家を売る本の選び方！不動産売却本プロおすすめ3選・2023年版

家や土地、マンションなど、はじめての不動産売却に向けて、まずは本で知識を身に付けたい人も多いのではないでしょうか。

不動産関連の本の中でも、購入や投資に比べれば売却本は少ない印象があります。

その中でも内容の質はピンキリで、お金を払って読む価値のある本はさらに少数と言えます。

この記事では、不動産業界18年のプロが『家を売る本の選び方！不動産売却本プロおすすめ3選・2023年版』と題して徹底解説します。

不動産売却成功に向けて
家を売る本3つの選び方

早速、家を売る本の選び方は下記3つを守ってみて下さい。

家の売却は、今最も多い不動産売却の1つ。
あなたの大切な家を高くかつ早い売却の実現に向け、選ぶ本にはしっかり基準をもつことが大事です。

選び方1．
不動産売却に特化した本を選ぶ

『不動産売却に特化した本を選ぶ』は、家を売る本の選び方の1つです。

売却の他に購入や賃貸等の内容を含めて総合的に書かれた不動産本は、内容がどうしても浅くなるからです。

仮に家の買い替えを目的に売却する人でも、売却と購入の本は分けて購入した方が、より深い知識が得られるはずです。

選び方2．
不動産業のプロが執筆した本を選ぶ

『不動産業のプロが執筆した本を選ぶ』は、不動産売却成功に向けて家を売る本の選び方の1つです。

プロが書く本には、実際の営業活動トークには出ない、中立的な本音の部分が多々現れるからです。

一方で、不動産資格をもつだけで実際の業界経験がない著者の本は、やはり内容が浅くなりがちです。

やはり業界側の視点でプロが語る内容は、予期せぬ後悔や失敗を避ける大きなヒントになります。

選び方3．
発売年月が比較的新しい本を選ぶ

『発売年月が比較的新しい本を選ぶ』は、不動産売却成功に向けて家を売る本の選び方の1つです。

古い時代の内容では、実践で使えない知識も多いからです。

例えば、近年は紙広告ではなくネット広告での売却活動が主流ですが、古い本では紙広告でのテクニック等が書かれていたりするので混乱します。

新しい本で今の時代に即した売却知識を学びましょう。

※ただし、税制の内容は年々改正されるため、あなたが売却する時点の最新情報を必ず確認です。

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以上、不動産売却の本で失敗しない選び方を解説しました。

では、これら3つの選び方を踏まえて、おすすめ本を紹介します。

ベストバイ！
不動産売却のプロおすすめ本［3選］

あなたが大切な家を売る準備として、プロがおすすめする不動産売却の本を3冊紹介します。

先に解説した「3つの選び方を全てクリア」した良書だけに絞りました。

不動産売却に特化した本が市販ではあまりないので、紹介数としては少ないです。

ただ、これら3冊さえ読んでおけば、不動産売却に向けて必要な知識がしっかり身につくはずです。

おすすめ本1．
初めてでも損をしない不動産売却のヒケツ

『初めてでも損をしない不動産売却のヒケツ』は、大切な家を売るための不動産売却おすすめ本の1冊目です。

本書は、業界大手の東急リバブルで、不動産仲介部門契約件数全国1位を連続受賞したプロ執筆の良書です。

売却成功の要となる不動産会社の見極め方に始まり、売却の流れ等の基礎知識はもちろん、業界の裏側にも踏み込んだ知識を学ぶことができます。

基礎的な内容は退屈で、もう一歩先の売却知識を身に付けたい人におすすめの1冊です。

著者：山本 健司

東京都豊島区で50年続く不動産会社の3代目として家業に従事。その後、東急リバブル株式会社に入社し、不動産仲介部門契約件数全国1位を連続受賞。ソニー不動産株式会社(現SREホールディングス株式会社)に転職、最年少マネージャーとして、住宅・投資・開発事業に携わり社長賞を受賞。豊富な経験と知見を活かし、独立してミライアス株式会社を創業する。

引用：Amazon

補足情報

ページ数	184ページ
発売日	2020/1/30
出版社	サンクチュアリ出版

おすすめ本2．
絶対に後悔しない家の売り方

『絶対に後悔しない家の売り方』は、大切な家を売るための不動産売却おすすめ本の2冊目です。

本書は、自宅や実家を売却する際のポイントや信頼できる営業マンを見分けるコツなどを、プロの不動産コンサルタントから学べる入門書です。

入門書といっても、売却時の失敗やトラブルの種を回避するテクニックがわかりやすく書かれてあり、売却経験者でも見応えのある内容です。

不動産売却の満足度は、不動産会社と営業マン選びで決まると言っても過言ではありません。

この本なら、安心して家の売却活動を任せる「選び」の段階で、後悔しないための知識をじっくり学べるはずです。

著者：齋藤 智明

実父の不動産に関する相続・投資での失敗を目の当たりにした際、自分が何もできなかったことを機に、不動産のことで困っている人のための「駆け込み寺」になりたいと思い不動産コンサルティング業に従事する。宅建資格の講師も勤めている。

引用：Amazon

補足情報

ページ数	224ページ
発売日	2022/12/10
出版社	秀和システム

おすすめ本3．
絶対に得する！自宅マンションを高く売る方法

『絶対に得する！自宅マンションを高く売る方法』は、大切な家を売るための不動産売却おすすめ本の3冊目です。

「絶対に」と書かれると多少うさんくさく感じますが、実際に読めば初めてでも高額売却の確率をかなり上げられると思います。

マンション売却をベースに解説が展開されますが、一戸建てや土地の売却でも同様に使える高額売却の知識が学べます。

大切な資産である不動産を高く売却して、少しでも多くお金を手元に残したい人におすすめです。

著者：関谷 健

1974年名古屋市生まれ。愛知県立瑞陵高校、明治大学理工学部卒。積水ハウス株式会社、ミサワホーム等のハウスメーカーを経て、不動産売買仲介業へ転身。自宅売買を主に扱うイエステーションの仲介モデルをベースに、オリジナルの販売方法や、住み替えのコンサルタントを確立。現在は株式会社関谷健不動産販売の代表取締役として、一般の方の売却相談を受けながら、著者の考えに共感した地元不動産会社の売却受託のコンサル業務も行なっている。

引用：Amazon

補足情報

ページ数	224ページ
発売日	2019/7/26
出版社	コーシン出版

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以上、あなたが大切な家を売る準備として、プロがおすすめする不動産売却の本を3冊紹介しました。

これら3冊さえ読んでおけば、不動産売却に向けて必要な知識がしっかり身につくはずです。

不動産売却の本を無料で何冊も読む方法

Amazonの「Kindle Unlimited（キンドルアンリミテッド）」を使えば、不動産売却の関連本を無料で30日間何冊も読めます。

Kindle Unlimitedとは、Amazonが提供する電子書籍の定額読み放題サービス。
全ジャンル合わせて200万冊以上の本や雑誌が好きなだけ読み放題です。（初回30日間無料）

無料期間終了後は月額980円ですが、本は1冊1,000～2,000円の値段が平均的。
1冊読めば元が取れるので、2冊目からは実質無料のようなイメージです。

無料の30日間で不動産売却の関連本を読みあさり、満足したらポチッと退会、なんて使い方もできます。

ただ、本記事にあげたおすすめ本のような、1冊1冊購入する本よりは内容が浅くなる傾向があります。

そのため、まずは多くの著者の考え方に触れたい人に、読み放題サービスはおすすめです。

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※公式ページに「30日間無料体験」の記載がない場合はキャンペーンが終了しています。

まとめ：本を読んで家を売る準備をしよう！

今回の不動産とーくは『家を売る本の選び方！不動産売却本プロおすすめ3選・2023年版』と題して、下記の項目を解説しました。

不動産売却は誰もが経験することではありません。

そのため、周囲に相談できる人もなく不安な気持ちを抱える場合も多いと思います。

家を売るという大きなイベントを前に、手軽に勉強できる「本」。
気になる本があったら、ぜひあなたも手に取って読んでみて下さい。

以上『家を売る本の選び方！不動産売却本プロおすすめ3選・2023年版』でした。

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