新築マイホーム購入後の転勤は嫌がらせ?家を買ったら転勤はなぜ?
「家を買ったら途端に転勤なんて…」
「嫌がらせかよ…念願のマイホームなのに…」
「転勤にするなら家を買う前に言ってくれ…」

新築マイホームを買った直後に転勤を言い渡され、嫌がらせとも言える状況に悩む人も少なくありません。

この記事では、不動産業界18年のプロが『新築マイホーム購入後の転勤は嫌がらせ?家を買ったら転勤はなぜ?』と題して徹底解説します。

この記事を執筆した専門家
西田 喜宣(ニシダ ヨシノブ)
西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表
不動産業界18年。累計3,000人以上の売却・購入・住み替え等をサポート。不動産コンサルティングを行なうクラウドハーツ・リアルエステート代表。当ブログ累計PV116万超。記事数130超。 ≫運営者情報
【資格】公認 不動産コンサルティングマスター|宅地建物取引士|2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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今現在、後悔等で具体的に新築マイホームを売りたいと考えている人には、下記の記事が参考になりますので、併せてチェックしてみて下さい。

なぜ家を買ったら転勤に?
新築マイホーム購入後の転勤は嫌がらせ?

嫌がらせ?新築マイホーム購入後に転勤させられる理由
マイホーム購入で住宅ローンを抱えた社員はそう簡単に辞めないと踏んで転勤させるケースが多いようです。

高額な新築ならなおさらです。

カエデ②

…嫌がらせだ

レオ教授レオ教授

もちろん全ての会社がそうではないがの~

独立行政法人 労働政策研究・研修機構の「企業における転勤の実態に関する調査」の結果によると、国内転勤の割合は「30代」が67.4%で最も多く、続いて「40代」 の48.3%、「20代」は39.1%となっています。

つまり、マイホーム購入の世代も30~40代が最も多いので、たまたま時期が重なっただけの人も多いと思います。

一般的に会社が転勤させる理由は?

一般的に会社が転勤させる理由は、

  • 社員の育成
  • 人員配置の見直し
  • 退職による人員補填
  • 特定業者との癒着防止

などがあります。

転勤させる理由はほぼ会社都合なので、転勤をきっかけに辞めてしまう人も多く、でもそれは会社にすれば打撃です。

そこで、マイホーム購入で住宅ローンを抱えた社員はそう簡単に辞めないと考えて、転勤を言い渡すわけです。

レオ教授レオ教授

とはいえ、社員にとって転勤は人生が変わる大きな出来事の1つじゃ

会社への忠誠心が低い人ほど、嫌がらせに感じて怒りを覚えることでしょう。

新築マイホーム購入後に転勤になった人の選択肢[3つ]

新築マイホーム購入後に転勤になった人の選択肢[3つ]
新築マイホーム購入後に転勤になった人の選択肢は、以下の3つです。

選択肢

  1. 自分は単身赴任で家族はマイホーム暮らし
  2. マイホームは売却して家族全員で赴任先へ引っ越し
  3. 会社を辞めて転職して家族全員でマイホーム暮らし

※賃貸に出す選択肢はあえて除外しています。住宅ローンで購入したマイホームを賃貸に出すと契約違反になるからです。(最悪の場合は残債の一括返済を求められるケースもあります)

レオ教授レオ教授

あなたが何を優先するかじゃな

参考に、マイホーム購入後に転勤になった137人にどの選択をしたか聞くと、

アンケート:マイホーム購入後に転勤になった場合の選択
※調査:137人・2022.12.25~12.26・Webアンケート
自分は単身赴任で
家族はマイホーム暮らし
95人(69.3%)
マイホームは売却して
家族全員で赴任先へ引っ越し
25人(18.2%)
会社を辞めて転職して
家族全員でマイホーム暮らし
17人(12.4%)

「自分は単身赴任で家族はマイホーム暮らし」が最も多い一方で、やはり家族全員で暮らすことを優先して「売却」や「転職」を決意した人も一定数いる結果になりました。

あなたがどの選択をする場合でも、まずは情報を集めることを第一歩に進めてみましょう。

ではこのまま、

以上2点の単身赴任以外の選択肢については、検討する際に何から始めるべきか解説します。

ケイスケ

嫌がらせのような転勤辞令ですが、後悔のない選択をしたいですね

マイホームは売却して家族全員で赴任先へ引っ越しを検討するなら?

マイホームは売却して家族全員で赴任先へ引っ越しを検討する
まずは「マイホームの売却額」を知ることから始めましょう。

レオ教授レオ教授

売却は「住宅ローン完済」が条件になるからじゃ!

そのため、

  • 売却額がローン残高より「高い」場合
    →マイホームの売却を具体的に検討する
  • 売却額がローン残高より「低い」場合
    →完済に不足分の現金を用意して売却を検討する、または売却は見送る

実際に売るかどうかは査定額次第で決めればOKなので、まずは「あなたのマイホームがいくらで売れるか?」を把握した上で検討しましょう。

あなたのマイホームいくら売れる?
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レオ教授レオ教授

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簡単に依頼できるぞ!

査定したからといって必ず売却する必要はないので、まずは査定額を知り、あなたにとって「マイホームは売却して家族全員で赴任先へ引っ越し」が適切な選択肢かどうかを確認することから始めてみて下さい。

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会社を辞めて転職して家族全員でマイホーム暮らしを検討するなら?

会社を辞めて転職して家族全員でマイホーム暮らしを検討する
まずは転職の希望条件を整理し「転職情報」を集めることから始めましょう。

あなたとあなたの家族が、マイホームで経済的に不自由なく生活できる転職先が見つかるかがポイントです。

レオ教授レオ教授

次に、最も重要な「転職スケジュール」の計画じゃ!

転勤までの時間に余裕がある場合は「今の仕事を続けながら転職活動」も可能ですが、時間に余裕がない場合は「今の会社を退職して転職活動」をすることになります。

現在の貯金の額、パートナーの仕事の有無なども考慮して、いつまでに転職を完了させるか検討しましょう。

効率よく転職情報を集めるなら、無料で登録できる各種転職サイトがまずはおすすめです。


以上、新築マイホーム購入後に転勤になった人の選択肢を実際のアンケートも交えて解説しました。

まとめ:マイホーム購入後の転勤でも後悔のない選択をしよう

今回の不動産とーくは『新築マイホーム購入後の転勤は嫌がらせ?家を買ったら転勤はなぜ?』と題して、下記の項目を解説しました。

レオ教授レオ教授

参考になったかの~?

念願の新築マイホームを手に入れた矢先の転勤は本当につらいと思います。

もはや嫌がらせの何ものでもないと、怒る気持ちはもっとも。
くれぐれもあなたにとって後悔のない選択をして下さい。

以上『新築マイホーム購入後の転勤は嫌がらせ?家を買ったら転勤はなぜ?』でした。

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※公式HPより抜粋