【体験談】家を手放すことになりました。真鍋さんの迷い・涙・その後

そんな気持ちを抱えながら、それでも「売るしかないかもしれない」と追い詰められたように感じている方は、決して少なくありません。

経済的な事情、離婚、住み替え、あるいは親が残した実家の処分。家を手放す理由は人それぞれですが、「どうすればいいかわからないまま時間が経つほど、売却条件や資金計画が厳しくなるリスクがある」ことは、多くの方が見落としがちです。

この記事では、不動産×住宅業界のプロが『【体験談】家を手放すことになりました。真鍋さんの迷い・涙・その後』と題して紹介します。

同じ状況に置かれた方がリアルに知りたいこと—迷いの正体、お金の不安の乗り越え方、そして引き渡し後に見えてきたもの—を、経験者の声とプロの視点から惜しみなくまとめています。

「自分だけじゃなかった」と感じながら読み進めることで、今のあなたに必要な判断の糸口が見つかるはずです。

家を手放すことになりました…。迷い・涙・その後の現実を語る

早速、経済的な事情から家を手放すことになった広島県在住の真鍋佳奈さんにお話を伺います。

広島市内の総合病院で医療事務として働く真鍋さん。夫と高校生の息子の3人で、築13年の一戸建てに暮らしていました。

購入価格は3,380万円。住宅ローンの残債が約2,180万円残る状況での売却決断は、家計の数字だけの話ではありませんでした。

息子が小さい頃の写真が飾られたリビング、受験勉強に励んだ子ども部屋。思い出が詰まった場所を手放すことへの罪悪感と、家族の将来への不安が、約8カ月間ずっとせめぎ合い続けたと言います。

その葛藤の日々、涙した引き渡しの日、そして今。真鍋さんのリアルな声を詳しくお聞きしていきます。

それでは、真鍋さんの迷いと涙、そしてその後について、丁寧に聞いていきたいと思います。

家を手放すことを決断したのは「どんな瞬間」だった？

最初に、売却を決意するまでの経緯を伺いました。

夫の収入が減り始めたのは、約2年前のことです。

勤務先の業績が悪化し、残業代がほぼなくなった上にベースアップも止まりました。

毎月約9万円の住宅ローンに加えて、物価の上昇が家計にじわじわとのしかかってきたと言います。

それでも最初は「何とかなる」と思い、食費や光熱費を節約しながらやり過ごしていたそうです。

転機になったのは、息子の高校入学が近づいた頃。塾や受験にかかる教育資金を試算し始めたところ、住宅ローンを払い続けながら教育費と老後資金を同時に確保することは、現実的に難しいという数字が出てきます。

売却を考え始めてから8カ月もかかったのは、気持ちの揺り戻しを何度も繰り返したからです。

「売らなくていい理由」を探しては安心し、家計簿を見てまた現実に引き戻される。そのループが続いたと振り返ります。

決断の後押しになったのは、ファイナンシャルプランナーに相談した日のことだったそうです。

ライフプランのシミュレーションを見せてもらい、「売却して住宅ローンを完済する」ことが、家族の将来にとって最も現実的な選択だとはっきり見えたと言います。

「数字で見たら、迷っている場合じゃないなって。そこでようやく、腹をくくれました」と、真鍋さんは静かに話してくれました。

「家を手放すべきかも」と家族に打ち明けた時、夫と息子の反応は？

夫は既に家計の厳しさを把握していたため、売却の話を切り出した時は「そうするしかないか」と、静かに受け止めてくれたそうです。

「ずっと抱えさせてごめん」と言われて、泣きそうになった状況を話してくれました。

一方で、息子への告白はもっと難しかったと言います。

受験が無事に終わり、進学先が決まった春。「実は、今の家を手放すことにした」と打ち明けると、息子は少しの間黙ったあと、「わかった。仕方ないよね」と答えたそうです。

息子が無言でシャッターを押し続ける姿を見て、胸がぎゅっと締めつけられたと話す真鍋さん。

それでも、「家族全員が同じ方向を向いてくれたことで、前に進む力をもらった」と続けます。

住宅ローンが残った状態で家を売ることへの不安は、どう乗り越えた？

家を手放すにしても、残債約2,180万円という数字は、大きな壁として立ちはだかります。

住宅ローンが残っている家を売る場合、売却代金でローンを完済し、抵当権を抹消することが必要です。

売却額がローン残債を上回る状態を「アンダーローン」、下回る状態を「オーバーローン」と呼び、売却の進め方が大きく変わります。

また、売却前に賃貸に出す選択肢も改めて考えたそうですが、自分たちが住んでいる家をそのまま貸し出すには引っ越し先の確保が先に必要で、住宅ローンの使途変更についても金融機関の許可が必要なため、現実的ではないと判断したそうです。

5社の査定でわかった「査定額の差」と「不動産会社選び」のポイントは？

売却に向けて動き始めた真鍋さんが最初に取り組んだのが、不動産会社への査定依頼です。

一括査定サービスを使って5社に依頼したところ、査定額に意外なほど差が出たと言います。

真鍋さんの残債は約2,180万円。売却代金だけでローンを完済できるアンダーローンの状態だと確認でき、大きな不安が一つ消えたと言います。

真鍋さんが最終的に選んだのはD社です。

査定額の高さよりも、「この家の売りはどこか」を一緒に考えてくれる姿勢と、売却活動の進め方について具体的に話してくれた点が決め手になったと言います。

一方で、失敗したと感じた経験もあったそうです。

複数社への査定依頼後は、営業連絡が集中することもあります。

「いつまでに判断する」という意思を最初に伝えておくと、その後のやり取りがスムーズになります。

売却活動中、思い出の詰まった家で揺れる気持ちにどう折り合いをつけた？

不動産会社が決まり、売り出し価格2,880万円で売却活動がスタートしました。

しかし、活動中も心の揺れは続きます。

リビングに飾られた家族写真、息子が受験勉強をしていた子ども部屋。

毎日目に入る場所に思い出が詰まっていて、「やっぱりここを売るのか」という気持ちが何度も押し寄せてきたと言います。

「自分が買った家を売る」という罪悪感の正体は、家そのものへの執着というよりも、その家で育んできた時間と記憶を手放す怖さだったのではないかと、真鍋さんは自分を振り返って言います。

折り合いをつける上で支えになったのは、「家族の暮らしを守るための売却だ」という軸を持ち続けることでした。

それでも気持ちが揺れる日は、内覧の案内を担当者に任せて、あえて外に出るようにしていたそうです。

思い出の空間に他人が入る場面を正面から見ていると、精神的に消耗すると感じたからです。

「自分を守る工夫も、売却活動を乗り越えるためには必要だと思いました」と、真鍋さんは静かに話してくれました。

引き渡し当日、何もなくなった室内で涙が出た。その日のことを聞かせてほしい

売り出しから約3カ月後、真鍋さんの家は2,820万円で成約しました。

家具も写真も何もなくなった空間に、壁の薄い日焼け跡や床のかすかな傷だけが残っていた。

「ここで息子がハイハイしてたな」「ここで夫と口論したこともあったな」と、何もない部屋の中にいろんな場面が浮かんできたと言います。

涙が出たのは悲しかったからだけじゃない、と真鍋さんは言います。

「13年間、ここで家族3人で暮らせたことへの感謝みたいな気持ちもあって。ただただ、ありがとうって思いながら鍵を返しました」

「家を手放す」という行為が、単なる財産の売却ではなく、一つの生活の区切りだったことを、その瞬間に改めて実感したそうです。

何らかの事情で「家を手放すことになった」人へ、経験者として伝えたいことは？

最後に、同じような状況に置かれている方へ向けて、真鍋さんに経験者としてのメッセージを伺いました。

住宅ローンを完済し、賃貸に引っ越してから約半年が経ちます。

毎月の固定支出が住宅ローンの約9万円から家賃約7万円に変わり、月2万円前後の余裕が生まれました。

それ以上に変わったのは、家族の空気感だったと言います。

息子も新しい環境に慣れ、大学生活を楽しんでいます。

「正直、あの家が恋しくなる瞬間は今でもあります。でも、後悔はしていません」

同じ状況で迷っている方へ、真鍋さんが特に伝えたいのは次のことです。

家を手放すことになった時、一番守るべきは「家」ではなく「そこで暮らす人」なのかもしれません。

真鍋さんのその言葉が、同じ岐路に立つ誰かの背中をそっと押してくれることを願っています。

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以上、経済的な事情から家を手放すことになった真鍋佳奈さんの、迷い・涙・そして前を向くまでの貴重な体験談をインタビュー形式でお伝えしました。

真鍋さんが8カ月間抱えていた「いくらで売れるのか」という不安は、5社に査定を依頼したことで、初めて具体的な数字として見えてきました。

複数社を比較することで、真鍋さんのようにアンダーローンかどうかの確認や、信頼できる不動産会社との出会いにもつながります。

【チェックリスト】家を手放すべきか迷っている人が確認すること

「売るべきか、売らずに踏みとどまるべきか」。その判断は、感情だけではなく、家計・生活・将来設計の3つの視点で整理すると見えやすくなります。

真鍋さんのように、8カ月間悩み続けた末に「数字で見たら答えが出た」という方は少なくありません。

下記の項目を一つずつ確認してみてください。

このチェックリストは、感情に流されず冷静に現状を整理するためのツールです。

チェックの数が少なくても、複数の項目が重なっている場合は、数字だけでなく状況の組み合わせで判断することが重要です。

大切なのは、「家を守ること」と「家族の暮らしを守ること」のどちらを優先すべきかを、今の状況に照らし合わせて考えることです。

迷いがある時こそ、まず自分の家の査定額を知ることが、判断の第一歩になります。

まとめ：家を手放すことは、後退ではなく「再出発」の一歩

今回の不動産とーくは『【体験談】家を手放すことになりました。真鍋さんの迷い・涙・その後』と題して、下記の項目を解説しました。

「売るべきか、守るべきか」の答えは、人それぞれです。

でも、迷い続けること自体がストレスになり、判断が遅れるほど選択肢が狭まるケースも現実にあります。

真鍋さんが動き出せたのは、感情の整理ができたからではなく、「数字を見た」ことで判断の軸が生まれたからでした。

あなたも、まず自分の家の査定額を知ることから始めてみませんか。

業界歴20年以上「不動産コンサル西田」のアドバイス

家を手放すことへの罪悪感や喪失感は、誰が持っても当然の感情です。

むしろ、そう感じられる方ほど、家族のためにその家で真剣に生きてきた証だと思います。

家は財産であると同時に、毎月お金と気力を要求し続ける「維持コスト」でもあります。

ローン・固定資産税・修繕費…払い続けることで家族の生活が削られているなら、「家を守る」行為が、いつの間にか「家族を追い詰める」行為になっているケースも、決して珍しくありません。

本当に問うべきは「売るべきか」ではなく、「この家に払い続けることで、何を犠牲にしているか」かもしれません。

まず手をつけてほしいのは、この3点だけです。

3つの数字が出揃った時、「売るか売らないか」ではなく「売った後をどう生きるか」という前向きな問いに、自然と変わっていきます。

家を手放すことは、これまでの暮らしを否定することではないです。

「家を守ること」より「家族を守ること」を選んだ。その決断は、これからの暮らしの土台になります。

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最後まで読んでくださり、ありがとうございます。

「家を手放す」という言葉の重さを、あなたはもう十分に感じてきたはずです。

迷っていい、揺れていい。それでも、家族の暮らしを守るための決断を、どうか恐れないでください。

以上『【体験談】家を手放すことになりました。真鍋さんの迷い・涙・その後』でした。