【ブログ】住宅ローン借りすぎで苦しい後悔…月15.8万に限界で売却

毎月の返済日が近づくたびに不安が募り、家計のやりくりに追われる日々。

周囲には「順調です」と言いながらも、心の中では不安でいっぱいになっていませんか。

念願のマイホームを手に入れたはずなのに、その代償が日々の生活を圧迫して苦しんでいる方は、実は少なくありません。

ただ、住宅ローンに苦しい状況で無理に払い続けると、心身ともに疲弊し、将来への希望すら見えなくなってしまうリスクがあります。

そこでこの記事では、不動産×住宅業界のプロが『【ブログ】住宅ローン借りすぎで苦しい後悔…月15.8万に限界で売却』と題して、貴重な実体験を紹介します。

同じように借りすぎて後悔した人が、実際にどう対処して乗り越えたのか、そのリアルな体験談を知ることが、あなたの選択の道しるべになるはずです。

住宅ローンに苦しい後悔…借りすぎた5,800万円と妻退職後の現実

早速このブログでは、住宅ローンを借りすぎて苦しい後悔を経験した愛知県在住の中村洋介さんにお話を伺います。

それでは、住宅ローンで後悔した経験と、そこから抜け出すまでの道のりについて、詳しくお聞きしていきます。

5,800万円の住宅ローンを組んだ当時、返済計画に不安はなかった？

妻の年収310万円が入ることで、生活費を差し引いても月10万円以上の余裕があると計算していたそうです。

営業担当者から「この年収なら全く問題ありません」と太鼓判を押されたことも、不安を消す材料になったと振り返ります。

実際、購入から1年間は特に困ることもなく、むしろマイホームでの生活を楽しんでいました。

ただ、今になって思えば見落としていた点があったと中村さんは指摘します。

「返済額だけを見て判断してしまった」と、当時の自分の甘さを認めます。

妻の退職が決まった瞬間、住宅ローン返済への不安はどう変わった？

入居から1年が経った頃、妻の第二子妊娠が判明します。

当初は出産後も仕事を続ける予定でしたが、つわりがひどく体調を崩したことで、妻は出産を機に退職を決意しました。

返済が苦しいと初めて実感したのは、妻の退職から2カ月後の給料日だったそうです。

通帳を見ながら、それまで何となく使っていた生活費が、一気に重くのしかかってきたと語ります。

妻と深夜まで話し合い、支出を細かく洗い出したそうです。

その結果、手取りの約37万円から、住宅ローン月15.8万円と生活費をすべて支払うと、あと3万円ほどしか使えない現実が見えてきました。

月15.8万円の住宅ローン返済を続けながら試した節約術や工夫は？

苦しい状況を乗り切るため、中村さん夫婦はあらゆる節約に取り組みました。

実際に取り組んだ節約術の一部は以下の通りです。

それでも、冠婚葬祭や家電の故障など想定外の出費があると、クレジットカードの支払いが回らなくなることがありました。

同時に、借り換えによる返済額の軽減も検討したそうです。

無料の住宅ローン診断サイト「モゲチェック」を使って、複数の銀行の借り換え条件を比較されました。

借り換えには、銀行諸費用や抵当権関連の登記費用で30万円以上かかるうえ、金利を0.3%下げても月の返済額は8,000円程度しか減らない計算だったそうです。

節約と借り換えの両方を試みても限界を感じ、別の道を考え始めたと語ります。

「このまま無理して返済するか、売るか」で最も悩んだポイントは？

節約生活が1年続いた頃、中村さんは深刻な選択を迫られます。

入院費用の10万円をどうにか工面したものの、翌月の住宅ローンが払えなくなりそうになった経験が、売却のきっかけだったそうです。

ただ、売却への踏ん切りがつかず、何カ月も悩み続けました。

最も悩んだのは、以下のポイントだったと振り返ります。

妻と何度も夜中まで話し合い、最終的に「今の生活を続けていたら家族が壊れる」という結論に至ったそうです。

子どもたちが笑って過ごせる環境を最優先に考えた結果、売却を決断できたと語ります。

購入時から220万円減の5,580万円で売却する決断、損失への葛藤は？

売却を決めた中村さんは、まずマンションの査定から始めました。

一括査定を利用したことで、各社の査定額の違いや営業担当者の対応を効率的に比較できたそうです。

実際の査定結果は以下の通りです。

高い査定額に惹かれる気持ちもあったものの、B社の担当者が現実的な市場分析と早期売却のための戦略を示してくれたことが決め手になったそうです。

参考に、中村さんが利用したのは有名な『スーモ売却』一括査定です。

その後、2カ月の売却活動を経て、査定額どおりの5,580万円での売却されたそうです。

正直、契約書にサインする瞬間は手が震えたと中村さんは打ち明けます。

それでも、このまま苦しい生活を続けて家族がバラバラになるよりは、損失を受け入れてリセットするほうがマシだと考えたそうです。

売却後は家賃10万円の賃貸アパートに引っ越し、住宅ローンから解放された生活が始まりました。

月々の固定費が10万円に減ったことで、生活にゆとりが生まれたと実感しているそうです。

心に余裕ができたことで、家族との会話も増え、子どもたちの笑顔も戻ってきたと振り返ります。

今、住宅ローンの借りすぎで苦しい後悔している人へ伝えたいこと

最後に、同じように住宅ローンで苦しんでいる人へ向けて、中村さんからメッセージをいただきました。

中村さんが特に伝えたいポイントは以下の通りです。

「もう少し頑張れば何とかなる」という思い込みを捨てて、早めに行動することだと強調します。

そして、住宅ローンに苦しい後悔を抱えているなら、まず一歩踏み出してみることが大切だと語ります。

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以上、住宅ローンを借りすぎて苦しい後悔から、売却を決断して新たな生活を始めた中村洋介さんの貴重な体験談を紹介しました。

返済に苦しんでいても、「売ったら損するのでは」「本当に売れるのか」と不安で一歩を踏み出せない方もいるでしょう。

査定額を知るだけでも選択肢が見えてきて、気持ちが楽になる方は多いです。

査定したからといって必ず売る必要はありませんし、その結果を見てから、売るか売らないかをゆっくり考えてみてください。

中村さんが使った『スーモ売却』なら、60秒程度で複数社にまとめて査定依頼できますよ。

苦しい…住宅ローンの借りすぎで後悔した273人中何人が売却？

借りすぎた住宅ローンで苦しい後悔をした273人に、下記どちらの選択をしたかアンケートを取りました。

「やむを得ず住み続けた」が多くなる結果は予想できましたが、「売却してリセットした」が全体の4割以上もいた結果になりました。

住宅ローンの返済に追われる生活より、思い切って売却して新たな人生を選択したいという考えが強かったからでしょう。

補足すると、実は売っても住宅ローンの完済ができない理由で売却を断念した人も多く、潜在的には「売却してリセットした」のほうが多かったと思われます。

売却する？住み続ける？
査定額次第で決める人が多い

今後の選択は自由ですが、苦しい後悔を抱えて住み続けるくらいなら「売却」も間違いではありません。

「金額次第では売却してもいいかな」
「高く売れるならリセットしようかな」

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実際にこうやって判断する方が多いです。

査定に出しても必ず売る必要はないので、まずは「いくらで売れるのか？」を知ることから始めてみて下さい。

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査定に出しても必ず売る必要はないので、まずは「いくらで売れるか？」を知ることから始めてみて下さいね。

もし詳しい依頼手順を見て進めたい場合は、下記の記事が参考になります。

ブログまとめ：借りすぎた住宅ローンは早めの行動が解決のカギ

今回の不動産とーくは『【ブログ】住宅ローン借りすぎで苦しい後悔…月15.8万に限界で売却』と題して、下記の項目を解説しました。

住宅ローンで苦しい毎日を送っているあなたは、きっと誰にも相談できず孤独を感じているのではないでしょうか。

「自分の判断ミスで家族に迷惑をかけている」「周囲に恥ずかしくて話せない」そんな気持ちを抱えながら、毎月の返済日に胃が痛む思いをしているかもしれません。

大切なのは、今の苦しい状況を「仕方ない」と諦めてしまわないことです。

あなたが今感じている不安や後悔は、行動を起こすための大切なサインかもしれません。

もし「このままではいけない」と心のどこかで感じているなら、まずは小さな一歩から始めてみませんか。

どんな小さなことでも構いません。

住宅ローンに苦しい毎日から抜け出したいと思っているあなたを、心から応援しています。

あなたと家族の笑顔あふれる未来のために、今できることから始めてみてください。

以上『【ブログ】住宅ローン借りすぎで苦しい後悔…月15.8万に限界で売却』でした。

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