
「今後も賃貸はやめられない!」
マイホーム購入の熱が高まる一方で、賃貸暮らしに魅力を感じて満足している人は大勢います。
持ち家と賃貸のどちらが最適かは、人それぞれの価値観や生活背景によるため、その答えに万人の正解はありません。
ひと昔前は、家を持つことが1つのステータスとされてきましたが、今は「賃貸暮らしの方が合理的で自由な選択」、こういった考えに共感する人も増えています。
そこでこの記事では、不動産・住宅業界18年のプロが『ずっと賃貸で良かった!賃貸暮らし113人が語る8つの理由とは?』と題して徹底解説します。
今賃貸で暮らしている人も、これから賃貸へ住み替えたい人もぜひチェックしてみて下さいね!
- 西田 喜宣(ニシダ ヨシノブ)
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不動産×住宅業界18年。3,000人以上の売却・購入・住み替えなどをサポート。不動産コンサルティングのクラウドハーツ・リアルエステート代表。ブログ116万PV超。Xフォロワー3,000人超 ≫運営者情報
【経歴】大手不動産会社・ハウスメーカー営業15年10ヶ月→現職の代表
【資格】公認 不動産コンサルティングマスター|宅地建物取引士|2級FP技能士
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ずっと賃貸で良かった!
賃貸暮らし113人が語る理由[8つ]
「ずっと賃貸で良かった!」と、賃貸暮らしに満足している113人にその理由を聞いてみました。

結果は以下の通りじゃ!
- 簡単に引っ越しができる…69人
- 修繕交換費用の負担がない…23人
- 固定資産税を払わなくていい…6人
- 面倒な近所付き合いがない…5人
- 住宅ローンに追われなくていい…4人
- 資産価値の下落等が関係ない…3人
- 将来の処分や相続で困らない…2人
- 会社から家賃補助が出る…1人
「簡単に引っ越しができる」がダントツで多く、「修繕交換費用の負担がない」が次に多い結果になりました。
それでは、各理由について実際の声を紹介していきます。
理由1.簡単に引っ越しができる
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる最も多い理由です。
実際の見ると、
- 生活や仕事の環境に合わせて簡単に引っ越しできる
- トラブル等の発生に合わせて簡単に引っ越しできる

大きく2つの理由に
分かれるようじゃな
生活や仕事の環境に合わせて簡単に引っ越しできる
生活や仕事の環境に合わせて簡単に引っ越しできる、実際の声は以下の通りです。
- 結婚や出産、転勤といったライフイベントの際にも、好きな場所へすぐに引っ越せる
- 1つの場所に縛られたくないので、やはり自由に引越しができる賃貸生活はいい
- いつでも引っ越しが可能で、その自由さが気楽で良い
- 定期的に引越しするのが好きなので、賃貸の方があってる
- 家族が増えて手狭になり、希望の部屋数をもとめて引っ越した
- 設備や内装が古くなったら、引っ越すだけで一新されるのがいい
- 子供に行かせたい小学校の学区へ引っ越して、6年間だけ住んだ
トラブル等の発生に合わせて簡単に引っ越しできる
トラブル等の発生に合わせて簡単に引っ越しできる、実際の声は以下の通りです。
- 隣人トラブルや問題を起こす新しい住人が現れても、すぐに引越して逃げられる
- 実際にマンションで上の階の騒音に悩まされたが、引っ越してストレスから解放された
- 隣家がゴミ屋敷化し、虫や不衛生な問題に悩んだが、賃貸でさっさと引っ越せた
- 家を建てた知り合いがご近所トラブルに巻き込まれ、簡単に転居できないと大変だと思った
- 知人で新築の注文住宅を建てたがすぐに離婚。人生何があるかわからないので、ずっと賃貸で良かった
理由2.修繕交換費用の負担がない
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる2番目に多い理由です。
賃貸住宅は、大家さんや賃貸オーナー所有になるため、経年劣化や自然損耗による修繕や交換を、原則借主が負担しないのが一般的です。

何でもかんでも負担しなくて
いい訳ではないですよね

うむ、それと各賃貸契約の
内容による点に注意じゃ!
実際の声は以下の通りです。
- 外壁の塗り替えや水回りの修理など、将来の急な経済負担から解放される
- 浴室換気扇や食洗機が経年劣化で故障した際、自費負担なしに修理してもらえた
- エアコンが故障したとき、大家さんが新品への交換や工事を全額負担してくれた
- 台風による屋根の被害を、全てオーナーもちで修理してくれた
- 水漏れなどのトラブル時でも、大家さんが修理業者を手配してくれるので助かる
- 賃貸なので、自宅の保守管理についてあまり悩まなくていい
- 新築で今の賃貸に入居して20年経つが、これまでの故障で自己負担がなく、ずっと賃貸で良かった
- 大地震などで家が壊れたりしても、自費の対応がないので金銭的な不安がない
理由3.固定資産税を払わなくていい
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる3番目に多い理由です。

持ち家の場合は、評価に合わせて
毎年支払いが必要なんですよね
実際の声は以下の通りです。
- 同僚が毎年15万円ほど固定資産税を払っていて、この負担は私にはしんどい
- 日ごろ色々な所で税金を取られているのに、家にまで税金がかかるのはイヤだ
- 固定資産税を払わないでいい分、賃貸なら他の生活費にあてられる
理由4.面倒な近所付き合いがない
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる4番目に多い理由です。

私も人付き合いは苦手です…
実際の声は以下の通りです。
- 町内会に入らず、集まりや掃除、草むしりなどに出なくていい
- 分譲マンションではあるが、組合は所有者の集まりなので参加しなくていい
- 一軒家に買った友人は町内のボランティアが強制らしく、私はずっと賃貸で良かった
- 賃貸住まいなので、自治会の役員をやらずに済んでよかった
理由5.住宅ローンに追われなくていい
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる5番目に多い理由です。

たしかに、家を買うと
数千万円の借金ですからね
実際の声は以下の通りです。
- 東京ではマンションも戸建ても1億円相場が当たり前。リスクを冒して住宅ローンを借りたくはない
- 家を購入している親族が住宅ローンの支払いで苦しそうなので、私はずっと賃貸で良かったと思う
理由6.資産価値の下落等が関係ない
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる6番目に多い理由です。

値上がりなら大歓迎だけど
実際の声は以下の通りです。
- 持ち家の場合は所有している限り、ずっと資産価値の上下に悩むことになりそう
- 知人が数年で分譲マンションを売却し、1000万円以上も値下がりした話を聞いた
理由7.将来の処分や相続で困らない
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる7番目に多い理由です。

残す家によるがの~

売れない空き家化すると困りますね
- 私は独身なのですが、賃貸なら自分が亡くなった後の相続とか考えなくてもいい
- 妻の両親が一戸建て所有で、かつ老老介護状態。家の管理と処分にも困っている状態を見ているので
理由8.会社から家賃補助が出る
は、賃貸暮らしの人が「ずっと賃貸で良かった」と感じる最後の理由です。

住宅ローンに会社から補助が
出るケースは聞いたことないですね
一部の大手企業は賃貸物件を借り上げて、通常家賃の5割前後で社員に貸すケースもあります。
そんな恵まれた環境にいる人は、ずっと賃貸で良かったと心から思うでしょうね。
実際の声は以下の通りです。
- 家賃補助制度がある限り、今の会社に勤めている間はずっと賃貸でいいと思ってる
以上、「ずっと賃貸で良かった!」と、賃貸暮らしに満足している113人にその理由を聞いて、実際の声もまとめました。

改めて、アンケート結果を
載せておくぞ!
- 簡単に引っ越しができる…69人
- 修繕交換費用の負担がない…23人
- 固定資産税を払わなくていい…6人
- 面倒な近所付き合いがない…5人
- 住宅ローンに追われなくていい…4人
- 資産価値の下落等が関係ない…3人
- 将来の処分や相続で困らない…2人
- 会社から家賃補助が出る…1人
持ち家→賃貸に住み替えたい!実際良いタイミングはいつ?
ここまで「ずっと賃貸で良かった」と経験者が語る理由を見てきましたが、その理由は多岐に渡りますね。
もしあなたが、持ち家を売って賃貸の住み替えを検討中なら、すでに良いタイミングが訪れています。
住宅価格が上昇しているため、高値で売って賃貸に住み替えできる可能性が高いです。
直近の2025年2月28日、国土交通省が公表した日本全国の不動産価格指数によると、
- ・マンション(緑の線)
- 2013年1月頃から上昇し約2.07倍 ※2倍超え
- ・
- 2020年7月頃から上昇し約1.17倍
例えば、2010年には3,500万円で売買されていた同価値の住宅が、それぞれ下記の価格で売買されているイメージです。

立地や購入時期等によるが、
査定に出せば、予想以上に
高値がつく地域も多いじゃろう!
…がしかし、この好調相場もいつ下落するかわかりません。
仮に、日銀の金融引き締めなどが入ると、株価の下落と共に不動産価格も下落していくことが考えられます。
「あの時に売っておけば…」と後悔しないためにも、早めに査定額を確認して、あなたの家が高値で売れるタイミングを逃さないことが大事です。
具体的に賃貸への住み替えを考えている人には、下記の記事も参考になります。
分譲マンションから賃貸へ住み替えを検討中ですか?本ブログ記事では、マンション売って賃貸に引っ越す10手順、高く売る不動産会社選び、分譲から賃貸へ住み替えのメリットデメリット、注意点を徹底解説!
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今の持ち家をできるだけ高く売って賃貸に住み替えたい人には、下記の記事もおすすめです。
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※2025年3月現在は全文無料で公開していますが、予告なく有料記事に変更する場合があります。
まとめ:あなたの「ずっと賃貸で良かった」と思える理由は何?
今回の不動産とーくは『ずっと賃貸で良かった!賃貸暮らし113人が語る8つの理由とは?』と題して、下記の項目を解説しました。

お役に立てたかの~?
「ずっと賃貸で良かった!」と語る賃貸暮らし113人のアンケートでは、「簡単に引っ越しができる」がダントツで多く、「修繕交換費用の負担がない」が次に多い結果になりました。
他の理由を見ても、賃貸ならではの利点を最大限に活かし、暮らしの質を高めながら生活している人は多いですね。
今は、それぞれのライフスタイルや価値観に合わせて、住まいを選ぶ自由があるのが現代社会の素晴らしい点です。
あなたにとって「ずっと賃貸で良かった」と思える理由を見つけ、賢く住まいを選び、快適な暮らしを楽しんでください。
以上、最後までお読みいただきありがとうございました。
「3社以上の査定額を比較すること」が第一歩です。
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