【ブログ】西向きマンションやめとけ？後悔？新谷さんが語る4年の結論

「西向きマンション、本当にやめたほうが良い？」
「予算も立地も良いけど後悔しないか不安…」
「実際に住んでいる人の本音が知りたい」

物件探しをしていて、条件の良い西向きマンションに出会ったとき、こんな迷いが浮かんでくる方は少なくありません。

ネット上には西向きマンションのネガティブな情報があふれています。

「西向きやめとけ」といった言葉を目にすると、途端に不安になってしまいますよね。

そこでこの記事では、不動産×住宅業界のプロが『【ブログ】西向きマンションやめとけ？後悔？新谷さんが語る4年の結論』と題して徹底解説します。

最後まで読めば、西向きマンションの本当のデメリットと対策方法、そしてあなたにとって西向き物件が選択肢になるのかどうか、判断できるはずです！

西向きやめとけと言われたマンション、4年住んだ後悔と本音

早速、西向きやめとけと周囲から言われながらもマンションを購入した新谷彩花さんにお話を伺います。

それでは、西向きマンションでの4年間の暮らしについて、詳しくお聞きしていきましょう。

西向きマンションを選んだ決め手は何だった？

マンション探しを始めた当初、新谷さん一家は南向きを第一条件にしていました。

夫婦で何度も話し合いを重ねた結果、立地と予算を優先して西向きマンションを購入しました。

西向き物件を選んだ主な理由は以下の通りです。

内覧時、営業担当者から「西日は遮光カーテンで対応できます」と説明を受けたそうです。

その言葉を信じて、西向きのデメリットを軽く考えていたと振り返ります。

入居後、「西向きはやめとけ」の意味を実感した瞬間は？

午後3時を過ぎるとリビングの温度が急上昇し、エアコンをつけても室温が下がらない状況に直面しました。

特に印象に残っているのは、ある7月の土曜日の出来事です。

さらに困ったのは、洗濯物の問題でした。

午前中にベランダに干しても、日が当たるのは午後からです。

梅雨時期は乾くまで時間がかかり、部屋干しと併用する必要が出てきました。

西向きマンションで最も後悔したことは？

4年間の暮らしの中で、新谷さんが最も後悔したのは家具や床材の色褪せでした。

リビングに置いていた茶色の革ソファが、部分的に色が抜けていたそうです。

西日が当たる側だけが明らかに退色し、元の色との差が目立つ状態になっていました。

また、リビング横にある和室の畳の変色（ラグを敷いていた部分だけ元の色が残る）も深刻な問題でした。

電気代の増加も予想外の負担になりました。

南向きの友人宅と比較すると、夏場の冷房代が月額4,500円ほど高くなっていたといいます。

西日対策に実際どれくらいの費用と手間がかかった？

西日の厳しさを実感してから、新谷さんは本格的な対策に乗り出しました。

最初に購入したのは、遮光1級カーテンです。

リビングの大きな窓に合わせてオーダーし、2枚で3万8,000円の出費となりました。

次に取り組んだのが、窓ガラスへの遮熱フィルム貼りです。

さらに外側の対策として、ベランダにサンシェードを設置しました。

突っ張り式のタイプを選び、費用は約1万円です。

これらの対策を合わせると、総額で約9万円の追加出費になりました。

対策後、西向きの住み心地はどう変わった？

さまざまな対策を施した結果、住環境は大きく改善したそうです。

遮熱フィルムとサンシェードの組み合わせで、室温の上昇が以前より3度ほど抑えられるようになりました。

冷房の効きも良くなり、電気代は対策前と比べて月2,000円ほど下がったといいます。

家具の日焼け対策としては、配置を工夫しました。

3年目からはグリーンカーテンにも挑戦しました。

ゴーヤを育てて窓の外に緑のカーテンを作ったところ、自然な涼しさと見た目の爽やかさで一石二鳥だったそうです。

4年住んで感じる西向きマンションのメリットは？

デメリットばかりが目立つ西向きマンションですが、実際に住んでみて感じたメリットもあるといいます。

最大のメリットは、やはり予算内で希望の立地と間取りを手に入れられたことです。

同じマンションの南向き住戸は、購入時に350万円ほど高額でした。

その差額を見越して、家具や家電を新調できたそうです。

午後の日当たりの良さも、実は便利な面があります。

洗濯物は午後にしっかり日が当たるため、夕方まで干しておけば十分乾くことが多いそうです。

冬場は西日のおかげで、夕方まで部屋が暖かいのも利点でした。

今、西向きマンションで迷っている人へアドバイス

最後に、西向きマンションの購入や賃貸を検討している人へ、実体験からのアドバイスを伺いました。

新谷さんが考える「西向きをやめたほうが良い人」は以下の通りです。

一方で、「西向きでも問題ない人」の特徴も教えてくれました。

西向きマンションを選ぶ前に必ず確認してほしいこととして、以下の項目を挙げています。

最後に、西向きマンションで迷っている人へ向けて、次のようなメッセージをいただきました。

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以上、西向きやめとけと言われながらもマンションを購入し、4年間暮らした新谷彩花さんの実体験を、インタビュー形式で紹介しました。

【チェック診断】西向きマンションは後悔する？しない？

西向きマンションがあなたに合っているかどうか、12項目のチェックリストで診断してみましょう。

該当する項目にチェックを入れて、自分の状況を客観的に確認してください。

チェック数が多いほど、西向きマンションでの暮らしに後悔を感じる可能性が高くなります。

ただし、立地や予算、間取りなど他の条件とのバランスも重要です。

西向きにはデメリットもありますが、適切な対策を施せば快適に暮らせます。

何を最も大切にするかを明確にすることで、後悔のないマンション選びができるはずです。

まとめ：予算と立地優先なら西向きマンションもあり

今回の不動産とーくは『【ブログ】西向きマンションやめとけ？後悔？新谷さんが語る4年の結論』と題して、下記の項目を解説しました。

西向きマンションの検討で迷っているあなたは、きっと「後悔したくない」という気持ちが強いのではないでしょうか。

物件探しをしていると、つい「あれも欲しい、これも欲しい」と条件を積み上げてしまいがちです。

南向きで、駅近で、広くて、新しくて、予算内で…。
でも現実には、すべてを満たす物件はなかなか見つかりません。

「何が必要か」ではなく、「何なら手放せるか」を考えてみるんです。

たとえば、日中ほとんど家にいない共働き夫婦なら、午後の西日はそれほど影響しないかもしれません。

もちろん、西日の厳しさを軽視するわけではなく、何の対策もせずに快適に暮らせるわけではないのは事実です。

実際に部屋に入って、西日がどう差し込むか、どれくらい暑くなるか、体感してください。

そして可能なら、マンションに住んでいる方に話を聞いてみましょう。

ネット上の情報よりも、その場所で実際に暮らしている人の言葉のほうが、はるかに参考になります。

最後に、「西向きやめとけ」といった言葉は、万人に当てはまるアドバイスではありません。

周りの意見やネットの情報に惑わされず、自分たちの暮らしを想像してください。

あなたとあなたの家族が、心から「この家を選んで良かった」と思える住まいに出会えることを願っています。

以上『【ブログ】西向きマンションやめとけ？後悔？新谷さんが語る4年の結論』でした。

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