【体験談】新築を後悔で建て直したい…4800万の家。木村さん決断

「4800万もかけたのにこの失敗…」
「子ども達のために変えなきゃな…」
「このまま一生後悔して暮らすのは…」

住宅ローン12万円の支払いに苦しみながら、建てた新築に後悔する日々を送っていた木村さん。

ハウスメーカーから何度もアドバイスを受けていたにもかかわらず、自己判断で決めてしまった設計プランが、予想以上の不便さを招いてしまったそうです。

特に北向きリビングの暗さと収納不足は、2人の子育て中の生活に大きな支障をきたしていたとか。

毎日の家事や育児に追われる中で、設計の失敗による不便さが募り、建て直しという大きな決断を迫られることになったようです。

この記事では、不動産×住宅業界18年のプロが『【体験談】新築を後悔で建て直したい…4800万の家。木村さん決断』と題して、貴重な実体験を紹介します。

最後まで読めば、新築住宅の後悔ポイントと建て直しという決断に踏み切るまでの具体的な判断基準がわかります。

新築に後悔…4800万円の家を建て直したい決断の真相

早速、新築住宅に後悔して、建て直したい気持ちを実行に移した木村優子さんのお話を伺います。

木村さんは2年前、北海道で4,800万円の注文住宅を建てました。

せっかくの新築なのに、北向きリビングや収納不足など、住んでみて初めて気づいた設計の失敗に日々苦しんでいました。

9歳の長女と5歳の次女の将来を考えると、このまま後悔を抱えたまま住み続けるのは違うと感じ始めたそうです。

それでは、具体的にどんな不便さや後悔があったのか、詳しく伺っていきましょう。

新築を建て直したいほどの具体的な後悔は？

まずは、木村さんが日々感じている具体的な不便さについて伺いました。

木村さんは、理想を追求するあまり、生活の基本となる「光・収納・動線」という3つの重要な要素を軽視してしまったと振り返ります。

これから、その後悔の内容を一つずつ詳しく見ていきましょう。

後悔1．北向きリビングによる日当たりの悪さ

まず深刻な問題として挙がったのが、リビングの日当たりの悪さです。

北海道の寒い冬、リビングの室温が上がりにくく、暖房費は月3万円を超えることも。

また、日光が入らないことで、子どもたちの学習環境にも影響が出ているそうです。

後悔2．収納スペースの絶対的な不足

次に大きな問題として、収納スペースの不足が挙げられました。

木村さんは、収納について以下の点で特に困っているとのことです。

特に子育て世帯は、年々増えていく荷物の収納スペースを余裕を持って確保することが大切だと痛感したそうです。

後悔3．子育て世帯には不便な生活動線

3つ目の大きな後悔が、生活動線の悪さです。

2階の洗濯機置き場から1階のベランダまで、重いカゴを持って階段の上り下りが必要な状況だそうです。

また、以下のような不便さも日々の生活で感じているとのこと。

後悔4．和室を作ったが活用せずムダに

4つ目の後悔は、ほとんど使用していない和室の存在です。

しかし実際には、年に数回の来客のために6畳もの空間が常にムダになっている状況だそうです。

結果的に、以下のような問題が浮き彫りになってきました。

後悔5．照明の配置が悪くリビングが暗い

5つ目の後悔として、照明計画の失敗が挙げられました。

照明は単なる明るさだけでなく、空間の快適性や心理面にも大きく影響することを実感したといいます。

具体的な問題点は以下の通りです。

後悔6．玄関→リビングまでの距離が長すぎ

最後の大きな後悔が、玄関からリビングまでの長い導線です。

寒い冬場は、長い廊下が冷気をリビングまで運んでしまい、暖房効率も悪化するそうです。

また、以下のような日常的な不便さも感じているとのこと。

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このように多くの後悔点が見えてきた木村さん。

では次に、なぜハウスメーカーの的確なアドバイスを聞き入れることができなかったのか、その当時の心境について詳しく伺っていきましょう。

ハウスメーカーのアドバイスを無視した理由は？

設計段階でハウスメーカーから受けていたアドバイスについて、詳しくお話を伺いました。

当時、ハウスメーカーから受けていた主なアドバイスは以下の通りだったそうです。

木村さんは少し考え込むように言葉を選びます。

見栄え重視で間取りを決めてしまい、プロの意見よりも見た目の良さを優先してしまったと振り返ります。

当時の判断について、以下のような心境だったと明かしてくれました。

「暮らしやすさ」より「見た目の良さ」を重視してしまったことが、今の後悔に直結していると実感しているそうです。

そして今、新築の建て直しを検討する中で、ハウスメーカーの意見に真摯に耳を傾けることの重要性を強く感じているとのことです。

不便な暮らしに「もう限界…」と感じたきっかけは？

新築なのに不便な暮らしを強いられる日々。
そんな生活に限界を感じ始めたきっかけについて伺いました。

木村さんは、その日の様子を具体的に語ってくれました。

寒い冬の夜、長女が階段を踏み外して足を捻挫。
トイレまでの距離が遠く、松葉杖での移動が大変で、1週間は親が付き添う必要がありました。

この出来事をきっかけに、以下のような不安が一気に表面化したそうです。

「新築だから我慢しなければ」という思い込みから解放されたことで、建て直しという選択肢が現実的に見えてきたと言います。

そして決定的だったのが、近所に建った新築住宅との比較だったそうです。

同じ予算帯なのに、収納力や採光、動線計画など、すべての面で大きな差を実感したと振り返ります。

建て直しへの旦那さんの意見は？反対はなかった？

建て直しという大きな決断について、旦那さんとの話し合いの様子を伺いました。

実は旦那さんも、以下のような不便さを感じていたそうです。

ただし、現実的な課題として、すぐに以下の指摘があったとのこと。

4,000万円の残債に加え、建て直しの費用も必要となれば、月々の支払いが現在の12万円から16万円程度に増加する試算だったそうです。

最終的に、以下の対策を講じることで建て直しを決断したそうです。

売却→建て直しの決断に至るまでの葛藤は？

建て直しを決意しても、新築の家を手放すという決断は簡単ではありません。

その葛藤について詳しく伺いました。

4,800万円もの大金をかけた家を手放すことへの後ろめたさと、2度目の失敗は許されないというプレッシャーで、何度も決断を躊躇したそうです。

木村さんが抱えていた主な不安は以下の通りです。

そんな中、決断を後押ししたのが、地域の工務店との出会いでした。

「後悔のない家づくりには、施工前の徹底的な生活動線の検証が重要」というプロの視点に、大きな気づきを得たといいます。

具体的に、以下のような提案を受けたそうです。

「今の後悔を教訓に、より良い選択ができる」という前向きな確信が、最終的な決め手になったと語ります。

新築に後悔した経験を振り返って―。得られた学びは？

新築の家づくりで後悔した経験から、どんな気づきや学びがあったのか伺いました。

家は見栄えのためではなく、家族が心地よく暮らすための大切な生活基盤であるという本質を、身をもって理解したそうです。

具体的な学びとして、以下の点を挙げてくれました。

木村さんが考える「これからの家づくりで大切にしたい順位」は以下の通りです。

「見た目の良さに振り回され過ぎて、本当に大切なものが見えなくなっていた」と、当時を振り返ります。

また、家づくりのプロセスについても、以下のような学びがあったそうです。

今、新築に後悔して建て直したいと悩む人へひと言

最後に、同じように新築の後悔を抱えている人へ向けて、メッセージを伺いました。

新築なのに後悔を抱えているのは自分だけではない。その思いに気づけただけでも、大きな一歩だったと振り返ります。

具体的なアドバイスとして、以下の点を挙げてくれました。

特に重要なメッセージとして、以下の言葉を贈ってくれました。

「新築だから我慢しなければ」という思い込みから、勇気を出して自由になってください。家族の幸せのために、変える決断をしても良いんです。

そして、建て直しを考える人へ向けて、以下のような具体的な準備も提案してくれました。

最後に、「新築なのに後悔している自分が情けない」という気持ちに囚われている人へ、こんな言葉を贈ってくれました。

まとめ：新築の後悔を乗りこえて理想の住まいへ

今回の不動産とーくは『【体験談】新築を後悔で建て直したい…4800万の家。木村さん決断』と題して、貴重な実体験を紹介しました。

木村さんはプロの意見を聞き流して自己判断で設計を決めてしまったことが、大きな後悔のきっかけでした。

北向きリビングの暗さや収納不足など、予想以上の不便さに日々苦しむことになりましたが、家族の幸せを第一に考えて建て直しを決断されました。

住宅ローンを抱えながらの建て直しは確かに大きな決断ですが、専門家のアドバイスを素直に受け入れ、家族で十分に話し合いながら進めることで、理想の住まいづくりは必ず実現できます。

この記事を読んでくださったあなたの決断が、きっと素敵な住まいづくりにつながることを願っています。

以上『【体験談】新築を後悔で建て直したい…4800万の家。木村さん決断』でした。

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