20代が注文住宅で家を建てる金額相場は？68人の経験者にも聞いた

マイホームの検討にあたり、あなたも気になっていますか？

注文住宅は、自分達の好みに合わせて自由に設計できるため、若い世代にも人気が高まっています。

ただ、社会人として軌道に乗り出した20代にとって、マイホーム購入は特に大きな決断。

無理のない購入予算で慎重に進めたいですよね。

そこでこの記事では、不動産・住宅業界18年のプロが『20代が注文住宅で家を建てる金額相場は？68人の経験者にも聞いた』と題して徹底解説します。

20代が注文住宅で家を建てる金額相場はいくら？

20代が注文住宅を建てる金額の相場は、土地＋建物の合計額で「2,400万円～3,200万円」が現実的な目線と言えます。

その理由は、年収によって住宅ローンで借入可能な上限額がほぼ決まるからです。

国税庁の「民間給与実態統計調査（令和3年分）」によると、20代の平均年収は下記の通り。

住宅ローンの借入上限額は、参考値で「年収の6～8倍」です。

そこで、主な購入層の「25～29歳」かつ主な世帯主「男性」として計算すると、おおよそ「2,400万円～3,200万円」が住宅ローンの借入上限額となります。

レオ教授

くれぐれも土地＋建物の合計額じゃ！

入社数年でまとまった貯金もないことも考えると、20代が注文住宅を建てる金額の相場は「2,400万円～3,200万円」が現実的な目線と言えるでしょう。

※住宅ローンの借入上限額が年収の6～8倍はあくまで参考値です。実際には、年収を基準に、勤務先・勤続年数・他の借入れの有無なども含めて総合的に審査されます。

一方、注文住宅を検討する20代の中には、

など、とても有利な条件で購入できる人もいます。

このような場合は、もう少し背伸びした金額で購入している20代もいるでしょう。

うらやましい限りですね！

経験者68人の相場は？
20代で注文住宅を建てた金額をアンケート

20代の今、または20代の時に注文住宅でマイホームを建てた経験者「68人」に下記2点のアンケートを取り、1つの参考相場として集計してみました。

アンケート①
土地＋建物の合計金額はいくらでしたか？

土地＋建物の合計金額については「3,001～3,500万円」が最も多く、2,000～4000万円の範囲に集中する結果になりました。

土地取得からの注文住宅を考えると、地域の土地価格により大きく差が出そうです。

アンケート②
その内、建物のみの金額はいくらでしたか？

その内、建物のみの金額については「1,501～2,000万円」が最も多く、1,000～3,000万円の範囲で散らばりながらも、比較的低コスト寄りの傾向がある結果になりました。

まとめ：無理のない予算で理想の住まいを手に入れよう

今回の不動産とーくは『20代が注文住宅で家を建てる金額相場は？68人の経験者にも聞いた』と題して、下記の項目を解説しました。

レオ教授

参考になったかの～？

くれぐれも20代は将来に対して不確定要素が多い年代です。

そんな中、マイホーム購入は今後の人生を変える一大イベント。
安易な購入動機で進めることなく、あなたに合った無理のない予算と、長期的な視点で家づくりを考えてほしいと思います。

この記事で紹介した注文住宅の金額相場やアンケート結果が、1つの参考材料としてお役に立てれば嬉しいですが、やはり経験者1人1人の背景が異なります。

あなたが実際に進める際には、ハウスメーカーや金融機関の担当者へしっかり相談しながら、あなたに合った無理のない予算で理想の住まいを手に入れて下さいね。

以上『20代が注文住宅で家を建てる金額相場は？68人の経験者にも聞いた』でした。