実家売却はつらい?寂しい?後悔せず高く売却する手順【図解】体験談あり
「実家の売却はつらいな…」
「売却して後悔したらどうしよう…」
「生まれ育った家がなくなると悲しい…」

帰る実家がなくなった後悔は、経験して初めて痛感すると話す人が多いです。

とはいえ、誰も住まなくなった実家は管理もままならず老朽化するのみ。

実家に住んでいた両親が他界した今、早かれ遅かれ「売却」や「処分」は正しい決断と言えます。

そこでこの記事では、業界17年のプロが『実家売却はつらい?寂しい?後悔せず高く売却する手順【図解】体験談あり』と題して徹底解説します。

この記事を執筆した専門家
西田 喜宣(ニシダ ヨシノブ)
西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表
不動産業界17年。相談件数2,800件超・査定件数2,000件超。不動産コンサルティング事業を行なうクラウドハーツ・リアルエステート代表。≫詳しいプロフィール
【資格】公認 不動産コンサルティングマスター|宅地建物取引士|2級ファイナンシャル・プランニング技能士
【無料】実家を高く売りたいあなたへ
スーモ売却査定

大切な実家をあなたも高く売りたいなら、まずは 無料 の『スーモ売却一括査定』で複数社の査定額を比較してみましょう。

業界最大手リクルート運営の安心感と、500万以上アップ の査定額に驚く人も多い、大人気の無料一括査定はこちら ≫もっと詳しく

\知名度抜群!91%利用者満足度/

【無料】今すぐ一括査定する ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売るor売らないは自由です
ニシダ代表ニシダ代表

思い出がつまった実家の売却はつらいですよね

レオ教授レオ教授

寂しいじゃろうが、後悔のない決断をしたいの~

【体験談】
実家売却でつらい後悔した人の声は?

【体験談】実家売却でつらい後悔した人の声は?
実際に実家売却でつらい後悔した人の「体験談」を募集してみました。

木村 大樹さん(58歳/北海道)
58歳男性

実家の売却でどんな後悔をしましたか?
実家が遠方にあり、詳細な打ち合わせをしないまま売却したため、買い叩かれたこと。
その後悔はどうやって乗り切りましたか?
その後、景気が回復せず地価も下がり続けていたので、納得するように心がけて克服した。
これから実家を売却する人に向けて一言
実家が遠方にあると、処分手続きがついつい面倒になって、地元の不動産屋の意見を鵜呑みにしがちです。
やはり何社か相談しておくといいと思います。
牧本 誠子さん(33歳/鹿児島県)

実家の売却でどんな後悔をしましたか?
実家を売却して両親がつらい気持ちになるかと考えて、悲しい思いをしました。
処分せず守ってほしかったのではないかと…。
その後悔はどうやって乗り切りましたか?
周りに相談して「大丈夫だよ!」と言ってもらうことで気持ちの整理がつきました。
これから実家を売却する人に向けて一言
1人でも納得しない人がいたら慎重に進めるべき。
相続人みんなが納得して売ることが大切だと思います。
和田 元也さん(50歳/秋田県)

実家の売却でどんな後悔をしましたか?
「その価格では売れない確率が高い」と不動産屋に言われ、希望価格より下げて売りに出したところあっさり売れてしまった…。
その後悔はどうやって乗り切りましたか?
不便な田舎だったので、たまたま探していた人がいただけと割り切るようにした。
これから実家を売却する人に向けて一言
田舎暮らしに憧れている人は結構いると思います。
テレワークも主流になり、田舎のニーズは高まっているはず。
安易に処分せず、初めは高めに売り出した方が良いと思います。
矢野 雫さん(46歳/東京都)

実家の売却でどんな後悔をしましたか?
早く売りたかったので、1社しか査定せず、結果的に安く売却してしまった…。
その後悔はどうやって乗り切りましたか?
時間は戻せないので、何とか忘れるように努力しました。
これから実家を売却する人に向けて一言
売却後に調べて、不動産会社によって価値が大きく違うことがわかりました。
準備期間があるなら、できる限り情報収集はした方がいいと思います。
ケイスケ

売却額に後悔する人が目立ちますね

大切な実家の最後が「安く売るハメになった…」では、残してくれた親に申し訳が立たず、つらい気持ちになるのは当然ですね。

大切な実家を安く売ってつらい後悔をする人の共通点とは?

大切な実家を安く売ってつらい後悔をする人の共通点とは?
大切な実家を安く売ってつらい後悔をする人の共通点は、

不動産会社「1社しか」査定しなかった

この1点につきます。

レオ教授レオ教授

つまり、全く比較しなかったわけじゃ…

各不動産会社で
300~500万円の差はごく普通に出る

実家の売却査定結果を比較

これは実際にあった結果ですが、各価格帯の査定を3社に依頼したところ、下記の通りになりました。

査定結果:1,000万円台
A社1,430万円
B社1,270万円(最安値)
C社1,680万円(最高値)
査定結果:2,000万円台
A社2,450万円(最安値)
B社2,630万円
C社2,880万円(最高値)
査定結果:3,000万円台
A社3,860万円(最高値)
B社3,430万円(最安値)
C社3,510万円
マチ③

こんなに差が出たんだ!?

レオ教授レオ教授

この程度の差はごく普通じゃ!

実家の売却に向けて、もしあなたが1社しか査定せず、その不動産会社が運悪く最安値の会社だったらどうなるでしょう?

もっと高く売れる可能性に気付かず売却し、あとで「…安く売るハメになった」とつらい後悔をします。

高く売るために
10人中8人は複数社を比較している

参考に「何社へ査定依頼しましたか?」と売却経験者209人へ聞いたところ、

アンケート結果:査定依頼件数
Webアンケート調査:2022.11.3~11.8

209人中182人、つまり「10人中8人」が売却に向けて複数社を比較していました。

1社だけの人も一定数はいるものの、「複数社」「比較」は高く売るための常識になりつつありますね。

ケイスケ

「3社」が一番多いですね

レオ教授レオ教授

わしも「3社以上」がおすすめじゃ!
2社では充分な比較ができんからの~

比較の際、1社1社探して査定依頼を繰り返すのも間違いではありませんがとても面倒です。

今は便利な「無料一括査定」があるため、迷わず使って効率よく進めましょう。

この記事の途中で「実家を高く売却したいあなたへプロ17年厳選の無料一括査定BEST5」を紹介していますので、合わせてチェックしてみて下さい。

では続いて、あなたが安く売って後悔しないために、実家を高く売却する手順を解説していきます。

【図解で解説】
実家を後悔せず高く売却する手順1~6

【図解で解説】実家を後悔せず高く売却する手順1~6
「複数社」「比較」の重要性を踏まえ、実家を後悔せず高く売却する手順の全体像(図解)です。

ちなみに、実家を高く売却できるかは、手順6つの内「最初の1~3」でほぼ決まります。

  • 手順1.3社以上の不動産会社へ査定依頼する
  • 手順2.査定額をもとに売却計画を立てる
  • 手順3.売却を任せる不動産会社を決定する
レオ教授レオ教授

つまり「不動産会社選び」が最も重要なカギじゃ!

そのため、「複数社(3社以上)」の査定額や対応等をしっかり「比較」しましょう。

ケイスケ

つらい後悔しないよう、慎重に進めたいですね

レオ教授レオ教授

各手順を詳しく解説しておくぞ!

実家を後悔せず高く売却する手順1.
3社以上の不動産会社へ査定依頼する

『3社以上の不動産会社へ査定依頼する』は、実家を後悔せず高く売却する手順1です。

具体的に複数社を比較する目的は、

  • 正確な売却相場を知る
  • 高く売れる可能性を確認する
  • 信頼できる不動産会社を見つける

以上3つ。

「複数社」を「比較」してこれら3つをしっかり進めれば、大切な実家が高く売れる確率もグンと上がるはずです。

レオ教授レオ教授

依頼の際は「一括査定」を使えばとても楽じゃ!
おすすめサイトも5つ紹介しておくぞ!

横にスクロールできます→→
スーモ売却すまいValueHOME4Uライフルホームズイエウール
スーモ売却公式サイトすまいValue公式サイトHOME4U公式サイトライフルホームズ売却査定公式サイトイエウール公式サイト
ランキング
査定費用無料無料無料無料無料
査定地域日本全国東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫
京都・滋賀・奈良・愛知・三重・広島
岡山・福岡・北海道-札幌・宮城-仙台
※いずれも地方を除く市街地のみ
日本全国日本全国日本全国
登録社数 約2,000店舗 約900店舗※大手6社の合計数 約1,800店舗 3,700店舗以上 2,000店舗以上
運営開始 2009年~ 2016年~ 2001年~ 2008年~ 2014年~
おすすめ
ポイント

約2,000店舗!信頼できる会社充実
各社の売却実績数を見て依頼OK
500万円以上も差が出る事例多数
芸能人のCMも多く知名度抜群!

業界最大手6社の査定は当サイトのみ
知名度の高い大手同士で比較できる
40万件突破!査定依頼件数が豊富
売却力!年間12万件以上の成約実績

約1,800店舗!任せて納得会社揃い
運営20年は最長!日本初一括査定
45万件突破!査定依頼件数が豊富

業界トップ!3,700店舗以上登録
地方や田舎でも依頼可能な事が多い
・依頼前に各社情報を充分確認できる

2,000店舗以上!大手+地元会社登録
年間20万件以上の売却成立サポート
初心者に優しいチャット風の依頼画面
安心
ポイント

審査通過の大手+地元会社のみ登録
91%の高い利用者満足度で安心感◎
83.5%が安心して取引できたと回答
大手リクルート運営の人気一括査定

・不動産業界の最大手6社が直接運営
大手6社限定一括査定サイトで安心
利用者96.3%が安心感ありと回答

審査通過の大手+地元会社のみ登録
97.5%の高い利用者満足度で安心◎
常にパトロールして悪徳会社を排除

大手LIFULL運営の大規模一括査定
・掲載基準通過の大手+地元会社登録

クレームの多い会社は随時登録を解除
各サイトで査定可能な不動産会社が異なります。
優良な会社を取りこぼさないために、余裕があれば「2~3サイト併用」がおすすめです。
※2022年11月1日時点の情報です。
査定後に売却するorしないは自由です

各サイトの詳しい解説は、この記事内の「実家を高く売却したいあなたへプロ17年厳選の無料一括査定BEST5」で紹介しています。

実家を後悔せず高く売却する手順2.
査定額をもとに売却計画を立てる

『査定額をもとに売却計画を立てる』は、実家を後悔せず高く売却する手順2です。

  • いつから売却を開始したいか
  • いつまでに売却を完了したいか
  • 相続人全員が納得する価格なのか

など、これからの売却に向けて状況を整理します。

レオ教授レオ教授

紙に書き出すといいじゃろう!

計画を立てる上で疑問が出た場合は、査定依頼した不動産会社に相談してもOKです。

実家を後悔せず高く売却する手順3.
売却を任せる不動産会社を決定する+相続登記

『売却を任せる不動産会社を決定する+相続登記』は、実家を後悔せず高く売却する手順3です。

レオ教授レオ教授

注意点は「査定額の高さだけで決めない」ことじゃ!

くれぐれも査定額は売却可能額。
実家が高く売れるかの8割は「不動産会社の売却活動次第」で決まります。

そのため、対応・知名度・売却実績・営業マンの経験なども含めて比較し、総合的に最も高い売却を期待できる不動産会社「1社」を選択しましょう。

※複数社へ売却の依頼も可能ですが、会社同士をしっかり比較できたなら「1社」に絞ることをおすすめします。1社に絞る方が不動産会社に責任感が生まれ、積極的な売却活動が期待できるからです。

また、相続登記がまだの場合は、不動産会社に専門家(司法書士など)を紹介してもらって手続きを進めましょう。

相続登記とは、不動産の登記名義を亡くなった被相続人から相続人に変更する手続きを言います。相続を受けた者の売却行為はこの相続登記後に可能です。

実家を後悔せず高く売却する手順4.
広告等の売却活動で買主を見つける

『広告等の売却活動で買主を見つける』は、実家を後悔せず高く売却する手順4です。

不動産会社が広告や紹介等を行ない、資料請求や見学予約を獲得しながら、見込み客にしっかりアピールしていきます。

実家の売却情報がホームページや住宅情報サイトなどに公開されるため、あなた自身でも掲載内容や写真をチェックするといいでしょう。

買主が見つかるまでの目安は「3ヶ月前後」が平均的です。

レオ教授レオ教授

立地や特徴によっては、1~2ヶ月で売れることもあるぞ!

また、見込み客の内覧時は、不動産会社に鍵を預けるか、都度あなたも立ち会うかどうか選択できます。

マチ

実家が遠方なら鍵を預ける方が良さそうですね

実家を後悔せず高く売却する手順5.
買主と不動産売買契約を締結する

『買主と不動産売買契約を締結する』は、実家を後悔せず高く売却する手順5です。

レオ教授レオ教授

購入希望の買主へ正式に売却する手続きじゃ!

契約と言うと難しく聞こえますが、不動産会社が主導で進めてくれるので、特別手間に感じることはありません。

一般的に不動産会社の事務所で、契約書面の読み合わせ、売主買主の署名捺印と同時に、売却代金の一部として手付金(売却代金の10%以下)を受け取ります。

その後、買主のローン審査が問題なければ、引き渡しの準備を進めます。

実家を後悔せず高く売却する手順6.
売却代金の受領&売却物件の引き渡し

『売却代金の受領&売却物件の引き渡し』は、実家を後悔せず高く売却する手順6です。

一般的に、買主がローンを申し込んだ金融機関で行ないます。

売主のあなたと、買主・不動産会社・司法書士が一同に集まり、売却の最終手続きを進める流れです。

レオ教授レオ教授

手順5の売買契約から1~2ヶ月後が目安じゃ!

手続き完了の確認後、売却代金の受領、鍵の引き渡しを行ない、実家の売却は無事に完了です。


以上、実家を後悔せず高く売却する手順を解説しました。

実家の売却には、他に「不動産会社買取」の選択もありますが、どうしても早く処分したい場合のみおすすめします。

不動産会社の買取価格は「一般的な売却相場の2~3割下がる」ので、知らずに依頼すると後悔します。

レオ教授レオ教授

買取後、利益をのせた再販売が前提になるからの~

あなたが特に急ぐ事情もなく、実家を高く売却したい場合は「手順1.3社以上の不動産会社へ査定依頼する」を第一歩に進めてみて下さいね。

そうは言っても
複数社の比較はかなり面倒…


ここまで「複数社(3社以上)」「比較」が重要と解説してきましたが、実際に依頼を進めるとかなり面倒です。

  • 査定候補の会社を探す必要が…
  • 何度も同じ情報を入力する必要が…
  • 1社1社にわざわざ来店する必要が…
  • 査定結果が揃うまで何日も待つ必要が…

人によっては1社目の段階で「…これ何社もやるの?」と思って挫折するかもしれません。

マチ②

大変ですね…
でも高く売るために比較はしたいし…

レオ教授レオ教授

それなら「無料一括査定」を使えば簡単じゃ!

1~2分で依頼完了!
楽して比較したい人は一括査定を使おう

実家を後悔せずに高く売却したい人に無料一括査定

実家の売却を進める際、人気の無料一括査定を使えば「複数社(3社以上)」「簡単に」査定依頼ができます。

一括査定は利用するメリットが多くて、

  • 査定候補の会社を探さなくていい
    →地域に対応した不動産会社が自動で表示される
  • 何度も同じ情報を入力しなくていい
    →たった1回の入力でまとめて送信できる
  • 1社1社にわざわざ来店しなくていい
    →スマホがあれば1~2分で依頼が完了する
  • 査定結果が揃うまで何日も待たなくていい
    →依頼後すぐに査定を開始するので結果が早い

それに、まとめて査定したからといって必ず売却する必要はなく、気軽に使えるのも一括査定の魅力です。

レオ教授レオ教授

しかも「無料」で使う価値アリじゃ!

ただ、不動産の無料一括査定を調べると10サイトも20サイトも見つかるため、どれを選べばいいか迷うと思います。

そこでここからは、実家を後悔せず高く売却したいあなたに「プロ17年厳選の無料一括査定サイト」をランキング形式で紹介します。

実家を高く売却したいあなたへ
プロ17年厳選の無料一括査定BEST5

実家を高く売却したいあなたへプロ17年厳選の無料一括査定BEST5

横にスクロールできます→→
スーモ売却すまいValueHOME4Uライフルホームズイエウール
スーモ売却公式サイトすまいValue公式サイトHOME4U公式サイトライフルホームズ売却査定公式サイトイエウール公式サイト
ランキング
査定費用無料無料無料無料無料
査定地域日本全国東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫
京都・滋賀・奈良・愛知・三重・広島
岡山・福岡・北海道-札幌・宮城-仙台
※いずれも地方を除く市街地のみ
日本全国日本全国日本全国
登録社数 約2,000店舗 約900店舗※大手6社の合計数 約1,800店舗 3,700店舗以上 2,000店舗以上
運営開始 2009年~ 2016年~ 2001年~ 2008年~ 2014年~
おすすめ
ポイント

約2,000店舗!信頼できる会社充実
各社の売却実績数を見て依頼OK
500万円以上も差が出る事例多数
芸能人のCMも多く知名度抜群!

業界最大手6社の査定は当サイトのみ
知名度の高い大手同士で比較できる
40万件突破!査定依頼件数が豊富
売却力!年間12万件以上の成約実績

約1,800店舗!任せて納得会社揃い
運営20年は最長!日本初一括査定
45万件突破!査定依頼件数が豊富

業界トップ!3,700店舗以上登録
地方や田舎でも依頼可能な事が多い
・依頼前に各社情報を充分確認できる

2,000店舗以上!大手+地元会社登録
年間20万件以上の売却成立サポート
初心者に優しいチャット風の依頼画面
安心
ポイント

審査通過の大手+地元会社のみ登録
91%の高い利用者満足度で安心感◎
83.5%が安心して取引できたと回答
大手リクルート運営の人気一括査定

・不動産業界の最大手6社が直接運営
大手6社限定一括査定サイトで安心
利用者96.3%が安心感ありと回答

審査通過の大手+地元会社のみ登録
97.5%の高い利用者満足度で安心◎
常にパトロールして悪徳会社を排除

大手LIFULL運営の大規模一括査定
・掲載基準通過の大手+地元会社登録

クレームの多い会社は随時登録を解除
各サイトで査定可能な不動産会社が異なります。
優良な会社を取りこぼさないために、余裕があれば「2~3サイト併用」がおすすめです。
※2022年11月1日時点の情報です。
査定後に売却するorしないは自由です

実家を後悔せず高く売却したいあなたに、下記「3つの選ぶ条件を全てクリア」した無料一括査定サイトだけを徹底比較し、業界17年のプロが厳選しました。

3つの選ぶ条件

  • 主要部800社以上or全国1,500社以上が登録
    →主要部800社or全国1,500社を下回ると1地域で依頼できる不動産会社が少ないため。
  • 運営開始から5年以上の実績がある
    →運営年数の長さから利用者の評判が良いと判断できるため。また、優良な不動産会社ほど、長期で運営するサイトを登録先に選ぶため。
  • 安心の大手上場企業が運営している
    →大手特有の安心感の高いサービス規定や方針で運営されているため。

一括査定を使って、大切な実家を高く売却できた人はとても多いので、しっかり比較してみて下さい。

レオ教授レオ教授

では、実家の売却におすすめ第1位から紹介するぞ!

【第1位】スーモ売却(SUUMO売却)

スーモ売却査定

【無料】91%の利用者満足度!/

スーモ売却公式サイトを見る ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます

・おすすめ度:5.0
・登録会社数:約2,000店舗

おすすめポイント
  • 約2,000店舗!信頼できる会社充実
  • 各社の売却実績数を見て依頼OK
  • 500万円以上も差が出る事例多数
  • 芸能人のCMも多く知名度抜群!
安心ポイント
  • 審査通過の大手+地元会社のみ登録
  • 91%の高い利用者満足度で安心感◎
  • 83.5%が安心して取引できたと回答
  • 大手リクルート運営の人気一括査定
査定地域日本全国(47都道府県)
登録社数約2,000店舗
運営開始2009年~
運営会社(株)リクルート ※上場企業
詳細ページスーモ売却公式サイト ≫

スーモ売却』は、大手から地元に強い不動産会社まで全国約2,000店舗が登録する人気の無料一括査定サイトです。

レオ教授レオ教授

ゼクシィやタウンワークなど超有名サービスのリクルート運営じゃ!

スーモ売却では、売りたい地域における「各社の売却実績数」を見て一括査定できるため、初めてでも依頼の時に迷いません。

スーモ売却依頼時の売却実績数

レオ教授レオ教授

他サイトにはない工夫じゃ!
実績の多さがひと目でわかるぞ!

口コミ ※横にスクロールできます→→
林 正志さん(43歳・兵庫県)
実家の相続で家の売却を検討しました。
4社の査定に300万以上の差がありましたが、
大体の相場感はわかったのでよかったです。
気軽に家の査定ができるのは嬉しいですね。
永倉 末子さん(35歳・千葉県)
両親が亡くなり、実家の売却で利用しました。
わざわざ1社ずつ連絡をしなくていいので、
遠方の実家でも楽に比較できました。
井上 和敏さん(46歳/北海道)
大手とも比べて地元の業者さんに決めました。
経験の長い社長さんに対応してもらえました。
後悔せず実家を高く売却したいあなたには『スーモ売却』が最もおすすめです。

査定できる約2,000店舗の不動産会社は大手リクルートの審査済なので、はじめての人にも安心。
まずは気軽に使って、実際に売却するかは査定額や対応などを見てから決めればOKですよ!

【無料】91%の利用者満足度!/

今すぐスーモ売却で査定する ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売却するしないは自由です

実際の依頼手順はこちら

以上、実家の売却におすすめ第1位でした。

【第2位】すまいValue

すまいValue公式サイト

【無料】売却力の高い大手6社限定/

すまいValue公式サイトを見る ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます

・おすすめ度:5.0
・登録会社数:約900店舗 ※大手6社合計

おすすめポイント
  • 業界最大手6社の査定は当サイトのみ
  • 知名度の高い大手同士で比較できる
  • 40万件突破!査定依頼件数が豊富
  • 売却力!年間12万件以上の成約実績
安心ポイント
  • 不動産業界の最大手6社が直接運営
  • 大手6社限定一括査定サイトで安心
  • 利用者96.3%が安心感ありと回答
査定地域・首都圏:東京・神奈川・埼玉・千葉
・関西圏:大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良
・中部地方:愛知・三重
・北海道地方:北海道(札幌地域)
・東北地方:宮城(仙台地域)
・中国地方:広島・岡山
・九州地方:福岡
※いずれも地方を除く市街地のみ
登録社数約900店舗 ※大手6社合計
運営開始2016年~
運営会社三井不動産リアルティ(株)・住友不動産販売(株)・東急リバブル(株)・野村不動産ソリューションズ(株)・三菱地所ハウスネット(株)・小田急不動産(株) ※上場企業、他
詳細ページすまいValue公式サイト ≫

すまいValue』は、売却力の高い最大手6社限定で一括査定できる無料の人気サイトです。

公益財団法人 不動産流通推進センターの調査によると、特に三井のリハウスの三井不動産リアルティグループ・住友不動産販売・東急リバブルの3社は、不動産取引関連の実績上位を毎年独占しており、高額売却に大きな期待がもてます。

不動産業統計集
出典:不動産業統計集|公益財団法人 不動産流通推進センター

そして、この「三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル」を筆頭に最大手6社へ一括査定できるサイトは、唯一『すまいValue』だけです。

口コミ ※横にスクロールできます→→
宝田 栄太さん(39歳・東京都)
店舗へ足を運ばず、まとめて査定できるのは
今どきのサービスですね。
交通アクセスが悪く苦戦するとは思いますが、
熱心な会社ばかりで安心して任せられます。
咲山 あかりさん(44歳・京都府)
税金の説明も聞けたのは目からウロコでした。
私の場合はかからないようでしたが、
売却を始めてから税金の存在を知ったなら、
かなり焦ったと思います。
橋本 哲夫さん(47歳・福岡県)
何から何まで売却は初めてでしたが、
会社も大きく安心して任せられました。

【無料】売却力の高い大手6社限定/

今すぐすまいValueで査定する ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売却するしないは自由です

以上、実家の売却におすすめ第2位でした。
高く売るポイント
すまいValue』で業界最大手の会社へ、1位の『スーモ売却』で売却実績数の多い会社へ、2サイト併用で依頼すれば、あなたが売りたい地域の優良会社を取りこぼさず比較できます。

【第3位】HOME4U(ホームフォーユー)

HOME4U公式サイト

【無料】人気!査定45万件突破/

HOME4U公式サイトを見る ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます

・おすすめ度:4.5
・登録会社数:約1,800店舗

おすすめポイント
  • 約1,800店舗!任せて納得会社揃い
  • 運営20年は最長!日本初一括査定
  • 45万件突破!査定依頼件数が豊富
安心ポイント
  • 審査通過の大手+地元会社のみ登録
  • 97.5%の高い利用者満足度で安心◎
  • 常にパトロールして悪徳会社を排除
査定地域日本全国(47都道府県)
登録社数約1,800店舗
運営開始2001年~
運営会社(株)NTTデータ・スマートソーシング
※上場企業グループ
詳細ページHOME4U公式サイト ≫

【無料】人気!査定45万件突破/

今すぐHOME4Uで査定する ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売却するしないは自由です

以上、実家の売却におすすめ第3位でした。

【第4位】ライフルホームズ(LIFULL HOME’S)

ライフルホームズ売却査定公式サイト

【無料】業界最多!3,700店舗以上/

ライフルホームズ公式サイトを見る ≫

最短60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます

・おすすめ度:4.0
・登録会社数:3,700店舗以上

おすすめポイント
  • 業界トップ!3,700店舗以上登録
  • 地方や田舎でも依頼可能な事が多い
  • 依頼前に各社情報を充分確認できる
安心ポイント
  • 大手LIFULL運営の大規模一括査定
  • 掲載基準通過の大手+地元会社登録
査定地域日本全国(47都道府県)
登録社数3,700店舗以上
運営開始2008年~
運営会社(株)LIFULL ※上場企業
詳細ページライフルホームズ公式サイト ≫

【無料】業界最多!3,700店舗以上/

今すぐライフルホームズで査定する ≫

最短60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売却するしないは自由です

以上、実家の売却におすすめ第4位でした。

【第5位】イエウール

イエウール公式サイト

【無料】かんたん60秒入力!/

今すぐイエウールで査定する ≫

来店不要・24時間OK
※おおよその情報で査定依頼できます

・おすすめ度:4.0
・登録会社数:2,000店舗以上

おすすめポイント
  • 2,000店舗以上!大手+地元会社登録
  • 年間20万件以上の売却成立サポート
  • 初心者に優しいチャット風の依頼画面
安心ポイント
  • クレームの多い会社は随時登録を解除
査定地域日本全国(47都道府県)
登録社数2,000店舗以上
運営開始2014年~
運営会社(株)Speee ※上場企業

【無料】かんたん60秒入力!/

今すぐイエウールで査定する ≫

来店不要・24時間OK
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売却するしないは自由です

以上、実家の売却におすすめ第5位でした。


ケイスケ

後悔しないためにしっかり比較したいですね

レオ教授レオ教授

よし、改めて比較表じゃ!

横にスクロールできます→→
スーモ売却すまいValueHOME4Uライフルホームズイエウール
スーモ売却公式サイトすまいValue公式サイトHOME4U公式サイトライフルホームズ売却査定公式サイトイエウール公式サイト
ランキング
査定費用無料無料無料無料無料
査定地域日本全国東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫
京都・滋賀・奈良・愛知・三重・広島
岡山・福岡・北海道-札幌・宮城-仙台
※いずれも地方を除く市街地のみ
日本全国日本全国日本全国
登録社数 約2,000店舗 約900店舗※大手6社の合計数 約1,800店舗 3,700店舗以上 2,000店舗以上
運営開始 2009年~ 2016年~ 2001年~ 2008年~ 2014年~
おすすめ
ポイント

約2,000店舗!信頼できる会社充実
各社の売却実績数を見て依頼OK
500万円以上も差が出る事例多数
芸能人のCMも多く知名度抜群!

業界最大手6社の査定は当サイトのみ
知名度の高い大手同士で比較できる
40万件突破!査定依頼件数が豊富
売却力!年間12万件以上の成約実績

約1,800店舗!任せて納得会社揃い
運営20年は最長!日本初一括査定
45万件突破!査定依頼件数が豊富

業界トップ!3,700店舗以上登録
地方や田舎でも依頼可能な事が多い
・依頼前に各社情報を充分確認できる

2,000店舗以上!大手+地元会社登録
年間20万件以上の売却成立サポート
初心者に優しいチャット風の依頼画面
安心
ポイント

審査通過の大手+地元会社のみ登録
91%の高い利用者満足度で安心感◎
83.5%が安心して取引できたと回答
大手リクルート運営の人気一括査定

・不動産業界の最大手6社が直接運営
大手6社限定一括査定サイトで安心
利用者96.3%が安心感ありと回答

審査通過の大手+地元会社のみ登録
97.5%の高い利用者満足度で安心◎
常にパトロールして悪徳会社を排除

大手LIFULL運営の大規模一括査定
・掲載基準通過の大手+地元会社登録

クレームの多い会社は随時登録を解除
各サイトで査定可能な不動産会社が異なります。
優良な会社を取りこぼさないために、余裕があれば「2~3サイト併用」がおすすめです。
※2022年11月1日時点の情報です。
査定後に売却するorしないは自由です

まず1社だけ査定依頼したい人へ

中には「まず1社だけ様子見で」と、複数社への依頼は後々考えたい人もいると思います。
その場合は、顧客対応や社員教育が徹底された下記「大手不動産会社」が候補としておすすめできます。

  • SRE不動産(大手ソニーグループ)
    売主第一を徹底する専門エージェントが売却をサポートするスタイルで顧客満足度は93.2%。他社と比較しても高額売却に向けた対応力がピカイチ。詳細を見る≫SRE不動産(約60秒で査定依頼OK)
    ※査定エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良(いずれも地方を除く)
  • 三井のリハウス(大手三井不動産リアルティ)
    36年連続で全国の売買仲介取扱件数がトップクラスで他社を圧倒。約65%の依頼者を2ヶ月以内に成約させる売却力も高評判。詳細を見る≫三井のリハウス(約60秒で査定依頼OK)
    ※査定エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・愛知・岐阜・三重・北海道・宮城・広島・岡山・福岡(いずれも地方を除く)

実家を高く売る一括査定の使い方は
2~3サイト併用で優良会社を取りこぼさない

実家を高く売る一括査定の使い方は2~3サイト併用で優良会社を取りこぼさない
後悔しない実家の売却にあたっては、2~3つの一括査定サイトを併用することで、高く売れる確率がグッと上がります。

各サイトで登録する不動産会社が異なるため、サイトを併用すれば優良会社を取りこぼさず比較できるからです。

レオ教授レオ教授

比較の質はグンと上がるぞ!

実家売却時におすすめの組み合わせは、各サイトの特徴や対応地域から「不動産売却の多い都市 or 少ない都市」の地域別に紹介します。

不動産売却が都市

  • 首都圏:東京・神奈川・埼玉・千葉
  • 関西圏:大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良
  • 中部地方:愛知・三重
  • 北海道地方:北海道(札幌地域)
  • 東北地方:宮城(仙台地域)
  • 中国地方:広島・岡山
  • 九州地方:福岡
※いずれも地方を除く市街地のみ
\不動産売却の都市/
不動産売却が都市

  • 上記、不動産売却が多い都市「以外」の地域
\不動産売却の都市/

レオ教授レオ教授

あなたが該当する方をチェックしてくれい!

おすすめの組み合わせ
不動産売却が「多い」都市の場合

スーモ売却+すまいValue+SRE不動産の併用で実家を後悔せず高く売却

「不動産売却の都市」で実家を後悔せず高く売却したいなら、『スーモ売却』と『すまいValue』の併用、さらに『SRE不動産(エスアールイー不動産)』を個別で比較に加えることをおすすめします。

  • スーモ売却
    地域で売却実績数が多い会社に依頼できる知名度抜群の人気サイト
  • すまいValue
    売却力の高い最大手6社へ依頼できる唯一の直営査定サイト

大手ソニーグループの『SRE不動産』は、売却専門のエージェントが売主のあなたを徹底的にサポートするスタイルなので、他社と比較しても高額売却に向けた対応力がピカイチです。(一括査定不可のため「個別フォーム」より依頼)

レオ教授レオ教授

SRE不動産を加えれば、ワンランク上の比較ができるはずじゃ!

※ただし、SRE不動産対応エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)のみ。

各サイトの依頼会社数のイメージは、

スーモ売却2~3社
すまいValue1~3社
SRE不動産1社

合計で4~7社を目安に比較して、最も高く実家の売却を期待できる優良な不動産会社を絞り込みましょう。

レオ教授レオ教授

どのサイトも依頼は1~2分で簡単じゃ!
全て依頼しても、早い人なら10分もかからんぞ!

タップorクリックで切り替え
  • スーモ売却
  • すまいValue
  • SRE不動産
  • スーモ売却査定
    【無料】たった60秒で依頼完了!/

    今すぐスーモ売却で査定する ≫

    来店不要・24時間OK
    ※おおよその情報で査定依頼できます
    査定後に売却するしないは自由です
  • すまいValue公式サイト
    【無料】カンタン約60秒入力!/

    今すぐすまいValueで査定する ≫

    来店不要・24時間OK
    ※おおよその情報で査定依頼できます
    査定後に売却するしないは自由です
  • 【無料】たった約60秒で依頼完了/

    今すぐSRE不動産で査定する ≫

    来店不要・24時間OK
    ※おおよその情報で査定依頼できます
    査定後に売却するしないは自由です
    ※対応エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)

おすすめの組み合わせ
不動産売却が「少ない」都市の場合

スーモ売却+HOME4Uの併用で実家を後悔せず高く売却
「不動産売却の都市」で実家を後悔せず高く売却したいなら、『スーモ売却』と『HOME4U(ホームフォーユー)』の併用がおすすめです。

各サイトの依頼会社数のイメージは、

スーモ売却2~3社
HOME4U1~3社

合計で3~6社を目安に比較して、最も高く実家の売却を期待できる優良な不動産会社を絞り込みましょう。

レオ教授レオ教授

どちらのサイトも依頼は1~2分で簡単じゃ!
早い人なら10分もかからず依頼できるぞ!

タップorクリックで切り替え
  • スーモ売却
  • HOME4U
  • スーモ売却査定
    【無料】たった60秒で依頼完了!/

    今すぐスーモ売却で査定する ≫

    来店不要・24時間OK
    ※おおよその情報で査定依頼できます
    査定後に売却するしないは自由です
  • HOME4U公式サイト
    【無料】カンタン60秒入力!/

    今すぐHOME4Uで査定する ≫

    来店不要・24時間OK
    ※おおよその情報で査定依頼できます
    査定後に売却するしないは自由です

ただ一方、地方や田舎の地域では不動産会社自体が少なく、2サイトでは充分に比較できない場合もあります。

その際は、地方や田舎でも依頼できると評判のライフルホームズ』や『イエウール』も併用して依頼数をカバーし、合計3社以上は比較できるように進めましょう。

タップorクリックで切り替え
  • ライフルホームズ
  • イエウール
レオ教授レオ教授

こうやって併用すれば、実家を高く売却できる確率もグッと上がるじゃろう!

以上、実家を後悔せず高く売却したいあなたに「プロ17年厳選の無料一括査定サイト」を詳しく紹介しました。

よく一緒に読まれる人気記事
業界17年のプロが選ぶおすすめ不動産一括査定サイトの総合ランキングは、以下の記事にまとめています。
実家の売却にあたり気になる人は、合わせてチェックしてみて下さい。

【2022年最新】不動産一括査定12サイトおすすめランキング-業界17年プロ比較-

実家売却で後悔はイヤ!
生まれ育った家がなくなる前にやること[4選]

実家売却に後悔しないために生まれ育った家がなくなる前にやること
両親が他界した後のつらい実家の売却。
売却して後悔しないため、生まれ育った家がなくなる前にやることは以下4つです。

つらい実家の売却に後悔しないためには、思い出を胸に刻み込むこと。
「もう思い残すことはない」と納得してお別れした上で、売却を進めることが大事です。

何も考えず売却して、「帰る実家がなくなった…」と後悔しないように、気持ちの準備をしておきましょう。

1.写真や動画をたくさん撮る

『写真や動画をたくさん撮る』、実家売却でつらい後悔しないためにやることの1つです。

  • 家族一緒に毎日食事した食卓
  • 母親と一緒に料理を作ったキッチン
  • 小さい頃に兄弟でよく遊んだ子供部屋
  • 色んな場所へ出かけた車のガレージ
  • 休日によく昼寝した和室
  • 夏に花火をした庭

など、長く過ごした実家にはたくさんの思い出があるはずです。

誰もいなくなった家に当時の面影を感じながら、写真や動画を撮りためていつでも振り返られるようにしておきましょう。

レオ教授レオ教授

いざ売却して実家がなくなると、もう他人の物じゃからの~

ケイスケ

そうなってからつらい後悔はしたくないですね

2.実家周辺を散策する

『実家周辺を散策する』、実家売却でつらい後悔しないためにやることの1つです。

生まれ育った家の周辺を歩いていると、様々な思い出がよみがえってくるものです。
今実家近くに住んでいる場合は別ですが、売却後は実家周辺を歩く機会もなくなりますからね。

  • 小さい頃に両親と一緒に遊んだ公園
  • 家族みんなで出かけた飲食店
  • 通っていた幼稚園、小学校、中学校
  • 買い物でよく利用したスーパー
  • よく遊びに行っていた友達の家の近く
  • 友達と出かけたゲームセンター

など、生まれ育った家がなくなる前に散策して、景色と思い出を目に焼きつけましょう。

3.兄弟姉妹みんなで実家に泊まる

『兄弟姉妹みんなで実家に泊まる』、実家売却でつらい後悔しないためにやることの1つです。

実家は家族としての思い出が詰まった大切な場所です。
きっとたくさんの思い出話に花が咲くでしょう。

「今さら恥ずかしい…」
「皆で都合を合わせるのは面倒…」
「兄弟姉妹であまり仲が良くない…」

人によっては色々事情があるかもしれませんが、いざ泊まってみると懐かしく笑顔で話せるものです。

実家を売却した後では、もう二度と「兄弟全員で生まれ育った家に集まる」ことはできなくなります。

売却して生まれ育った家がなくなる前に、一度声をかけてみてはどうでしょうか。

4.少しでも高く売る準備をする

『少しでも高く売る準備をする』、実家売却でつらい後悔しないためにやることの1つです。

両親は他界したとはいえ、少しでも高く売却してあげることが最後の親孝行になるのではないでしょうか。

誰もいなくなった実家をただ売却するだけなら簡単なこと。
一方で、生まれ育った家の売却手続きを面倒に感じる人が実際多いのは少し残念なところです。

実家は親が子に残してくれた大切な資産。
だからこそ大いに感謝し、少しでも高く売却すべきではないでしょうか。


以上、実家の売却でつらい後悔しないため、生まれ育った家がなくなる前にやることを解説しました。

続いては、実家を「売却するor残す」を迷って悩んでいる人に向けて、誰もいなくなった実家を売却せずに残すリスクを解説していきます。

つらい後悔…
実家を売却せずに残すリスク[7選]

つらい後悔…実家を売却せずに残すリスク[7選]
誰もいなくなった実家を売却せずに残すリスクは下記の7つです。

「生まれ育った家がなくなるのはイヤ…」
「帰る実家がなくなったと絶対後悔する…」

売却して実家がなくなる日を想像し、つらい、悲しい、寂しい…と後悔することが目に見えている人も多いと思います。

ただ、両親が他界して誰も住まなくなった実家を残すことにも、それ相応のリスクがあるので注意が必要です。

つらい思いだけで実家を残す決断に至るのではなく、冷静に客観的に「残すリスク」も検討の上で判断しましょう。

1.ゴミの不法投棄

『ゴミの不法投棄』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。
住む人がいない空き家の庭は、不法投棄のマトになるからです。

誰も住まなくなったことを知った悪質な人が、生ゴミや粗大ゴミなどをこっそり敷地内に捨てていくことも多いです。

レオ教授レオ教授

壊れた自転車やテレビなどもまれに捨てられとる…

不法投棄されたゴミは、自分達で撤去する必要があります。
捨てられたゴミの量によっては費用も手間もかかるでしょう。

異臭・虫の発生で、周囲の住人から苦情を受ける可能性もあります。

誰もいなくなった実家でも、定期的な管理ができるなら不法投棄の被害にも対応できます。
ただ、遠方の場合は本当に大変ですので、売却せず実家を残したことに後悔することもあるでしょう。

レオ教授レオ教授

年に1~2回帰省した時に、ゴミを見てビックリなんてこともあるぞ…

生まれ育った家がなくなる日を思うとつらいですが、残すなら『ゴミの不法投棄』の可能性も頭においておきましょう。

2.老朽化の進行

『老朽化の進行』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。

住む人がいない建物は老朽化が早いからです。
人の動きがなく日々の換気不足から湿気やカビが繁殖すれば、内装だけでなく、柱や壁も腐りやすくなります。

そもそも築年数が古い実家の場合は、雨漏りなどの致命的な不具合に気付かず、極端に老朽化を早めてしまうこともあり得ます。

生まれ育った家が年々傷んでいく姿を見て逆に後悔し、実家の売却に踏み切る人も多いです。

誰も住まなくなった実家を残すなら『老朽化の進行』の可能性も考えておきましょう。

3.放火の危険

『放火の危険』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。

総務省消防庁が発表した「令和3年(1月~12月)における火災の概要(概数)について」によると、放火または放火の疑いによる火災は、1~12月の1年間だけで全国3,859件も起きています。

マチ③

放火ってこんなに多いんですね…

ゴミの不法投棄と同様、人が住んでいない家がその有力な対象になるでしょう。

実家の売却により生まれ育った家がなくなるのは、本当につらいと思います。
ただ万一、放火により実家がなくなるなんてことになれば、後悔してもしきれません。

『放火の危険』から、急に帰る実家がなくなったと悲しい思いで後悔しないようにすべきです。

4.不法侵入から住み着き

『不法侵入から住み着き』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。

何者かが長期に人が住んでいない家を狙って、部屋、キッチン、浴室、トイレなどをまるで自分の家のように使う。
想像するだけで本当にこわいことです。

レオ教授レオ教授

玄関をこじ開けたり、窓を割った侵入も考えられるじゃろう

生まれ育った家がなくなるのはつらいとは言え、もし地域の治安が良くない場合は、売却も視野に入れた方が賢明です。

誰も住まなくなった実家が遠方で管理不足になるなら特に、『不法侵入から住み着き』にも強く注意しておきましょう。

5.災害時に大きな被害

『災害時に大きな被害』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。

地震、津波、台風、集中豪雨などの自然災害です。
住む人がいない築年数が古い実家なら特に注意すべきでしょう。

  • 地震で建物が全半壊する
  • 台風で屋根や外壁がはがれ飛ぶ
  • 窓ガラスが割れて雨が入り込む
  • 集中豪雨により浸水被害にあう

など、様々な被害が考えられます。

さらに遠方の場合は充分な備えができず、被害にあってもすぐ対応できないことが問題でしょう。
万一、誰も住まなくなった実家が原因で、周囲の住人にまで迷惑や被害を与えていたら、つらい大きな後悔にもなります。

実家を売却せず残すなら、『災害時に大きな被害』の可能性も考えておきましょう。

6.固定資産税を毎年負担

『固定資産税を毎年負担』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。

固定資産税、つまり固定資産税及び都市計画税は、不動産を所有していれば必ず納税義務があります。

住んでいる家にしか課税されないと勘違いしている人も多いので注意しましょう。

レオ教授レオ教授

他界した両親の名義のままであっても、相続人に支払い義務があるぞ!

また、建物の老朽化がひどい実家の場合は特に注意が必要です。

平成27年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、誰も住まなくなった実家が「適切な管理が行われていない空き家と認識され、必要な措置をとることを市町村長から忠告された」場合、固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外されることがあるからです。

結果、更地状態と同等の6倍程度に跳ね上がり、売却せずに放置していた現状を後悔している人も多いです。

金額はどうあれ、あなたの現在の住まいが持ち家とすれば、実家の固定資産税も重ねて課税されることにもなります。
実家を売却せず残すなら、『固定資産税を毎年負担』も忘れずに覚えておきましょう。

7.空き家は一般の火災保険に加入不可

『空き家は一般の火災保険に加入不可』は、誰もいなくなった実家を売却せず残すリスクの1つです。

人が住んでいない家は、住んでいる家と比べて事故のリスクが高いと考えるからです。
保険会社や建物の状態によっては、通常の火災保険料より多額になるでしょう。

一方、実家に誰も住まなくなったことを理由に、火災保険に加入しない選択はおすすめできません。

すでに解説したように、人が住んでいない実家は災害や犯罪による被害のリスクが高いからです。

生まれ育った家を売却しないなら、『空き家は一般の火災保険に加入不可』の可能性もあると知っておきましょう。


以上、誰もいなくなった実家を売却せずに残すリスクを解説しました。

生まれ育った家がなくなること、帰る実家がなくなったと後悔することは、確かにつらいです。

ただ、売却せずに残す場合にはそれ相応のリスクもあると認識した上で選択しましょう。

【無料】実家を高く売りたいあなたへ
スーモ売却査定

大切な実家をあなたも高く売りたいなら、まずは 無料 の『スーモ売却一括査定』で複数社の査定額を比較してみましょう。

業界最大手リクルート運営の安心感と、500万以上アップ の査定額に驚く人も多い、大人気の無料一括査定はこちら ≫もっと詳しく

\知名度抜群!91%利用者満足度/

【無料】今すぐ一括査定する ≫

簡単60秒入力・来店不要
※おおよその情報で査定依頼できます
査定後に売るor売らないは自由です

まとめ:実家を売却する?残す?一番良い選択をしよう

今回の不動産とーくは『実家売却はつらい?寂しい?後悔せず高く売却する手順【図解】体験談あり』と題して、下記の項目を解説しました。

最後に、記事中で紹介した「実家を高く売却したいあなたへプロ17年厳選の無料一括査定BEST5」を、改めて比較表でまとめておきます。

一括査定で効率よく比較し、実家を高く売却できた人は本当に多いので、あなたもぜひチェックしてみて下さい。

横にスクロールできます→→
スーモ売却すまいValueHOME4Uライフルホームズイエウール
スーモ売却公式サイトすまいValue公式サイトHOME4U公式サイトライフルホームズ売却査定公式サイトイエウール公式サイト
ランキング
査定費用無料無料無料無料無料
査定地域日本全国東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫
京都・滋賀・奈良・愛知・三重・広島
岡山・福岡・北海道-札幌・宮城-仙台
※いずれも地方を除く市街地のみ
日本全国日本全国日本全国
登録社数 約2,000店舗 約900店舗※大手6社の合計数 約1,800店舗 3,700店舗以上 2,000店舗以上
運営開始 2009年~ 2016年~ 2001年~ 2008年~ 2014年~
おすすめ
ポイント

約2,000店舗!信頼できる会社充実
各社の売却実績数を見て依頼OK
500万円以上も差が出る事例多数
芸能人のCMも多く知名度抜群!

業界最大手6社の査定は当サイトのみ
知名度の高い大手同士で比較できる
40万件突破!査定依頼件数が豊富
売却力!年間12万件以上の成約実績

約1,800店舗!任せて納得会社揃い
運営20年は最長!日本初一括査定
45万件突破!査定依頼件数が豊富

業界トップ!3,700店舗以上登録
地方や田舎でも依頼可能な事が多い
・依頼前に各社情報を充分確認できる

2,000店舗以上!大手+地元会社登録
年間20万件以上の売却成立サポート
初心者に優しいチャット風の依頼画面
安心
ポイント

審査通過の大手+地元会社のみ登録
91%の高い利用者満足度で安心感◎
83.5%が安心して取引できたと回答
大手リクルート運営の人気一括査定

・不動産業界の最大手6社が直接運営
大手6社限定一括査定サイトで安心
利用者96.3%が安心感ありと回答

審査通過の大手+地元会社のみ登録
97.5%の高い利用者満足度で安心◎
常にパトロールして悪徳会社を排除

大手LIFULL運営の大規模一括査定
・掲載基準通過の大手+地元会社登録

クレームの多い会社は随時登録を解除
各サイトで査定可能な不動産会社が異なります。
優良な会社を取りこぼさないために、余裕があれば「2~3サイト併用」がおすすめです。
※2022年11月1日時点の情報です。
査定後に売却するorしないは自由です

【人気】2022年11月おすすめ!

あなたが本気で高く売りたいなら、大手ソニーグループの『SRE不動産(エスアールイー不動産)』を査定依頼の1社に加えて比較することをおすすめします。
売却専門のエージェントが売主のあなたを徹底的にサポートするスタイルで、他社と比較しても高額売却に向けた対応力がピカイチです。≫もっと詳しく

【査定無料】たった約60秒で依頼OK/

SRE不動産公式サイトを見る ≫

※対応エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良(一部地域を除く)

よく一緒に読まれる人気記事
よく一緒に読まれる人気記事
レオ教授レオ教授

どうじゃったかの~?

両親が他界して誰もいなくなった実家を、売却するにしろ残すにしろ、あなたにとって一番良い選択をとりたいですね。

思い出のために売却せず残す人も多いですが、残すリスクは忘れないようにしましょう。

もし、つらい気持ちを断ち切り実家の売却を決断したなら、後悔しないために最も心に残る形で売却を進めてほしいと思います。

以上、『実家売却はつらい?寂しい?後悔せず高く売却する手順【図解】体験談あり』でした。

※この記事に掲載中の口コミは独自にWeb募集の上でまとめたものであり、氏名はプライバシー保護のため仮名です。