではなく、親がいる場所なんだよ」という長女の言葉に、胸が熱くなったと語ってくれました。

60代の住み替えについて今だから話せる本音

住み替えを終えた今だからこそ、当時の不安や迷い、そして今の思いを率直に語ってくれました。

「まだ大丈夫」「もう少し様子を見よう」と、決断を躊躇する自分がいたと振り返ります。

特に以下のような不安が大きかったそうです。

住み替えを終えた今、当時を振り返って気づいたことを話してくれました。

「まだ元気なうちに住み替えを済ませておいて本当に良かった」というのが、最大の実感だそうです。

実際、以下のような出来事も経験したと言います。

「今の環境に慣れているから」という理由だけで、先送りにしないことが大切と強調します。

60代で住み替えを考えている人へひと言

60代での住み替えは、人生の新しいステージを選ぶチャンスだと語る大谷さん。

具体的なアドバイスとして、以下の点を挙げてくれました。

住み替えを検討する際の具体的なポイントも教えてくれました。

「子供たちにも早めに相談して、一緒に考えてもらうことが大切」と強調します。

そして、決断を迷っている人へ向けて、次のようなメッセージもいただきました。

大谷さんの穏やかな笑顔が、住み替えへの安心感を伝えてくれました。

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以上、60代で住み替えを決断された大谷育代さんの貴重な体験談を、インタビュー形式で紹介しました。

大谷さんは住み替えを決意してから、まず複数の不動産会社に査定を依頼し、売却可能金額を把握することから始めました。

この「現実的な数字を知る」というステップが、その後の物件探しや資金計画をスムーズに進めるカギになったといいます。

1社だけの査定では相場がわからず不安が残りますが、複数社を比較すれば「この金額なら納得」という基準ができます。

大谷さんが利用した『スーモ売却』一括査定なら、60秒程度でかんたんに依頼できますよ。

実は、60代の住み替えで最も重要なことって何？

最も重要なことは、今の家をできるだけ高く、かつ早く売却できるように計画することです。

売却を伴う住み替えでは、売却結果の良し悪しに満足度が大きく左右されるからです。

その一方で、

住み替えを検討する際は、どうしても新しい住まいのほうへ意識が向きがちになります。

しかし、あなたにとって好条件の住み替えを叶えるなら、まずはその起点である今の自宅をできるだけ高く、かつ早く売却することを最優先で計画すべきです。

今の家を高くかつ早く売却するには？

今の家をできるだけ高く、かつ早く売却するには「不動産会社選び」が最も重要になります。

ここで、過去に不動産売却を経験した287人に「売却で1番重要だったことは？」と聞くと、

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家の売却に強い不動産会社4条件

断言しますが、60代の住み替え成功の8割は「不動産会社選び」で決まります。

売却の強さで選ぶなら、下記「4つの条件をすべて満たすこと」が大きなポイントです。

以上が売却の強さを判断する4つの条件です。

特に売却がはじめての場合、査定額や印象だけで会社選びをしがちで、その結果「安く売るハメに…」「なかなか売れない…」と後悔している人が本当に多いです。

そのため、できるだけ「4つの条件をすべて満たす」不動産会社選びを心掛けてみて下さい。

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直に比較すれば、よりあなたに合った方を選べるはずです。

以上、60代での住み替え成功にむけて、最も重要な「不動産会社選び」について、売却に強い条件からおすすめの大手2社まで詳しく解説しました。

ブログまとめ：60代の住み替えで希望の未来へ！

今回の不動産とーくは『【ブログ】60代の住み替え体験談！大谷さんが求めた終の棲家』と題して、下記の項目を解説しました。

大谷さんご夫婦は、築27年の一戸建てから駅近のマンションへの住み替えを実現しました。

物件探しでは、駅からの距離や買い物のしやすさ、医療機関へのアクセスを重視しました。

住み慣れた家を手放すことへの不安もありましたが、子供たちの理解と応援も追い風となって、新生活への一歩を踏み出すことができました。

この記事を読んでいる皆さんも、ご自身のペースで住み替えを検討してみてください。

きっと素敵な新生活が待っているはずです。

以上『【ブログ】60代の住み替え体験談！大谷さんが求めた終の棲家』でした。

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