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不動産売却に役立つ記事のまとめ|準備・査定・応用・対策

もう家を維持できない…代表的な3つの理由・根本的な1つの解決策

もう家を維持できない…代表的な3つの理由・根本的な1つの解決策

もうこれ以上は家を維持できない… 持ち家として所有する家は大切な住まいである一方で、場合によってあなたの負債や荷物となり生活を苦しめます。 家を維持できない…と悩む代表的な理由は以下の3つです。 住宅ローンが払えない 修 […]
分譲マンションから賃貸へ住み替え!マンション売って賃貸に引っ越す手順

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近年、分譲マンション売って賃貸に引っ越す人が多いです。 とはいえ、せっかく購入した分譲マンション。 「なんかもったいない気も…」と、売却に一歩踏み出せない人も多いのではないでしょうか? 分譲マンションから賃貸へ住み替えた […]
家を売却して入金されるまでの流れ!家を売ったらいつお金が入る?

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家を売ったらいつお金が入るのか? 家を売ったお金は「買主へ家を引き渡す時」に全額入金されます。 ただ厳密にいえば、売却代金は以下の2回に分けて手元に入金されます。 入金割合 入金時期 手付金 売却代金10%以下 不動産売 […]
投資用ワンルームマンションは売却できない?売却成功ノウハウを完全解説

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投資用ワンルームマンションの売却は、投資期間の成果を決定する重要な出口です。 収益を最大化したい 売却損を極力抑えたい 賃貸中の成功or失敗は人それぞれですが、最後の締めくくりは納得いく価格で売却したいものです。 しかし […]
相続した土地のすぐ売却は損?税金・売却手順・注意点を徹底解説!

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相続した土地をすぐ売却すると税金が高くなるの? すぐ売却=税金高い、こんなイメージありますよね。 親の大事な土地とはいえ、 特に使い道がない 早くお金に変えたい 遠方で管理ができない など考えるなら、相続した土地もすぐ売 […]
マンションを売るつもりで買うなら?売れるマンション10の条件!

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マンションを売るつもりで買うなら「中古」一択で検討すべきです。 原則、新築を買うべきではありません。 新築マンションは人の手に渡った途端、中古になり価値が下がるからです。 専門家によっては「カギを開けたと同時に価値が2割 […]
あなたの家を高く売る方法|不動産売却16年のプロが徹底ガイド!

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「家を高く売る方法ってあるの?」 「家を高く売るコツは何?」 愛着がわいた家を「少しでも高く売りたい!」と思うのは当然ですよね。 ただ、高く売りたい気持ちばかり先行して、焦って失敗している人って結構多いんです。 選ぶ不動 […]
家を売る手順が7分で丸わかり!あなたは仲介?買取?どちらで売却?

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家を売る手順の解説前に、最初に知るべきことが1点。 家の売却方法には「仲介」「買取」の2種類があります。 「仲介」「買取」では売却の流れが異なるため、簡単に違いを触れておきます。 仲介とは?「仲介」とは、不動産会社の売却 […]
【2021年版】不動産一括査定おすすめ12サイトを業界16年プロが徹底比較!

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不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社へ一度に査定依頼して比較できるインターネット上のサービスです。 査定結果を比較して実際におすすめの会社が見つかれば、直接相談して正式に売却活動の依頼までできる優れたサービスです。 […]
1年以上売れない家にストレス…どうする?家が売れない改善策[全7選]

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1年以上売れない家に大きなストレスを抱えている人は多いです。 「このまま売れないなんてこと…」 「どうする…本当に売れるのかな…」 など、日々不安で途方に暮れている人も多いのではないでしょうか? 一般的に家が売れる期間は […]