ハウスメーカー&工務店選び優先順位は?決め手ランキングTOP11
「ハウスメーカー選びでは何を決め手にすればいいの?」
「ハウスメーカーって何を優先順位に決めたらいいの?」

注文住宅で家づくりを経験した人が、何を決め手に建築会社を選択しているのか気になりますよね。

細かな希望の優先順位は人による一方で、ハウスメーカーや工務店選びの決め手となる優先順位には、やはりかたよりがある傾向です。

この記事では、不動産・住宅業界18年のプロが『ハウスメーカー&工務店選び優先順位は?決め手ランキングTOP11』と題して徹底解説します。

この記事を執筆した専門家
西田 喜宣(ニシダ ヨシノブ)
西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表
不動産業界18年。累計3,000人以上の売却・購入・住み替え等をサポート。不動産コンサルティングを行なうクラウドハーツ・リアルエステート代表。当ブログ累計PV116万超。記事数130超。 ≫運営者情報
【資格】公認 不動産コンサルティングマスター|宅地建物取引士|2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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ハウスメーカー&工務店選びの優先順位は?
202人の決め手ランキングTOP11

注文住宅での家づくりを経験した202人に「ハウスメーカー&工務店選びで何を決め手にしたか?」のアンケートを取り、回答の多かった順でランキングにまとめてみました。

レオ教授レオ教授

結果は以下の通りじゃ!

ハウスメーカー&工務店選びの決め手のアンケート結果
※対象:202人/期間:2023.4.13~4.19/方法:Webアンケート

第1位は「価格(総額・坪単価等)」がダントツで、「外観や内装デザイン」が第2位、「営業マンや設計担当」が第3位の決め手と続く結果になりました。

レオ教授レオ教授

早速第1位の決め手から解説していくぞ!

決め手ランキング
第1位『価格(総額・坪単価等)』

『価格(総額・坪単価等)』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第1位です。

  • コストパフォーマンスを重視する人
  • 経済的な負担をできるだけ少なくしたい人
  • 住宅ローンの返済計画をしっかり練っている人
  • 将来なライフプランも考えて予算を決めている人

などが『価格(総額・坪単価等)』を決め手にする場合が多いでしょう。

リョウヘイ

人生で一番高い買い物ですからね

『価格(総額・坪単価等)』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 建築資金に余裕がない中で、可能な限り希望の間取りを実現したかったから
  • 建物全体にかかる費用が低価格なら、希望の設備やオプションを工夫できるから
  • 性能、デザインがいくら良くても、価格に妥協すると支払いが苦しくなるから
  • 予算オーバーで悩んでいたところ、大きく値引きしてもらえたから
  • 何千万円という多額の住宅ローンを組まなければいけないから

以上のように考え、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第2位『外観や内装デザイン』

『外観や内装デザイン』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第2位です。

  • 美的センスや感性に敏感な人
  • インテリアやデザイン知識が豊富な人
  • 自分達だけの個性的な住まいを求める人

などが『外観や内装デザイン』を決め手にする場合が多いでしょう。

『外観や内装デザイン』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 心から納得できるデザインをとことん追求したかったから
  • 家族一緒にずっと暮らしていく家なので、気に入った見た目でないと嫌だから
  • 毎日生活する中で、納得感と満足感を感じるにはデザインが重要と思ったから
  • 第一印象で「いいな」と感じたハウスメーカーが最後まで頭から離れなかったから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第3位『営業マンや設計担当』

『営業マンや設計担当』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第3位です。

  • 信頼関係を重視する人
  • 1つ1つ相談して家を建てたい人
  • 家づくりに的確なアドバイスを求める人
  • 自分達の希望を引き出してほしい人
  • 完成後も良い関係を築きたい人

などが『営業マンや設計担当』を決め手にする場合が多いでしょう。

『営業マンや設計担当』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 最終2社で迷ってましたが、内1社の営業マンの説得力が胸に響いたから
  • 一生に1度の大きなローンを組んで買う家なので、信頼できるかが重要だったから
  • 私達の理想に近づけようと努力してくれる中で熱意を感じたから
  • 安心して任せるにあたり、いかに信頼できるか誠実かどうかを大事にしていたから
  • どんな小さな質問にも、わがままな提案にも快く耳を傾けてくれたから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第4位『建物性能(耐震性・断熱性等)』

『建物性能(耐震性・断熱性等)』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第4位です。

  • 安全性や快適性を重視する人
  • 地震や台風等の自然災害が多い地域に建てる人
  • 寿命が長い家を子世代にも引き継ぎたい人
  • 環境やエネルギー効率に配慮したい人
  • 将来の維持修繕コストを抑えたい人
  • 高齢や障がいのある家族と快適に暮らしたい人
  • 寒い地域や寒暖差の激しい地域に建てる人

などが『建物性能(耐震性・断熱性等)』を決め手にする場合が多いでしょう。

レオ教授レオ教授

人によって求める
建物性能は異なるじゃろう

マチ

私は地震に強い家が希望です!

『建物性能(耐震性・断熱性等)』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 南海トラフ地震の被害を受ける地域に家を建てるため
  • 安心して長く住み続ける住まいが一番と考えたから
  • 寒い地域に住んでおり、高気密高断熱の家で快適に過ごしたかったため
  • 高いお金を払ってでも、家族が安心できる家に住みたかったから
  • いずれ飽きがくる外観や内装より、建物性能にお金をかけるべきと考えたから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第5位『建築実績(棟数・年数等)』

『建築実績(棟数・年数等)』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第5位です。

  • 多くの人に支持される会社を選びたい人
  • 施工上のトラブルや問題を避けたい人
  • 提案力や技術力が高い会社で建てたい人
  • 建築しづらい敷地に建てたい人(高台や変形地等)
  • 設計等で豊富なアイデアや工夫を期待する人

などが『建築実績(棟数・年数等)』を決め手にする場合が多いでしょう。

『建築実績(棟数・年数等)』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 地元で長年の間建築していて、地元での信頼の高さを感じたから
  • 実績が評価されている=安心して任せられると感じたから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第6位『会社の規模や知名度』

『会社の規模や知名度』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第6位です。

  • 安心して建築を任せたい人
  • 価格よりも信頼性を重視したい人
  • 社会的地位やブランド力に惹かれる人

などが『会社の規模や知名度』を決め手にする場合が多いでしょう。

『会社の規模や知名度』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • テレビCMでよく見るし、全国展開の大手はやはり安心感が高かったから
  • 失敗を避けるためには、大手ハウスメーカーにすべきと思ったから
  • 大手のハウスメーカーなら建築中に倒産したりする心配がないから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第7位『設計自由度の高さ』

『設計自由度の高さ』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第7位です。

  • 個性的な設計で他と差をつけたい人
  • 他社の設計では希望が叶わなかった人

などが『設計自由度の高さ』を決め手にする場合が多いでしょう。

『設計自由度の高さ』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 家族の希望をできるだけ叶えたかったから
  • 間取りへのこだわりが強く、絶対に妥協したくなかったから
  • 3社に設計をお願いして、希望が通ったのが1社だけだったから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第8位『経験者の口コミや評判』

『経験者の口コミや評判』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第8位です。

  • 契約した後に後悔したくない人
  • 自分で調べた情報だけでは不安な人
  • 自分や家族の考えだけでは決断できない人

などが『経験者の口コミや評判』を決め手にする場合が多いでしょう。

『経験者の口コミや評判』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 実際に建てた人の声は私達と同じ顧客目線なので、良いも悪いもリアルな意見だから
  • 普段から買い物する時は口コミを決め手にしていて、多額の家ならなおさらだから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第9位『過去の施工事例』

『過去の施工事例』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第9位です。

  • 希望通りの家が建つのか不安な人
  • 自分のイメージを実際の形で見て決めたい人

などが『過去の施工事例』を決め手にする場合が多いでしょう。

『過去の施工事例』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 過去の事例を見て、自分たちが希望する仕様を実現できるかどうか判断できたから
  • たくさんの施工事例を見ることで、その会社の提案力の幅を知ることができたから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第10位『家づくりのコンセプト』

『家づくりのコンセプト』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第10位です。

  • 建築会社の強みを理解して建てたい人
  • 自分の価値観に沿った会社で建てたい人

などが『家づくりのコンセプト』を決め手にする場合が多いでしょう。

『家づくりのコンセプト』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 自然素材を使った温かみのある空間づくりに魅力を感じたから
  • 田舎暮らしをする予定で、和の雰囲気を感じる日本家屋のコンセプトがマッチしていたから

以上のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。

決め手ランキング
第11位『保証内容やアフター対応』

『保証内容やアフター対応』が、注文住宅のハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキング第11位です。

  • 万一の施工不具合や修繕に備えたい人
  • 安心して暮らしたい特に高齢の人
  • 将来のメンテナンスを都度相談したい人

などが『保証内容やアフター対応』を決め手にする場合が多いでしょう。

『保証内容やアフター対応』を優先順位の高い決め手にした人の声を聞いてみると、

  • 将来古くなれば不具合は起きるはずなので、アフターは大事だと思ったから
  • 手厚い保証を出す会社は、施工に自信があると考えられるから
  • 保証期間が長いと、何か問題が起きたときでも安心感があるから

上記のように考えて、ハウスメーカー&工務店選びの決め手にしたようです。


以上、ハウスメーカー&工務店選びで202人の決め手をランキングにまとめました。

レオ教授レオ教授

再度アンケート結果じゃ!

ハウスメーカー&工務店選びの決め手のアンケート結果
※対象:202人/期間:2023.4.13~4.19/方法:Webアンケート

あなたの優先順位の高い決め手は?
ハウスメーカー&工務店選びで失敗しないコツ

あなたの優先順位の高い決め手は?ハウスメーカー&工務店選びで失敗しないコツ
ハウスメーカー&工務店選びで失敗しないコツは、

希望の建築プランとその見積もりを
複数社に作成依頼して比較すること

その際に、

あなたとあなたの家族にとって
優先順位の高い決め手からブレない
レオ教授レオ教授

これが重要じゃ!

ハウスメーカー&工務店選びでは
本来の決め手を見失う人が多数…

ハウスメーカー&工務店選びの決め手ランキングは「価格(総額・坪単価等)」がダントツの第1位でしたが、この結果には1つの注意点が隠れています。

その注意点とは、

本来の決め手は別にあるのに「価格」に引っ張られている人も多い

ということです。

  • デザインを重視してハウスメーカー選びを始めたが、大幅な値引きをしてくれた会社に決めた
  • 地域で実績の多い工務店を選ぼうとしたが、ローコスト住宅メーカーの安さに魅かれてしまった

など、「価格」に惑わされて本来の決め手を見失っている人はとても多いので要注意です。

くれぐれも、ハウスメーカーや工務店選びの最終決定をする際は、あなたとあなたの家族にとって優先順位の高い「決め手」を再確認した上で、慎重に進めてほしいと思います。

建築会社が違うと
同じ土地でも建築プランはガラッと変わる

ハウスメーカーや工務店など建築会社によって、建物コンセプトや仕様が異なるため、たとえ同じ土地・同じ条件であってもプランはガラッと変わります。

レオ教授レオ教授

各社の個性や強みが
盛り込まれるんじゃ!

そのため、できるだけ多くのハウスメーカーや工務店にプラン作成を依頼して、様々なバリエーションを比較することが、失敗しないために最も重要になります。

リョウヘイ

この比較の際には、
決め手からブレずに!ですね

また、気になる見積もりは、各社で500万円以上の差が出ることも多いので、建築プランと共にしっかり比較しましょう。

レオ教授レオ教授

注文住宅の見積もりには
定価がないからの~

ハウスメーカー&工務店選びに失敗しないため
10人中9人は複数社を比較している

参考に「何社のハウスメーカーや工務店を比較しましたか?」と経験者258人へ聞いたところ、

アンケート結果:注文住宅の建築会社比較件数
※対象:258人/期間:2023.2.27~3.7/方法:Webアンケート

2社以上比較した人の合計は258人中239人、つまり「10人中9人」の割合で複数社を比較していました。

リョウヘイ

中でも3社が
ダントツに多いですね!

あなたとあなたの家族が優先順位の高い決め手を重視し、心から満足できる家づくりを実現するために「複数社」の「比較」は、もはや必須と言えますね。

マチ②

でも、複数社へ依頼して
比較なんて大変そうです…

レオ教授レオ教授

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レオ教授レオ教授

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レオ教授レオ教授

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くれぐれも、ハウスメーカーや工務店選びの最終決定をする際は、あなたとあなたの家族にとって優先順位の高い「決め手」を再確認しながら、慎重に進めてみて下さい。

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以上、ハウスメーカー&工務店選びで失敗しないコツから、複数社比較の際におすすめの比較サイトまで紹介しました。

くれぐれも、

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優先順位の高い決め手からブレない

このコツを念頭に置いて進めてみて下さいね。

まとめ:本来の決め手を見失わずハウスメーカー&工務店選びを進めよう

今回の不動産とーくは『ハウスメーカー&工務店選び優先順位は?決め手ランキングTOP11』と題して、下記の項目を解説しました。

レオ教授レオ教授

参考になったかの~?

新しい住まいを建てる際のハウスメーカーや工務店選びは、一生に一度の大きな決断ですね。

202人の決め手ランキングからもわかるように、人それぞれに重要視するポイントが異なります。

安心して選ぶためには、あなたにとっての優先順位を明確にし、それに合ったハウスメーカーや工務店を選ぶことが、本当に納得のいく家づくりへの鍵です。

レオ教授レオ教授

何を最も重視するかによって
選択肢は大きく変わるからの~

そして、情報収集には、比較サイトを活用するのが効果的。
多角的かつ客観的な視点でハウスメーカーや工務店を比較し、その上で本来の決め手を見失わずに決断を下しましょう。

最後まで読んでくれて、本当にありがとうございます。
あなたの夢の住まいづくりが、素晴らしいものになりますように。

以上『ハウスメーカー&工務店選び優先順位は?決め手ランキングTOP11』でした。

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