【体験談】実家の近くに住めばよかった…榊原さんが9年後に住み替えた話

家を買った当時は、それが家族にとって最良の選択だったはずです。

ところが数年が過ぎ、親の年齢が上がるにつれて、距離の重さがじわじわ効いてくる。同じ気持ちを抱えたまま暮らしている方は、決してあなただけではありません。

それでも多くの方は「今さら動けない」と考えて、そのまま何年も過ごします。

ただ、迷っている間にも、住まいを選び直せる条件は少しずつ狭まっていきます。

子どもの進学、住宅ローンの返済期間、そして親の状況。どれも、こちらの都合を待ってはくれません。

この記事では、不動産×住宅業界のプロが『【体験談】実家の近くに住めばよかった…榊原さんが9年後に住み替えた話』と題して紹介します。

登場するのは、9年前に買った新築一戸建てを手放す決断をした、愛知県在住の榊原さん（44歳）。

きれいごとだけでなく、迷った時間や失ったものまで率直に語ってもらいました。

【この記事の取材・確認方法】
この記事は、実体験者への取材・ヒアリング内容をもとに作成しました。不動産の種類や住まいの状況、当時の悩み、検討した選択肢、実際に取った行動、その後の暮らしの変化などを確認したうえで、個人が特定されないよう一部情報を調整。実務・専門的な判断を要する箇所は、不動産コンサルタントの執筆者・西田が補足。※体験談は個別事情に基づく内容であり、同じ結果を保証するものではありません。

【体験談】実家の近くに住めばよかった…9年後に家を売り親元へ住み替えた理由と今

「実家の近くに住めばよかった」と感じながら、それでも今の家に住み続けている方は少なくありません。

早速、その後悔と正面から向き合い、9年前に買った新築一戸建てを売って親元近くへ住み替えた、愛知県の榊原さんにお話を伺います。

榊原さんは44歳。

会社員のご主人と、中学1年生の長男、小学4年生の長女との4人暮らしです。

9年前に岐阜県で新築一戸建てを購入し、ご両親が暮らす岡崎市までは高速道路を使って車で約1時間半の距離でした。

ところが数年後、父親の入院と母親の免許返納が重なり、生活は一気に変わります。

夫婦で約8カ月話し合った末、住宅ローンが残る自宅を売却し、今は親元まで車で約12分の場所で暮らしています。

後悔の中身と、そこから何を比べて決断したのか。順番に伺っていきます。

9年前、実家から離れた場所に家を買った決め手は？

まずは、9年前の家探しから振り返ってもらいました。

購入したのは3,280万円の新築一戸建てで、頭金は300万円を用意しました。

同じ広さの家を名古屋市内で探すと予算を大きく超えてしまい、比較を重ねた末に岐阜県へ範囲を広げたそうです。

決め手になったのは、次の3点でした。

一方、ご両親が暮らす岡崎市までは車で約1時間半。

当時は父が68歳、母が65歳で、2人とも自分で車を運転してどこへでも出かけていました。

正直なところ、親の年齢や10年後の暮らしは、家探しの検討項目にすら入っていなかったといいます。

今の親の元気さを基準に距離を決めてしまったこと。

それが、のちの後悔につながっていきます。

「実家の近くに住めばよかった」と後悔したきっかけは？

変化が訪れたのは、家を買って数年が経った頃でした。

父親が脳梗塞で入院し、母親も70代になって運転免許を返納します。

それまで年に数回だった帰省が、月に3～4回の往復に変わりました。

実際にどんな用事が増えたのか、当時の状況を整理してもらいます。

高速代とガソリン代を合わせると、1回の往復で5,000円前後。

つらかったのは、用事が終わっても「次はいつ行けるか」を常に考え続けなければならないことだったといいます。

負担は、子育ての場面でも表面化しました。

長女が低学年の頃、平日の朝に急な発熱で保育や登校ができない日が何度もありました。

周囲の友人が祖父母に送迎や預かりを頼んでいる姿を見るたび、胸の奥がずしんと重くなったそうです。

親のことと子どものこと、その両方が同じ時期に重なったとき、実家の近くに住めばよかったという後悔がはっきり形になったと榊原さんは話します。

引っ越さずに今の家で暮らし続ける方法も考えた？

とはいえ、いきなり住み替えを決めたわけではありません。

まずは、今の家に住み続けたまま解決できないかを一つずつ検討したそうです。

検討した方法と、見送った理由は次の通りです。

支援制度を組み合わせれば減らせる負担もありました。

それでも、夜間や早朝に何かあってもすぐ駆けつけられないという不安だけは消えなかったといいます。

そこで初めて、住まいを動かすという選択肢が夫婦の話題に上ります。

今の家に住み続けることを前提から外したことで、話し合いが前へ動き出したそうです。

実家近くへの住み替えを決めるまで、夫婦で何を話し合った？

ここからは、決断に至るまでの約8カ月について詳しく伺います。

住宅ローンは、当時およそ2,300万円が残っていました。

夫婦で書き出して比べたのは、次の4つでした。

入力は一度だけで済み、複数社の見立てを横に並べて比べられたのが助かったといいます。

実際に届いた査定結果が、こちらです。

4社の査定額には240万円の開きがありました。

榊原さんが選んだのは、金額が2番目だったB社。

事例を示しながら価格の理由を説明し、売却と購入の時期をどう重ねるかまで整理してくれた点が決め手になりました。

売り出し価格は2,580万円に設定し、内覧を重ねながら約3カ月で買主が決まりました。

成約額は2,480万円。

ただし、仲介手数料などの諸費用を差し引くと、ローンを完済して手元に残った金額はごくわずかでした。

住み替え先に選んだのは、JR沿線にある2,180万円の中古マンションです。

最寄り駅から名古屋までは快速で30分ほどで、夫の通勤時間はむしろ短くなりました。

気になる毎月の支払いは、住宅ローンの返済額が以前より下がった一方、管理費と修繕積立金、駐車場代が新たに加わります。

なお転居の時期は、長男が小学校を卒業するタイミングに合わせました。

学年の区切りに合わせられるかどうかで、子どもの負担は大きく変わると榊原さんは感じたそうです。

実家近くへ住み替えて、家族の暮らしはどう変わった？

住み替えから、まもなく1年。

日々の暮らしの何がどう変わったのかを、場面ごとに挙げてもらいました。

仕事の面でも、有給休暇の残り日数を気にせず働けるようになりました。

変化は、子どもたちにもあらわれました。

長男は部活の帰りに実家へ立ち寄り、長女は祖母と一緒に台所に立つようになったそうです。

一方で、手放したものもあります。

それでも今は、親のことで気持ちが張り詰める時間が減ったと感じているそうです。

今、実家の近くに住めばよかったと後悔している人へ伝えたいこと

最後に、同じ後悔を抱えている方へのアドバイスを伺いました。

榊原さんが「先に整理しておけばよかった」と話すのは、次の5つです。

中でも、榊原さんが強く勧めるのが3番目の確認です。

残債と自宅の価値がわかれば、動けるかどうかが数字で判断できるようになります。

そして榊原さんは、焦って結論を出す必要はないとも話します。

最後に、同じ悩みを抱えている方へメッセージをいただきました。

「実家の近くに住めばよかったと思う気持ちは、家族を大切に思っているからこそ出てくるものだと思います。今の住まいを続ける前提を一度だけ外して考えてみると、思っていたより道はありますよ」

---

以上、実家の近くに住めばよかったという後悔から、9年住んだ家を売って親元へ住み替えた榊原さんの体験談を、インタビュー形式で紹介しました。

【見直しチェック】実家の近くへ住み替える前に整理したい6つのこと

榊原さんは「実家の近くに住めばよかった」と感じてから、すぐに家を売ったわけではありません。

親の生活、自宅から通う負担、住宅ローン、子どもの転校などを約8カ月かけて整理し、家族にとって納得できる形を探しました。

同じ後悔があっても、住み替えたほうがいい条件は家庭ごとに異なります。

まずは、あなたの場合に何が確認できていて、何がまだ曖昧なのかを見てみてください。

チェックが付かない項目があっても、住み替えに向いていないという意味ではありません。

まだ判断材料を集める余地がある項目として、順番に整理していけば大丈夫です。

親のこれからの生活で、家族の支えが必要になりそうな場面を整理できていますか？

榊原さんが家を買った当時、ご両親は父68歳、母65歳で、2人とも車を運転して自由に出かけていました。

そのため、実家まで車で約1時間半でも遠いとは感じず、親の年齢や10年後の暮らしは家探しの検討項目に入っていませんでした。

数年後、父親の入院と母親の免許返納が重なり、通院や買い物など家族の支えが必要な場面が増えます。

確認したいのは、親が何歳になったら住み替えるかではなく、今後どんな場面で誰の支えが必要になりそうかです。

通院、買い物、各種手続きなどを家族だけで支える必要があるのか、親自身で続けられるのかによって、実家との適切な距離は変わってくるでしょう。

実家へ通う回数・時間・交通費・休暇の負担を具体的に把握できていますか？

榊原さんは以前、実家へ帰るのは年に数回でしたが、親の状況が変わってからは月3～4回になりました。

片道約1時間半、往復では約3時間かかり、高速代とガソリン代も1往復5,000円前後だったそうです。

通院の付き添いや平日の手続きでは、有給休暇を使う場面もありました。

榊原さんも記録してみると、交通費だけで月2万円近くかかっているとわかり、ご主人の反応が変わったと話しています。

あなたも実家へ通っているなら、回数だけでなく、移動時間、交通費、仕事を休む頻度まで整理すると、今の距離を維持できるか考えやすくなります。

今の家に住み続けながら負担を減らす方法を比較できていますか？

榊原さん夫婦も、最初から住み替えを選んだわけではなく、家を売る発想が出るまで約2カ月かかりました。

両親に来てもらう、週末に通い続ける、支援サービスを使う、二拠点生活をする、在宅勤務を増やすなど、今の家を残したままできる方法を一通り検討しています。

たとえば両親に岐阜へ来てもらう案は、通い慣れた病院や長年の近所付き合いを手放したくないという両親の希望から見送りました。

一方で、あなたの家庭では支援サービスや兄弟姉妹との分担などによって、距離の負担を減らせるかもしれません。

現状維持で解決できる選択肢が残っているかまで確認してから比べると、「実家の近くに住めばよかった」という気持ちだけに引っ張られにくくなります。

自宅の住宅ローン残債と売却後に残る金額を確認できていますか？

榊原さんが住み替えを考えた時、自宅には約2,300万円の住宅ローンが残っていました。

売却額でローンを返しきれないことを心配し、まず自宅の価格を確認したところ、4社の査定額は2,380万円～2,620万円と240万円の差がありました。

最終的には2,480万円で成約し、諸費用を差し引くと手元に残る金額はごくわずかでしたが、住宅ローンは完済できています。

自宅の価格だけを確認しても、実際に住み替えられるかは判断できません。

住宅ローン残債と売却にかかる諸費用まで含めて、売ったあとに資金がどの程度残るのかを整理できているか確認してみてください。

実家近くで通勤・通学と毎月の住居費が成り立つか確認できていますか？

実家の近くへ移れば親との距離は縮まりますが、家族全員の生活条件まで良くなるとは限りません。

榊原さん夫婦は、子ども2人の転校時期、ご主人の通勤時間、住み替え後の毎月の返済額を合わせて確認しました。

結果として2,180万円の中古マンションを選び、ご主人の名古屋までの通勤は快速で約30分と以前より短くなっています。

住宅ローンの返済額は下がった一方、管理費、修繕積立金、駐車場代が加わり、毎月の支払い総額は以前とほぼ同じでした。

また、転居は長男の小学校卒業に合わせており、通勤・通学・住居費を一緒に確認できるかが、実家近くで暮らせるかを左右します。

住み替えで得るものと手放すものを家族で共有できていますか？

榊原さん一家は、実家まで片道約1時間半だった生活から、車で約12分の場所へ住み替えました。

通院の付き添いが午前中だけで済む日が増え、買い物も仕事帰りに届けられるなど、親を支える時間の負担は軽くなりました。

一方で、庭がなくなって家庭菜園をあきらめ、マンションでは階下への生活音も気になるようになっています。

さらに長女は転校で仲の良かった友達と離れ、最初の1カ月は表情が硬かったと榊原さんは振り返っています。

実家へ近づけばすべての悩みがなくなるわけではありません。

家族それぞれが大切にしたい暮らしや、変わることで負担になることまで出し合い、何を優先する家庭なのかを共有できているか確認してみてください。

---

実家の近くに住むために…売って住み替えを迷う人へ

実家の近くに住むメリットを痛感して、後悔している人は本当に多いです。

今後の選択は自由ですが、この先も後悔をかかえて過ごすくらいなら「住み替え」も間違いではありません。

「実家の近くに住めばよかった…」
「高く売れるなら近くに引っ越そうかな」

もしあなたも同じ気持ちなら、一度は無料査定に出してみることをおすすめします。

査定額を確認した結果、

査定に出しても必ず売る必要はないので、まずは「いくらで売れるのか？」を知ることから始めてみて下さい。

なお、実際の査定では各不動産会社で数百万円の差が出るケースもあるため、1社だけの金額では判断しきれません。

複数社の比較には『スーモ売却(無料)』一括査定がおすすめです。

選択時に各社の売却実績数を確認できるので、どの会社に査定を依頼するか迷わずに進められます。

【専門家が分析】榊原さんが9年後に住み替えられた3つの理由

榊原さんの住み替えは、単に「実家の近くが便利だから」という理由だけで決まったわけではありません。

9年前には問題にならなかった距離が、父親の入院と母親の免許返納によって、月3～4回の往復が必要な生活負担へ変わりました。

さらに、今の戸建てを売れる見通しや夫の通勤、子どもの転校時期まで1つずつ調整できたことで、住み替えを現実的な選択肢にできた点も重要です。

この3点を深掘りすると、「実家の近くに住めばよかった」と感じた方が、榊原さんと同じように住み替えるべきとは限らない理由も見えてきます。

親が元気だった頃の「1時間半」が、生活変化で大きな負担へ変わった

戸建てを購入した当時、榊原さんの父親は68歳、母親は65歳で、2人とも車を運転して自由に出かけられる状態でした。

そのため、岡崎市の実家まで車で約1時間半でも遠いという感覚はなく、親との距離は家探しの検討項目にも入っていませんでした。

ところが、父親の入院と母親の免許返納が重なったことで、年に数回だった帰省が月3～4回へ増え、同じ「1時間半」でも負担の意味が大きく変わります。

通院の付き添いなら移動だけで往復3時間、買い物では週末の半日を使い、高速代とガソリン代は1回5,000円前後かかっていました。

ここで重要なのは、実家まで1時間半という距離そのものが悪かったわけではないことです。

「距離×必要になる用事の頻度×代わりに動ける手段」が変わったことで、暮らしとの両立が難しくなったと考えられます。

親自身が移動できる状態が続いていたり、日常の支援をほかの方法で補えたりすれば、同じ距離でも住み替えまで必要にならない家庭はあるでしょう。

一方、榊原さんの場合は子どもの急な発熱でも近くに頼れる身内がおらず、有給休暇を使う場面が重なっていました。

つまり、「実家の近くに住めばよかった」という後悔の背景には、親との距離だけでなく、親・子ども・仕事の負担が同じ時期に重なったことがあったと読み取れます。

残債を返せる見通しが立ち、住み替えを現実の選択肢にできた

榊原さん夫婦が住み替えを考え始めても、すぐに決断できたわけではありません。

当時は住宅ローンが約2,300万円残っており、今の戸建てを売っても完済できない可能性への不安がありました。

そこで4社へ査定を依頼したところ、査定額は2,380万～2,620万円となり、会社によって240万円の開きが出ています。

榊原さんが最も高い査定額の会社ではなく、成約事例や住み替えの資金計画まで説明した会社を選んだ点にも意味があります。

必要だったのは高い査定額ではなく、売却後まで見通せる金額の根拠だったからです。

原則として、住宅ローンが残る家を通常売却するには、売却時に残債を完済して抵当権を抹消できる状態にする必要があります。

そのため、「査定額－ローン残債＝自由に使えるお金」ではありません。

仲介手数料などの売却に伴う諸費用もあるため、実際の成約価格から何が差し引かれ、完済後にいくら残るのかまで考える必要があります。

榊原さんは最終的に2,480万円で売却し、諸費用を差し引いた手元資金はごくわずかだったものの、住宅ローンを完済できました。

もし売却代金などで残債を返しきれない状況だったなら、同じ「実家の近くに住みたい」という思いがあっても、住み替える時期や方法は変わっていた可能性があります。

実家への近さだけでなく、通勤・住居費・子どもの時期まで崩さなかった

榊原さんの決断で見逃せないのは、実家との距離を縮める代わりに、家族のほかの生活条件をすべて後回しにしなかったことです。

住み替え先は2,180万円の中古マンションで、実家まで車で約12分になった一方、最寄り駅から名古屋までは快速で約30分となり、ご主人の通勤時間はむしろ短くなりました。

また、住宅ローン返済額は下がりましたが、管理費・修繕積立金・駐車場代が加わったため、毎月の住居費全体では住み替え前とほぼ同じになっています。

転居時期を長男の小学校卒業に合わせたことも、約8カ月かけて話し合ったからこそできた調整でした。

それでも、庭や家庭菜園を手放し、マンションでは生活音に気を使う場面が増え、長女は仲の良かった友達と離れることになっています。

つまり、今回の住み替えは何も失わずに成功したのではなく、得る暮らしと手放す暮らしの両方を受け入れた決断だったわけです。

条件が違い、実家近くへ移ることで通勤が大幅に長くなったり、住居費が家計を圧迫したり、子どもの生活への影響が大きかったりすれば、榊原さんと同じ結論が最善とは限りません。

実家との距離は大切な判断材料ですが、家族全体の暮らしが住み替え後も成り立つことまでそろって、初めて現実的な選択になります。

「実家の近くに住めばよかった」という後悔をこれからの暮らしへつなげるなら、近くへ移ること自体を答えにせず、今の家族にとって何を残し、何を変えるのかまで考えることが大切です。

---

以上、実家の近くへ住み替えた榊原さんの実体験をもとに、住み替えの判断を左右した3つの理由を専門家目線で解説しました。

まとめ：実家との距離が負担なら、今の住まいを続ける前提から見直そう

今回の不動産とーくは『【体験談】実家の近くに住めばよかった…榊原さんが9年後に住み替えた話』と題して解説しました。

実家の近くに住めばよかったという後悔は、家族を思う気持ちがあるからこそ生まれるものです。

だからこそ、その気持ちを責める必要はありません。

大切なのは、後悔を抱えたまま止まるのではなく、今の暮らしを一度並べ直してみることでしょう。

住まいは変えられないものではなく、家族の状況に合わせて選び直せるものです。

業界歴20年以上「不動産コンサル西田」のアドバイス

最後に、実家との距離で悩む方から相談を受けたときに、私が必ずお伝えしていることを3つ紹介します。

1つ目は、近すぎる距離が原因で関係がぎくしゃくするケースを何度も見てきたからです。

適度な距離を保つほうが、親子とも気持ちよく続けられる傾向があります。

2つ目は、住まいを動かした方だけに負担が集中しやすいためです。

先に役割を決めておくと、後々の不満やもめごとを避けやすくなります。

そして3つ目。

実家の名義や今後の使い道が決まらないまま時間が過ぎると、選べる手段は確実に減っていきます。

もし今、動くべきか迷っているなら、順番はひとつです。

気持ちを固めるより先に、あなたの家の今の値段を知る。

売ると決めていなくてもかまいません。

数字が入った瞬間に、家族の話し合いは驚くほど前へ進みます。

---

長い記事を最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

実家との距離に悩む時間は、家族を大切に思っている時間でもあります。

その気持ちを行動へ変えるきっかけに、この記事が少しでもなれたなら幸いです。

以上『【体験談】実家の近くに住めばよかった…榊原さんが9年後に住み替えた話』でした。