［体験談］実家売却で後悔した人・しなかった人！5つの事前準備は？

「実家を売るかどうか本当に悩む…」
「後で後悔しないかがとても心配…」
「思い出がたくさんあって踏み切れない」

実家の相続や売却を検討する多くの方が、同じような心の葛藤を経験しています。

実家の売却は人生の重要な決断の一つですが、十分な準備をせずに進めてしまうと、後から深い後悔に悩まされる恐れがあります。

一方で、事前にしっかりと対策を講じることで、納得のいく売却を実現することも十分に可能です。

そこでこの記事では、不動産×住宅業界のプロが『［体験談］実家売却で後悔した人・しなかった人！5つの事前対策』と題して徹底解説します。

最後まで読めば、実家売却で後悔を避けるための具体的な方法と、万が一後悔してしまった場合の心の整理術まで身に付けることができます。

体験談：実家売却で後悔した人・しなかった人

実家の売却を検討している方にとって最も参考になるのは、実際に経験した方の生の声ではないでしょうか。

同じような状況で実家を手放した方の中には、売却後に深く後悔している方もいれば、逆に「売って良かった」と満足している方もいます。

実際の体験談を聞けると
安心できそうです

ここでは、実家売却で「後悔した人・しなかった人」異なる結果を迎えた方々の体験談をご紹介します。

他の方の経験から
学ぶことは多いぞ！

実家売却で後悔した人

どのような理由で実家の売却を決断し、なぜ後悔することになったのか、具体的なエピソードを通じて見ていきましょう。

中村 義男さん（49歳・栃木県）

売却後に最も後悔した理由は？

相続税の支払い期限に追われ、慌てて売却手続きを進めました。
複数社への査定依頼を面倒に感じ、最初に訪問した業者にそのまま依頼してしまったのです。
後で分かったことですが、相場より300万円近く安い価格での売却でした。
祖父の代から大切に守ってきた家を、こんな形で手放すことになり申し訳ない気持ちでいっぱいです。

実家売却を検討中の人へひと言

時間的制約があっても、最低3社は査定を取って比較検討することが重要だと思います。
一生に一度の大きな決断ですから、後悔のないよう十分な準備をおすすめします。

小林 千鶴子さん（43歳・広島県）

売却後に最も後悔した理由は？

母の介護費用捻出のために売却を決断しましたけど、家族みんなが集まる場所がなくなって、親族同士の交流が途絶えがちになりました。
お正月もお盆も、もうあの家で過ごすことはできません。
経済的な問題は解決したものの、家族の絆が薄くなったような寂しさを感じています。

実家売却を検討中の人へひと言

お金の問題だけでなく、家族のつながりへの影響もしっかり考えて決断してくださいね。
売却後の家族関係についても話し合っておくことが大切だと感じています。

藤田 孝志さん（55歳・石川県）

売却後に最も後悔した理由は？

父の遺品整理が大変で、感情的になって性急に売却を進めました。
売却後に近所の方から「もったいない、あの家は建て替えればまだまだ住めたのに」と言われたのです。
確かに築年数は古いものの、骨組みはしっかりしていました。
リフォーム費用を考えても、売却価格との差額でペイできたかもしれません。
冷静に判断できていれば、違う選択肢もあったでしょう。

実家売却を検討中の人へひと言

感情的にならず、リフォームや賃貸など他の選択肢も検討してから決断してください。
売却は取り返しのつかない決断ですから、慎重すぎるくらいでちょうど良いと思います。

松本 由美さん（40歳・静岡県）

売却後に最も後悔した理由は？

弟との共有名義だったので、意見調整に時間がかかり疲れ果てていました。
早く解決したい一心で、弟の希望する低い売却価格に同意してしまったんです。
でも後から冷静に考えると、もっと粘り強く交渉すべきでした。
思い出の詰まった実家が安値で手放されたことが、今も心の重荷になっています。

実家売却を検討中の人へひと言

家族間での意見の違いがあっても、感情に流されず客観的な判断を心がけてください。
第三者の専門家に相談することで、冷静な視点を保てると思います。

伊藤 正人さん（47歳・熊本県）

売却後に最も後悔した理由は？

両親が施設入居で実家が空き家となり、防犯面を心配して売却したのですが、母が「家に帰りたい」と言い続けるようになったのが一番辛いです。
認知症の症状もあって、なぜ家がないのか理解できずにいます。
売却で得た資金は介護費用に充てていますが、母の心の支えを奪ってしまった罪悪感が消えません。

実家売却を検討中の人へひと言

親御さんの気持ちを最優先に考えて、家族全員が納得できる選択をしてほしいです。
経済合理性も大事ですが、心の問題も同じくらい重要だと実感しています。

以上、実家売却で後悔した人の体験談を紹介しました。

次は後悔しなかった人じゃ！

実家売却で後悔しなかった人

一方で、実家の売却で後悔しなかった方は、どのような準備や心構えで売却に臨んだのでしょうか。

成功した方の話も
聞いてみたいです

西川 あゆみさん（41歳・岡山県）

売却後に後悔しなかった理由は？

母が施設に入居することになり、空き家管理の不安から売却を決めました。
地元で評判の良い不動産会社に依頼し、相場通りの適正価格で売ることができました。
売却代金で母の介護費用も賄えるようになり、経済面での心配がなくなったのが一番大きいです。
今では家族みんなが安心して過ごせています。

実家売却を検討中の人へひと言

信頼できる不動産会社を見つけることが成功の鍵だと思います。
地域の評判や実績をしっかり調べてから依頼することをおすすめします。

山本 健太さん（48歳・青森県）

売却後に後悔しなかった理由は？

父親の介護で実家に通うのが困難になってきたため、思い切って売却することにしたんです。
正直、最初は迷いもありましたけど、売却資金で父を自宅近くの介護施設に入居させることができて本当に良かったです。
毎日顔を見に行けるし、父も安心して暮らしています。
結果的に家族全員にとってベストな選択でした。

実家売却を検討中の人へひと言

迷いがあっても、家族の生活の質を最優先に考えて判断すれば間違いないと思います。
建物よりも家族の幸せが何より大切ですから。

橋本 真理子さん（53歳・島根県）

売却後に後悔しなかった理由は？

両親が亡くなって2年間空き家のままでした。
草刈りや清掃に毎月通うのが体力的にきつく、近所の方にもご迷惑をおかけしていました。
売却後は若いご家族が住んでくださり、地域に活気が戻ったようで嬉しく思っています。
管理の負担からも解放され、精神的にとても楽になりました。

実家売却を検討中の人へひと言

空き家の管理負担は想像以上に大変です。
無理をせず、早めの決断も時には必要だと感じています。

田村 祐介さん（36歳・茨城県）

売却後に後悔しなかった理由は？

相続で兄弟3人の共有名義になった実家でしたが、管理方法で意見が合わず困っていました。
売却して現金化することで、それぞれが自分の人生設計に合わせて資金を活用できるようになりました。
私は住宅ローンの繰上返済に使い、兄は子供の教育資金に、弟は起業資金に充てています。
家族関係も以前より良好になったと感じます。

実家売却を検討中の人へひと言

兄弟間での意見の相違がある場合は、売却という選択肢も効果的だと思います。
それぞれの将来を考えた現実的な判断も大切です。

松岡 由香里さん（45歳・沖縄県）

売却後に後悔しなかった理由は？

父が認知症になり、母一人では実家での生活が困難になったことが売却のきっかけでした。
売却前に家族会議を何度も開き、全員が納得するまで話し合いました。
売却資金で両親をサービス付き高齢者向け住宅に入居させ、24時間の見守り体制が整いました。
母からも「ここなら安心」と言ってもらえて、売却して本当に良かったと思っています。

実家売却を検討中の人へひと言

家族全員で十分に話し合い、みんなが納得できる結論を出すことが一番重要だと思います。
時間をかけてでも、後悔のない選択をしてほしいです。

以上、実家売却で後悔した方としなかった方の体験談をご紹介しました。

それぞれの体験から、あなた自身の判断に役立つポイントを見つけていただければと思います。

実家売却で後悔しない5つの事前対策は？

実家を手放すという重要な決断で後悔しないためには、事前の準備と対策が何より重要になります。

感情的な判断を避け、冷静に進めるための具体的な対策をご紹介します。

具体的にどんな対策を
すればいいんでしょうか

1．家族や親族との話し合いを十分に行う

実家売却で最も重要なのは、家族全員が納得した状態で進めることです。

一人だけで決断してしまうと、後から「勝手に売られた」という不満や後悔が生まれる可能性があります。

家族の同意は
本当に大切ですね

特に、兄弟姉妹がいる場合は全員の合意を得てから進めることが、後々のトラブルを避けるために不可欠です。

2．思い出を残す方法を決めてから売る

実家には家族の大切な思い出が詰まっているため、売却前に思い出を残す方法を決めておくことが重要です。

何の準備もせずに手放してしまうと、「もっと写真を撮っておけば良かった」と後悔する方が多くいます。

思い出は形に残すことで
心の支えになるからの～

このような準備をしておくことで、売却後も実家との良い思い出を大切にできるはずです。

3．適正価格を把握して安売りを防ぐ

実家の売却で後悔する大きな原因の一つが、相場より安く売ってしまうことです。

適正価格を把握せずに売却すると、「もっと高く売れたかもしれない」という後悔が残ります。

複数の不動産会社に査定を依頼することで、各社の評価額を比較でき、より正確な相場価格を知ることができます。

査定額にそんなに
差が出るものなんですか

不動産会社によって数百万円の査定差が生じることも珍しくないため、必ず複数社で比較することが大切です。

4．後悔する理由を事前に知っておく

実家売却で後悔する方の理由を事前に知っておくことで、同じような失敗を避けることができます。

よくある後悔理由を把握して、自分に当てはまるものがないか確認してみましょう。

事前に知っているだけで
防げることが多そうですね

これらの後悔理由を踏まえて、自分が同じ状況に陥らないよう十分な対策を講じることが重要です。

5．隣や近所の人への配慮を忘れない

実家を売却する際は、長年お世話になった近所の方への配慮も忘れてはいけません。

挨拶もせずに売却してしまうと、後から「もっと丁寧にお別れをするべきだった」と後悔する可能性があります。

近所付き合いも
大切な思い出ですもんね

このような配慮をしておくことで、気持ち良く実家を手放すことができるでしょう。

人との関係を大切にすることが
心残りを減らすコツじゃ！

以上、実家の売却で後悔しない5つの事前対策をお伝えしました。

どの対策も実践しやすく、確実に後悔のリスクを減らせるものばかりです。

実家の売却で後悔した時…心の整理術7つ

実家を売却した後に「やっぱり売るべきではなかった」と後悔の気持ちに苦しんでいる方もいるでしょう。

このような気持ちは決して珍しいものではなく、適切な方法で心を整理していくことが大切です。

後悔の気持ちって
どうやって整理すればいいんでしょうか

1．後悔の気持ちを否定せず受け入れる

まず大切なのは、後悔している自分の気持ちを否定しないことです。

「後悔しても仕方がない」と無理に気持ちを押し込めようとすると、かえってストレスが増大してしまいます。

気持ちを押し込めちゃ
ダメなんですね

感情を受け入れることが、心の回復への第一歩になります。

2．売却した理由を改めて思い出す

後悔の気持ちが強くなると、なぜ実家を売ったのかという理由を忘れがちになってしまいます。

当時の状況や判断理由を冷静に思い出すことで、売却が適切な選択だったことを再確認できるはずです。

確かに当時は
仕方のない状況でしたよね

売却を決断した時の切実な理由を思い出すことで、気持ちが少し楽になるでしょう。

3．家族や友人に気持ちを話してみる

実家の売却で後悔している気持ちを、信頼できる家族や友人に話してみることも効果的です。

一人で悩んでいると感情がどんどん悪い方向に向かってしまいがちですが、話すことで客観的な視点を得られます。

誰かに話すだけでも
気持ちが楽になりそうです

一人で抱え込まず、周囲のサポートを受けることが心の回復につながります。

4．売却代金の使い道を前向きに考える

実家を売却して得た代金の使い道を前向きに考えることで、売却の意味を見出すことができる場合があります。

お金を有効活用することで、亡くなった親御さんへの供養にもなるでしょう。

親御さんもきっと有効に
使ってほしいと思っておるぞ！

売却代金を意味のある用途に使うことで、後悔の気持ちが和らぐ可能性があります。

5．時間が解決してくれることも理解する

深い後悔の気持ちは、時間の経過と共に必ず薄れていくものです。

今は辛くても、数カ月後、数年後には違った感情で実家のことを思い出せるようになるでしょう。

時間が経てば
気持ちも変わるんですね

「いつかはこの気持ちも落ち着く」と信じて、焦らず心の回復を待つことが大切です。

6．専門家や心理カウンセラーに相談する

実家売却の後悔があまりにも深刻で日常生活に支障をきたしている場合は、専門家への相談を検討してみてください。

心理カウンセラーや臨床心理士など、心のケアの専門家が適切なサポートを提供してくれます。

専門家に相談するのも
一つの方法ですね

一人で解決しようとせず、プロの力を借りることで心の回復が早まる場合があります。

7．同じ経験をした人の体験談を読む

実家を売却して後悔した経験を持つ方の体験談を読むことで、「自分だけではない」という安心感を得ることができます。

また、他の方がどのように気持ちを整理したのかを知ることで、自分なりの解決策が見つかる可能性もあります。

同じ気持ちの人がいると
心強いですね

他の方の体験から学び、励まし合うことで、前向きな気持ちを取り戻すきっかけが生まれるでしょう。

人は一人では生きておらん
みんなで支え合うことじゃ！

以上、実家売却で後悔した時の心の整理術7つをお伝えしました。

辛い気持ちから抜け出すのは時間がかかりますが、これらの方法を組み合わせることで必ず光が見えてくるでしょう。

まとめ：実家売却で後悔を避ける慎重な判断

今回の不動産とーくは『［体験談］実家売却で後悔した人・しなかった人！5つの事前対策は？』と題して、下記の項目を解説しました。

実家の売却について
疑問は解決できたかの～？

実家を手放すということは、単なる不動産の売買ではありません。

家族の思い出が詰まった大切な場所との別れであり、多くの方が感情的に悩み、迷いを抱えるのは当然のことです。

本当に売っていいのか
悩みますよね

だからこそ、実家の売却では後悔のない決断をするための慎重な準備が何より重要になります。

一度売ってしまえば取り戻すことはできないため、しっかりと時間をかけて検討することが必要です。

後悔を避けるための3つのポイント

今回ご紹介した内容を踏まえ、実家売却で後悔を避けるための重要なポイントを3つにまとめました。

1つ目は「感情と現実のバランスを取る」ことです。

思い出を大切にしながらも、維持費の負担や管理の困難さなど、現実的な問題にもしっかりと向き合う必要があります。

2つ目は「家族全員での合意形成」です。

一人で決断せず、関係するすべての家族と十分に話し合い、納得のいく結論を出すことが後悔を防ぐ鍵となります。

家族みんなが納得してから
進めることが大切ですね

3つ目は「事前準備の徹底」です。

適正価格の把握、思い出の整理、近所への配慮など、事前にできる準備をしっかりと行うことで、売却後の後悔を最小限に抑えることができます。

もし後悔してしまった場合でも

それでも実家を売却した後に後悔の気持ちが生まれてしまった場合は、一人で抱え込まずに適切な方法で心を整理することが大切です。

時間が経てば気持ちは必ず落ち着きますし、売却代金を有意義に使うことで新たな意味を見出すこともできます。

後悔しても
解決方法があるんですね

また、同じ経験をした方の体験談を読んだり、専門家に相談したりすることで、前向きな気持ちを取り戻すことも可能です。

一人で悩まず
周囲に頼ることも大切じゃ！

実家という特別な場所を手放すのは勇気のいる決断ですが、適切な準備と判断により、きっと納得のいく結果を得ることができるはずです。

あなたとご家族にとって最良の選択ができることを心から願っています。

以上『［体験談］実家売却で後悔した人・しなかった人！5つの事前対策は？』でした。